[問卦] 限縮成數，就能壓低房價對吧？
其實房價一直漲，一個很簡單的道理，就是金額好貸對吧？
貸的成數高，自然而讓就能填補漲價的缺口。
如果今天“限縮成數”，資金不夠頭期，買家變少，很自然而然房價就一定會跌不是嗎？
限縮成數，就是壓低房價的萬用解法對吧，有沒有八卦呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.155.252 (臺灣)
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※ 編輯: saufu08 (101.12.155.252 臺灣), 08/19/2024 12:43:55
推
幹嘛壓低？
→
方法百百種，政府不做而已
推
做夢啦你 有人說要壓低房價嗎？
噓
限貸一成戳破泡沫,舒服
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第三戶稅指數上去，還有人敢屯嗎
推
快崩啦，再等等
→
銀行自主限貸，多蛙跳腳cc
→
來不及啦，都以放成這樣，會以死相逼
推
漲價龜公沒聽過？
推
你以為建商很笨嗎？減少供應就解決了
→
有可能 深圳就是出了指導價一路崩盤
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為什麼要壓房價？漲高高很好啊
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升息，但影響層面太廣大
噓
爛頭寸 沒地方放款，存戶的利息 哪裡
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來？怎麼發給大家利息？
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社宅蓋十倍，要全貸我也沒意見，現在是被
→
壟斷
推
持有成本太低 很難理解？
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Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？很簡單 1.禁止無限轉貸 2.取消寬限期 3.房貸取消30-40年，最高20年 4.房貸成數最高6成![Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？](https://i.imgur.com/Kz5pmVHb.jpg "Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？")
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Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了這篇完全是沒搞清楚狀況, 因果錯置 先講一般物件 為什麼很多地方租金投報會跌到3%以下 那是因為考慮目前的貸款條件, 3%就很好賺了 我自己是做了20年的包租公![Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了](https://i.imgur.com/5J9NVAIb.png "Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了")
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[問卦] 所以房價不可能會跌對吧?欸我剛剛靈光一閃 你各位想想看 今天買房1200萬，貸款一千 繳青安40年 貸款每月3萬![[問卦] 所以房價不可能會跌對吧?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[問卦] 所以房價不可能會跌對吧?")
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Re: [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？我長輩 40年前買台北公寓時 一間約100萬 不過以那時的薪水 也大概幾千 所以吃下來也不簡單 40年後 一間都要一千萬 但貸款的數目並未變 很簡單的道理 物價會通膨 但借的錢不會 所以 一個物件 能貸40年 多總價是可以接受的2
[閒聊] 提高房價房租才能提升結婚率吧現在主流聲量都說是高房價造成不婚不生, 但難道不是房價房租太低才造成此現象嗎? 由於房價房租太低 一個人就能自立門戶 所以沒組隊成家的需求 結婚率自然降低 結婚率都低了 那生育率自然更低~2
[閒聊] 房價看漲? 看跌?乳提 空空說:近兩年房價漲是QE的結果 現在限縮 未來房價肯定跌 多多則問:如果你是賣方 你會把房子賠錢賣嗎? 賣方死守房價 未來房價還是繼續漲
台北市中正學區房房貸成數問題想問一下 今天聽到人家說中正國中學區的房貸都貸不到八成 （公寓、總價約2千多萬） 反而是萬華等地比較容易貸到八成 有點跟我認知衝突
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