Re: [閒聊] 房價崩跌的方法？

heidifans04/24 19:44我怎麼感覺這樣只是讓M型社會更加嚴重啊？

Mithra04/24 19:45首付四成 你要確定哦

piliwu04/24 19:46這樣沒房的更慘好嗎，空空不要那麼傻

piliwu04/24 19:46有房的借信貸出來買你慢慢存錢根本跟不上有房族借

piliwu04/24 19:46錢的速度

piliwu04/24 19:473、40年也是首購跟年輕人比較容易拿到

piliwu04/24 19:48你所有東西都是在打擊年輕人

ZhuBeiCity04/24 19:48所以這六點實施下去房價必跌

jl4004/24 19:50幫助年輕人就是讓房價回歸合理

Arnol04/24 19:50讓房子不值得持有就必跌囉

lucifero04/24 19:53 這6點實施下去 保證執政黨立刻下台

piliwu04/24 19:53持有稅只是圖利多房族而已不要耍笨好嗎

ZhuBeiCity04/24 19:54看到很多投機客很愛用無限轉貸。取消無限轉貸。那些

ZhuBeiCity04/24 19:54投機客穩掛

piliwu04/24 19:54外國持有稅高房東賺比台灣房東更多

Mithra04/24 19:54空空可以去連署，我蠻想看有多少人支持40%首付

Diapolo04/24 19:55竹北權狀拿出來再上來大聲

KrisNYC04/24 19:57因為你不了解無限轉貸的基本邏輯 銀行有很多種貸款方式

KrisNYC04/24 19:57你把房貸限制成這樣 高資產的就拿股票債券來短天期質押

KrisNYC04/24 19:58營造他的買房貸款只有234成的假像 滿足時間後房子轉抵押

piliwu04/24 19:58限制一堆就是苦到沒資產的人，而且銀行錢放不出去

piliwu04/24 19:58利率還會更低

layer093004/24 19:59沒問題啊，年輕人付不出來，有壓力自然會降價，不然最

layer093004/24 19:59近一直推建案是推假的？根本就很急 台北以下都套住了

KrisNYC04/24 19:59用公司帳本或足額擔保貸一年一簽的只繳息不還本

KrisNYC04/24 20:00一樣是無限寬限

layer093004/24 20:00回合理價位，年輕人自然買單，不然等繼承就好，看誰有

layer093004/24 20:00壓力

KrisNYC04/24 20:02合理價位? 你定義看看好了

Robben04/24 20:03設一堆條件才是年輕人無法翻身的理由

Robben04/24 20:03有權有勢的人總是可以突破限制

Robben04/24 20:03普通人只能被法規玩死

ice101504/24 20:06這種空談你們這麼認真解釋幹麼....

eddie072904/24 20:09直接一招禁止貸款比較快

ZhuBeiCity04/24 20:10https://i.imgur.com/Kz5pmVH.jpg

layer093004/24 20:10認真打拼的年輕人買的起，自然就合理

ZhuBeiCity04/24 20:11就是要打掛類似這種喜歡無限轉貸的投機客

yiliang110704/24 20:11中產更不能翻身

layer093004/24 20:11四成這個條件很合理，不然人生綁死 有意義嗎？

layer093004/24 20:12中產其實沒強求太多，小康就好。

ice101504/24 20:15只有嘴讓年輕人買的起的口號

ice101504/24 20:15你會發現這種系列只有兩種人。

ice101504/24 20:151.政客2.腦....

babyMclaren04/24 20:166最痛

babyMclaren04/24 20:17應該說真正有錢人有不怕打房，轉移投資就好了

babyMclaren04/24 20:17死守也是腦殘

zaza556604/24 20:17自己魯也要拉別人一起魯 你自己想這條件你買得起嗎

zerobx04/24 20:19沒錯 這樣炒房的穩死der

ice101504/24 20:21銀行滿手儲蓄，然後錢完全放不出去，精彩。

ice101504/24 20:21先不要擔心你買不買的起房，先擔心你一個月薪水台幣能不

ice101504/24 20:21能買的起一條土司

buike04/24 20:22竹北王賣房記得市價自砍500萬幫助魯蛇成家

freekid04/24 20:22開個假帳號說蠢話，這不單是無聊而已，也代表你沒細想各

freekid04/24 20:22種規則

LuckyCheer04/24 20:232/3/4取消是打擊年輕人買房

LuckyCheer04/24 20:234的話 你拿得出四成自備款還會在這叫？

LuckyCheer04/24 20:24市價課稅？不知道是你家裡有房長輩會先掛還是炒房的

LuckyCheer04/24 20:25房價回歸合理你也比不過比你有錢的人......

LuckyCheer04/24 20:25合理的房價你拿得出四成自備跟市價課稅？怕你跳樓...

jl4004/24 20:29我怎感覺這樣才是對年輕人的救贖

layer093004/24 20:30我恐怕不會，年薪雖然沒有200以上。但是有時間等繼承

layer093004/24 20:31光看現在廣告跟各種文ㄧ直po就知道，套住了

KrisNYC04/24 20:31你就拿個房貸試算機去按按1000萬頭款4成 貸600萬20年

KrisNYC04/24 20:32無寬限期每個月要繳多少錢 你就會發現比你現在看1800

KrisNYC04/24 20:32的房還難買了

jl4004/24 20:33被人賣了 還幫數錢？

layer093004/24 20:33四成合理的原因，在於年輕人也不想浪費時間在這上面，

layer093004/24 20:33另外光公務員都買不起，想也知道不合理

layer093004/24 20:33為什麼要1000萬才合理？

LuckyCheer04/24 20:34真的降到一千萬 這些人也買不起

layer093004/24 20:35市場交易機制就是在看誰有壓力，價格自然會調整

layer093004/24 20:35就說了1000萬才合理正常嗎？

sora011504/24 20:35希望房子不要漲或小跌就算了 房地產大跌是整個社會一起

sora011504/24 20:35下去 怎麼會有人覺得沒資產就不會燒到自己

jl4004/24 20:36房價所得比 6 才合理

layer093004/24 20:36難得當好人看的懂就懂

KrisNYC04/24 20:36重點是現在是15~20%頭款 拉到40%那就是房價砍一半

KrisNYC04/24 20:374折 你才夠一樣等級的頭款 列出這種條件本身就是搞笑了

WMV04/24 20:38各位空仔的祖產拿出來一折賣 周圍的房價就崩崩崩了

fcuk998104/24 20:39房蟲就是希望增加貸款年數拉低利率趴數一間貸過一間

CrabBro04/24 20:401.2.5沒有甚麼用，3.4.6有用

zerobx04/24 20:47看到房蟲辛苦一輩子，還是都在負債，讓子孫幫忙被，就是爽

KrisNYC04/24 20:48我還真的 很希望我的祖上多貸一些讓我背

piliwu04/24 20:49結果你還幫房蟲繳負債笑死人

zerobx04/24 20:50現在房蟲應該急了 1個月超槓槓繳20萬，央行還是在繼續升

zerobx04/24 20:50息不肯印鈔票，要趕緊賣幾間喘口氣了

k37431804/24 20:52現在賣的屋主都是在幫前一手還債...笑死

jl4004/24 20:54總有人要接最後一棒啊

jl4004/24 20:56最近在看房 感覺我有可能是那最後一棒 再等等好了

freekid04/24 21:04推文有些人的財商真是悲劇

iamala04/24 21:05支持啊。不懂版上的有產階級幹嘛整天幫魯空擔心？

iamala04/24 21:07很怕手上的房跌價齁XD

Narcissuss04/24 21:08然後年輕人永遠不用買

bustinjieber04/24 21:16說量縮凍漲我同意

bustinjieber04/24 21:17但要跌真的太天真

bustinjieber04/24 21:18這種地圖炮，只會讓既得利益者更舒適

bustinjieber04/24 21:19我就問，在台灣違約率那麼低的情況下

bustinjieber04/24 21:19其他金流正常的屋主為什麼要便宜賣？

jl4004/24 21:21違約率低是利息太低 才形成炒作 升上去看看 看違約率變怎樣

iamala04/24 21:22這邊不是都既得利益者居多嗎？幹嘛不讓自己更舒適？

iamala04/24 21:22其實我也不太懂怎麼有人股票買大盤在停損的XDD

Afafa04/24 21:24原po說的執行一定跌

bustinjieber04/24 21:24所以這六點有提到利率嗎？

maypcc04/24 21:24咦 竹北王重出江湖了?

bustinjieber04/24 21:26要無視經濟亂加條件，讓‘’房價跌‘’一定做的到

bustinjieber04/24 21:27然後呢？一個人PR值在哪，最終還是會真實反應

KYOLONG04/24 21:28你這更加行不通你只是壓制讓他很難買等到條件放寬 直接報

KYOLONG04/24 21:28復式井噴

bustinjieber04/24 21:29今天房價跌了，買不起大安、信義的還是買不起

bustinjieber04/24 21:30在房價到一個數字前，就會有人接手了

bustinjieber04/24 21:30而那個人絕對不會是低端魯蛇

Csir04/24 21:31革命台灣人互砍到剩下100萬

bustinjieber04/24 21:31怎麼會有人想要卡死自己的路，只為了房價跌

bustinjieber04/24 21:33房價跌，就是現金滿手的有錢人，直接掃貨

bustinjieber04/24 21:33在房租不動的情況下，投報upup

bustinjieber04/24 21:35只要房子有最低產值（房租），基本面就在那

shermanch04/24 21:49包租公愛死你這些政策了

shermanch04/24 21:50這些下去房價崩兩成 房租立刻翻倍

james19897804/24 21:52一直喊房租翻倍的是?...房租永遠沒法跟薪資脫鉤拉...

james19897804/24 21:53前面幾點沒啥用 但第六點會讓有錢人把錢轉出來沒錯

faye5252004/24 21:53夢

a9693200004/24 21:54目標要房價跌的話就是這樣啊XD其他社會穩不穩定,不重要

freekid04/24 21:55房租是無法跟薪資脫鉤，但房租翻倍的同義詞是承租空間砍

freekid04/24 21:55半

iwcuforever04/24 21:56會變成資方市場，租金由資本控制

iwcuforever04/24 21:58房價跌空方也不會有多少人買的，反而是多方會掃貨..

iwcuforever04/24 21:58.

k093977075204/24 21:581-6全部做完你pr也沒變，搞不好一堆人四成頭期拿不出

k093977075204/24 21:58來，pr還變更低了

jl4004/24 22:00讓pr 低的也買得起 不是很好嗎？

freekid04/24 22:04問題就是做了這些那pr低的人就更買不起

freekid04/24 22:04增加門檻就是弱者被犧牲

zzz5012604/24 22:07弄下去現在貸滿的賺死 漲租漲到爆

jl4004/24 22:07做了那些 房價下來或等薪資上去 就買得起了

layer093004/24 22:09那應該執行才對啊？會爆賺幹嘛不執行？

jl4004/24 22:10既然做了不影響多方 何不做看看

layer093004/24 22:10不就跟實坪制一樣，會漲拒絕執行

layer093004/24 22:10那張圖沒兩樣

piliwu04/24 22:11台灣房租佔收入比超級低空間還非常大

piliwu04/24 22:12頭期款2成變4成你薪資要怎麼上來才能存夠頭期款啦

piliwu04/24 22:13你現在就沒有頭期款的人覺得變4成你就會有？哪來的

piliwu04/24 22:13自信心

layer093004/24 22:13看來有人被套在高點用高點看世界

piliwu04/24 22:14這邊一堆現在就只貸4、5成的好嗎某人真是搞笑2021

piliwu04/24 22:14年底的政策都不

piliwu04/24 22:14知道

piliwu04/24 22:15講頭期款到4成投資客爽翻了還能貸更高成數你知道嗎

layer093004/24 22:16那現在幹嘛不執行？

jl4004/24 22:16不懂

piliwu04/24 22:17因為官員比空空腦袋清楚多了

layer093004/24 22:18真的，法案一改 就要補貼 很清楚

zxhzshsrm04/24 22:26應該由國家成立建設公司，釋出國有土地，等房子蓋好後

zxhzshsrm04/24 22:26以成本價出售，只求收支平衡，到時一坪說不定只有不到2

zxhzshsrm04/24 22:260萬，先破壞市場價格

piliwu04/24 22:28那就是人民公社啊你去住

ausome04/24 22:40https://risu.io/h5O0O

jobjtw04/24 22:44你少寫一點，漲租要憑支出單據加上政府同意，不然只會房

jobjtw04/24 22:44價大爆炸，，窮人絕對買不起，有錢人全部買走啊傻瓜

kyova04/24 22:55大跌但沒讓魯空買的起

frowning122604/24 23:4412345沒有一樣我會怕的，加油好嗎

frowning122604/24 23:446很好啊，用執政下台代價滿足魯空的空虛心靈

frowning122604/24 23:45頭腦夾到可能就實施，下台後再被改回來

jl4004/24 23:456怎不寫？

jl4004/24 23:46我1-6都不怕

miauah04/24 23:59我比較想知道竹北王回歸以後人設怎麼差這麼多？去翻翻以前

miauah04/24 23:59文章，我比較習慣你是傻多啊

Brioni04/25 00:17怕打到青年購屋就先推1, 5看看

antigidu04/25 00:45漲價歸公

clotilde04/25 00:45還有房仲服務費設訂上限

Homedoni04/25 01:24徹底去槓桿

ibsmalla04/25 01:31房價必跌而且房量歸零XD蓋一棟賠一棟開啟大自建時代

ibsmalla04/25 01:32也不用實登啦 工人材料費實登會比較符合XD

jl4004/25 01:41好建議 地要先買好

s0698404/25 02:21你會先沒地方住

enigma617404/25 02:59非自住採6 逼出囤房 民進黨不敢

cindywu5004/25 05:03方法很好，利益團體記得要反向操作

cindywu5004/25 05:03選舉用這六政見保證選不上

onejune04/25 06:35升息就好了啊 升到4%就倒一片了啦

onejune04/25 06:37不然向對岸 直接定二手房指導價 死一片

vicowin04/25 08:45必跌但是年輕人更買不起房

Tatsuya7204/25 09:00自己買不起別人也別想擁有的概念 這樣也想報復社會

scott12332104/25 09:136就可以了，遏止惡性炒作

Steinadler04/25 09:33不忍心噓...會把事情想得這麼簡單的人 智商是有多低..

firzen4804/25 10:01雖然上述6點做夢比較快

firzen4804/25 10:01但版上多多的言論真的是替年輕人著想嗎

firzen4804/25 10:01還是在想著自己的口袋吧

gogoyamaha04/25 10:03執政黨必須考量的不只是無殼蝸牛，有殼階級更是大宗

z541104/25 10:35政府直接釋出大量低價土地即可 end

lucifero04/25 11:14　　替年輕人著想？　年輕人都不替自己想了　你替他想？

lucifero04/25 11:15 沒有不景氣 只有不爭氣

OFETMAN04/25 11:48這樣很好，拿得出多少錢就買怎樣的房，現在資金太氾濫一

OFETMAN04/25 11:48堆人搶貴貴的新房，明明500w 以下空屋一堆

zerobx04/25 12:09其實也不是資金太氾濫 簡單來講就是銀行想炒房

zerobx04/25 12:101/2/3/4都是銀行賦予的能力

wakuwaku04/25 12:18有夢最美回家去做夢啦

karachi04/25 12:46你這樣只會讓買不起房的人更絕望吧

rainsilver04/25 12:46其實只要6就可以了 就是每人一間 多的逼你賣

karachi04/25 12:46但支持6阿，自住一戶稅率調低就好

rainsilver04/25 12:46在那邊限制貸款只是更難買 重點是持有成本

karachi04/25 12:471、6還行，2-5空空應該會跟你拼命

specialrain04/25 15:00一堆年輕人根本就無法買房了 按照你條件

greenbarry04/25 23:56滿滿惡意

akmc04/26 16:56很棒 一堆老人繳不出稅來直接賤賣房子！