[問卦] 在都市買房自住不賣是不是超蠢？
買車跟買房一樣
一過戶就開始算折舊
哪天你在家裡吃著火鍋唱著歌
突然房子下陷了變危樓要拆掉重蓋
住得好好的1坪突然只能換到0.77坪
招誰惹誰阿？無妄之災損失慘重啊！
還不如當房東當房蟲
買屋出租再炒房賣掉，賺價差
當台灣國家隊經濟火車頭
自己租屋就好，折舊根本與己無關
對吧？！
-----
Sent from JPTT on my Realme RMX3370.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.72.117 (臺灣)
※ PTT 網址
→
是 所以空城
→
買透天住2.3樓 一樓租店面 這樣穩妥 讚!
→
全賣光沒住人
推
一直都是啊
推
自己要買台北 怪誰？
→
呆丸房子沒有折舊的問題...嘿嘿～
噓
垃圾炒房黨去死一死
→
你有需要煩惱這個問題嗎 乖滾去你的鳥籠
12
[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？剛剛新聞報導少年房蟲， 靠一開始100萬十年買賣10間房賺了2000萬 基本上就是每一次賺來的錢又歐印買房， 重複幾次就複利效應， 重點是轉手房產/預售屋根本沒什麼成本，12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢![Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法](https://i.imgur.com/xha0NCbb.jpg "Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法")
11
[心得] 單一自住者不用太執著何時進場對於只買一間自住使用的人來說 何時進場其實差異不大 假設買進一間自住 這輩子不再賣房回去租屋 代表沒有離開市場 有買進賣出才有價差問題9
[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析常常聽到有些人說租屋一輩子也可以 也有說人租屋不如買屋 以下簡單分析一下租屋和買屋差異在哪裡 如果以一間在桃園中壢地區價值85萬10坪屋齡32年的套房為例 甲方的作法是如下![[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析](https://i.imgur.com/OmIIgTkb.jpg "[請益] 租屋12年vs買屋12年 差異分析")
9
[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？房價都炒這麼高了 怎麼還一堆房蟲在幻想盤子接 利息和房子折舊都不用算嗎 如果買便宜賺錢還有可能 現在這種價格![[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？](https://i.imgur.com/KDJUbODb.jpg "[問卦] 買房賺錢是不是在幻想？")
6
[問卦] 買車比買房難？堅持想買在市區 是不是就是想炒房 如果開車就算加上所有車位成本 甚至換算時間成本 在鄰近工作地點 完全沒大眾運輸的郊區買房成本5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件2
[問卦] 為何台灣人覺得日本買房很多缺點？大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎？2
[問卦] 買房是不是不如買美金？買房1000萬 出租一年租金有30萬就不錯了 報酬率不到3% 還有空租期 還要付一大筆錢買房 變現也麻煩還要管理修繕繳稅2
Re: [請益] 請問房租換成房貸以及房貸佔收入1/3問題無聊 租房跟買房 有什麼好選 就是買就對了 別跟清流君一樣搞笑 在那算 租屋股票投資 vs 自住 要算也是等你要買第二間再計算 買屋出租 vs 投資股票 自住宅的最大優點就是自由
![[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png220.134.89.190 "[問卦] 為什麼不立法房屋轉手不能加價？")
![[問卦] 買車比買房難？](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg1.171.224.60 "[問卦] 買車比買房難？")
爆
Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政![Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政](https://i.imgur.com/h5PqUdvb.jpeg "Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政")
爆
[問卦] 醫生太棒了吧==![[問卦] 醫生太棒了吧==](https://i.imgur.com/yPjUsrKb.jpeg "[問卦] 醫生太棒了吧==")
爆
[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征![[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征](https://i.imgur.com/9jXOXKTb.jpeg "[問卦] 鏡週刊遭threads愛台網友出征")
爆
[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺![[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺](https://i.imgur.com/fpFQEXtb.jpeg "[爆卦] 麥當勞重北一S50前員工遭性侵自殺")
爆
Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：![Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：](https://i.imgur.com/dVCoIjdb.jpg "Re: [新聞] 建中校友宴竟吃「香鮑佐蘿莉」！他痛批：")
64
[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！![[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！](https://i.imgur.com/HdLGLm3b.gif "[問卦] 認真文 聽說明天保證會起訴了！")
爆
[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街![[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街](https://i.imgur.com/z7EAwPSb.jpeg "[問卦] Threads:我們是什麼很賤的人嗎？還要上街")
55
[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇![[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇](https://i.ytimg.com/vi/RKUuX3TnZ5c/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLAt6D4LyCdGiBf6uNshzn7FY5S03g "[問卦] 晨晨：蹦闆很囂張，我要替我爸報仇")
52
[問卦] 小火鍋霸主是???![[問卦] 小火鍋霸主是???](https://i.imgur.com/7fALNg9b.jpeg "[問卦] 小火鍋霸主是???")
爆
Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？![Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？](https://i.imgur.com/N518gIXb.png "Re: [問卦] 長大後發現父母原來是89/O麻會怎樣？")
88
[問卦] 以前學過的科目哪一個最廢？爆
[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？![[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？](https://i.imgur.com/sLobQ2Sb.png "[問卦] 耶誕城那麼狂的嗎？")
50
[問卦] 有什麼工作是簡單 穩定 還能偷閒的？52
[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高![[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高](https://i.imgur.com/dTHRIUhb.jpg "[問卦] 志祺77要跟誰打拳上流量才會高")
44
[問卦] 人生的意義到底是什麼![[問卦] 人生的意義到底是什麼](https://i.imgur.com/DnadXihb.jpeg "[問卦] 人生的意義到底是什麼")
46
[問卦] 為什麼一定要出國考察爆
[爆卦] 愛河![[爆卦] 愛河](https://i.imgur.com/Rz3y9lqb.jpeg "[爆卦] 愛河")
42
[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?44
[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿![[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿](https://i.imgur.com/l4Mz9UZb.jpeg "[問卦] 館長那時候怎麼會答應跟吃屎哥打拳阿")
41
[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？![[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？](https://i.imgur.com/e8hSGP2b.gif "[問卦] 安卓市場只剩三星手機能打了？")
爆
Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大![Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大](https://i.imgur.com/iVaAqZRb.gif "Re: [新聞] 柯文哲辭職信全文遭曝光 收信人周榆修「還沒收到」：大")
爆
[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？65
[問卦] 值得買的樂高組合☺1X
Re: [新聞] 釋出3,753億元 財政部：嚴重衝擊中央財政20
Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？![Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？](https://i.imgur.com/skhXnZNb.jpg "Re: [問卦] 罷免連署需要身分證 你真的OK？？")
34
[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？![[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？](https://i.imgur.com/01LdFzRb.jpeg "[問卦] 三惡法講的快亡國但怎麼燒不起來？")
30
[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？![[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？](https://i.imgur.com/zVSODehb.jpg "[問卦] 陳沂VS雞排妹又贏了，贏第幾ROUND了？")
30
[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎![[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎](https://i.imgur.com/F4VPRsmb.jpeg "[問卦] 讀莊敬高職一律當作8+9可以嗎")
24
[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒![[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒](https://i.imgur.com/mJhlFbgb.jpeg "[問卦] 李珠珢這個肚子也太棒")
24
[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？![[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？](https://i.imgur.com/LRAFwe9b.jpeg "[問卦] 30歲拿不出五萬塊算很可悲嗎==？")
![[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?](https://i.imgur.com/urcIP5bb.jpeg223.137.116.255 "[問卦] 住家裡但有工作，算啃老嗎= =...?")
![[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？](https://i.imgur.com/cvGdWDqb.jpeg223.140.206.109 "[問卦] 兩兆風電算失敗收場嗎？")