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Re: [新聞] 全國建商怒了!要告中央違法 轟第二戶限

看板Gossiping標題Re: [新聞] 全國建商怒了!要告中央違法 轟第二戶限作者
xa9277178
(楓曦)
時間推噓23 推:31 噓:8 →:73

※ 引述《stewartqq (涼a)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: UDN聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 記者趙容萱
: 3.完整新聞標題:
: 全國建商怒了!要告中央違法 轟第二戶限貸令2萬戶受害「保證炸鍋 」
: 4.完整新聞內文:
: 央行日前突襲式祭出「第二戶限貸令」,引起全國不動產、23個縣市不動產公會今晚群聚: 台中砲轟,質疑政府打到炒房,沒打到投機客,反而傷到自住、換屋族,預估全國2萬戶: 面臨糾紛,「保證一定會炸鍋!」並決議聯合聘請律師提告中央違法。
: 央行祭出第5波不動產選擇性信用管制範圍,6月16日起六都與新竹,第二戶購屋貸款上限: 7成,俗稱「第二戶限貸令」。
: 台灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啟倫說,「第二戶限貸令」溯及既往,依照預售屋: 定型化契約規定,現在面臨到「茶壺裡面的風暴」,建商與消費者之間購屋合約糾紛,「: 保證一定會炸鍋」。
: 中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄說,政府這1年半,祭出5波不動產選擇性信用管制: 、4次修法,可以說是不動產最黑暗時期,其中「第二戶限貸令」,預售屋目前年交易量: 約10萬戶,推估2成擁有第二戶,約2萬戶會受影響,將面臨到合 約糾紛、訴訟危機」。: 大台中不動產開發公會理事長王至亮說,現場各公會決議,已經要聯合聘請律師提告中央: 違法,這些政策對百姓不公平、危及建築業生存權,我們不需要特權,我們只要活下去的: 能力。
: 桃園市不動產開發公會理事長劉守禮砲轟,「第二戶限貸令」亂無章法的作法,連立委都: 沒有徵詢就實施,政府從2020年打房,房價越打越高,台灣下一代很可憐。
: 台南市不動產開發公會理事長郭建志批,面臨交屋的購屋族只能借錢交屋,否則就只能解: 約,不解約法院見,影響到是好不容易買到房子的自住客;大高雄不動產開發公會理事長: 洪光佐野認為,政府扛著居住正義大旗、做著課重稅的事,沒有這些稅制,房價會像現在: 飆漲嗎?政府不要裝睡,就是薪資真的太低了。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/11137/7267551
: 6.備註:
: 翻譯翻譯什麼叫做打房?
: 新加坡的打房才叫打房好嗎?
: 台灣的打房?比蚊子叮還不如耶....
: 這叫打房?沒看到建商倒一片的新聞都不算...

坦白說這個政府真的跟腦殘差不多

打房不是就那麼幾點事情而已嗎

「針對大戶做限制」

幹你嗎的一直搞普通老百姓要幹嘛 真的是很低能


以我自己當例子吧

上個月剛迎接第三個小孩

沒辦法所以大概是要借錢換大一點的房子

我這邊的房價 2年漲2倍我是不想多說什麼了

不要說什麼我第一間有賺 幹但我換不起阿

房子賣掉賺差價然後出去租房子嗎 沒人這麼腦殘吧

更何況我們也只是想要一個家而已


政府當初預售屋禁轉我是樂觀其成 至少預售屋市場爆掉是正常的

結果還搞個7月寬限期 真你他媽白癡 就是要讓投資客下車不是嗎?

不然你告訴我拉 你幹嘛買一間想要在預售時期脫手的房子

這麼大預算的東西 你買的時候沒考慮清楚 就覺得你可以轉手所以你跑去買?

那再怎樣如果你本來就是要住 住個幾年脫手也不影響什麼吧?

結果政府讓投資客全跑光 最後幾個月讓他們大跑特跑 我真是幹你老師的

然後因為這些投資客 我們這些自住的除了要享受高房價 也沒有預售轉售的機會了

然後炒房我們沒賺一毛錢 真他媽的



這個政策更智障

反正他最好研擬清楚 不能溯及既往 但我看現在建商也是毛在燒

他如果不是看簽約期 是單純設定一個時間開始執行 絕對搞死一堆預售的

1000萬的房子 多一成 要多拿100萬

3000萬的房子 一成300萬 兩成600萬

不要說100萬 多少人是存好頭期才買的

普通人最好可以一下多拿個幾百萬出來

反正他來搞個溯及既往 絕對能打到房價 順便打死要換屋的 大概可以跳好幾個

我說不定其中一個

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.183.114 (臺灣)
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coollfd 06/30 12:45林右昌2筆土地6筆建物 跟民進黨炒房發大

su4vu6 06/30 12:45打房只該對建商做限制 不該對人民限制

coollfd 06/30 12:45財 讚讚讚

su4vu6 06/30 12:45任何想要打擊地主的 都是錯誤的

su4vu6 06/30 12:46都是仇富而已 建商才是重點

打擊地主才是對的 因為這些人 根本沒有任何貢獻 0 完全是社會的無效存在 很多只是因為他投對胎而已 你再不打擊他們 之後就是無產階級革命

truthmanman 06/30 12:46感覺原po很怕喔

當然怕阿幹= = 我3年生3個 現在要換房被搞 第一間要賣還有重稅 你說我怕不怕

zark07222 06/30 12:46你傻了R?你說找大戶下手,那是殺雞取

zark07222 06/30 12:46卵欸,而且還都殺到自己人欸,

KickAcer 06/30 12:47你也是炒房阿 講這麼多

我炒房總要賺錢吧 那不然我第一間 原價賣 賠錢賣都可以 你幫我找跟我第一間一樣單價的房子好不好 什麼時候自住變炒房 你搞清楚我們這些房子買來住的才是最幹的好嗎

su4vu6 06/30 12:47請大家不要這麼仇富 想對大地主們出手

Busufu 06/30 12:47誰叫你要生三個

NaoGaTsu 06/30 12:48這年頭要能生到第三個也是要很有條件了

捨不得拿掉

mogason 06/30 12:48房價漲也要罵,房子賣不出去也要罵

li04 06/30 12:49不就是要買第二間,不買第一間

solomonABC 06/30 12:49房版ID

losel 06/30 12:49看到生三個 先推再說

已結紮

kimkim9988 06/30 12:49一個加重囤房稅就能抑制炒房,結果不

kimkim9988 06/30 12:49

solomonABC 06/30 12:49這隻就房版來的 啥時開始擔心平民百姓

solomonABC 06/30 12:49了?

你大概太早起眼睛沒洗乾淨 我每篇文章都噴政府 噴炒房的 你到底是眼睛有沒有問題

NDark 06/30 12:49你怕了就是有用了

肯定有用阿 本來死的就是我們平民老百姓

sayloveyou 06/30 12:50當初96%的人要投民進黨,就自己吞吧

su4vu6 06/30 12:50任何稅的受害者都是買家 成本都是轉移的

所以那是政府白癡 提高土地持有成本 我看他捏在手上賣不賣 只要土地空置 沒有使用 都要收空置稅 不然你可以回歸國有 但官商勾結誰都心裡有數

scarbywind 06/30 12:50你以為台灣銀行跟保險的低手續費怎麼

scarbywind 06/30 12:51營利的?

jimmy12332 06/30 12:51你確定是他腦殘不知道怎麼打 還是

jimmy12332 06/30 12:51他本來就只想炒?

NaoGaTsu 06/30 12:51而且你第一間有賺 賣掉往外圍買更大間的

我原本住台北市 我已經退到鶯歌了...再退桃園我回老家不是比較快

AngeLucifer 06/30 12:51還好啦,找個人頭就解套了

NaoGaTsu 06/30 12:52完全沒問題吧 沒人叫你買同一區域啊

james3510 06/30 12:52第一間漲兩倍賣掉換不動第二間

房價漲兩倍 不是你第一間可以兩倍出手 人家實價登錄知道你買多少

james3510 06/30 12:52那買不起第一間的是不是可以先去跳了

solomonABC 06/30 12:53漲兩倍的你可以增貸……

NaoGaTsu 06/30 12:53換不動第二間是因為要買更大的吧 都知道

NaoGaTsu 06/30 12:53在漲了 小間的漲 大間的難道不漲喔

知道阿 本來想說跟我沒關係 反正我也不會賣 結果第三胎...

k798976869 06/30 12:54輕鬆賺錢

j65p4m3 06/30 12:56你先說你之前投給誰

上一任是宋 再上一任是蔡 我錯了 幹= = 民進黨就是換了顏色的國民黨 有夠破

likefishing 06/30 12:56Z

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:01:11

ayanyu 06/30 13:01明年不要讓民進黨當選 這亂推的政策跟補助

lobotime 06/30 13:01幹你老師炒房都該判刑入罪

我同意阿 而且房地產有賺錢都要收歸國有 我雙手贊成 他媽的垃圾炒房仔 一堆蛀蟲

ayanyu 06/30 13:01高中大學學費ㄧ樣都是沒配套措施

ter2788 06/30 13:01金主都建商 別以為政府真的不知道

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:08:16

bannn 06/30 13:022年翻倍,價差夠你租幾年房子?

價差用完怎麼辦

almanac 06/30 13:04換屋的排除就好了啊!

Csir 06/30 13:06希望看到台灣軍人一起加入革命

Csir 06/30 13:07台灣軍人挺無產階級保證政府不敢亂幹

再這樣搞下去差不多了 真的都不用大陸打過來 自己都內亂

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:10:45

babuarea 06/30 13:12每次打房都有建商出來哀,然後就漲上去

NaoGaTsu 06/30 13:17三鶯那邊有北大特區 你往更外圍退吧…

你不懂價吼 北大比鶯歌貴... 而且我鶯歌還不是買重劃區 我當年就是因為北大買不起才買鶯歌的

louder1369 06/30 13:19目的就是要讓平民百姓厭惡打房 才會刀

louder1369 06/30 13:19刀下在百姓身上 大戶差一次性的一百萬

louder1369 06/30 13:19

howardyeh 06/30 13:21我感覺是…不增大打擊面,怎麼洗的出反

howardyeh 06/30 13:22彈聲浪,而且這種治標不治本的法對大戶

howardyeh 06/30 13:22根本無傷,真通過了又可以交差,不過也

howardyeh 06/30 13:22可以說順應民意,真是用心良苦啊

tienhun 06/30 13:22這個政策就是打到原本還負擔的起房價的換

tienhun 06/30 13:22屋中產族群,完全買不起房子的無感,很有

tienhun 06/30 13:23錢根本不需貸款的也無感,粗暴實施,根本

tienhun 06/30 13:23沒有配套

puyo 06/30 13:28針對普通老百姓才能打假球啊

topeverley 06/30 13:35可以第一戶增貸拿去付第二戶的頭期啊

確實是一個解 就感覺是個無限壓力鍋 感謝建議

vpjack 06/30 13:36現在的小房撐著啊!如果真的是有效的打房

現在的狀況是 我已經 買了第二戶了QQ 預售 都付10幾%了吧

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:38:41

vpjack 06/30 13:36政策,那房價崩你換房才更有利。你現在的

vpjack 06/30 13:36小房如果跌200萬,你要換的大房有機會減5

vpjack 06/30 13:3600萬。如果政府不這樣打讓你換,你用高價

vpjack 06/30 13:37買了第二間房價才崩,你不是更慘

沒錯 現在就是最慘的時候 第二戶套高點 買了開始崩(?)

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 13:39:47

POWERSERIES 06/30 13:40你為什麼不住滿到不課稅的年限?你買

POWERSERIES 06/30 13:40房時這麼大金額的東西多住幾年會死嗎

POWERSERIES 06/30 13:40

vpjack 06/30 13:50啊!如果你是已經買下去的……那真的就是

vpjack 06/30 13:50最慘的狀況。我扛2個小孩加房租就覺得很

vpjack 06/30 13:50硬,你3個加房貸一定爆慘……只能說觀望

vpjack 06/30 13:50一下建商的抗議是否有效,不然就只能第一

vpjack 06/30 13:51間趕快認賠殺出降低損失。不過,老實說就

vpjack 06/30 13:51像股市買賣,踩雷投資人只能自認倒楣,即

vpjack 06/30 13:51時停損,買房沒道理包贏,如果政府真的要

vpjack 06/30 13:51這樣幹,也只能自己抓停損或停利點

ionchips 06/30 13:57你就是那2萬戶的?

JOKO58802218 06/30 14:12金主不能得罪~

badruid 06/30 14:22這個政府專殺散戶又不是第一次

aakkssqq 06/30 14:42快認時中當爸爸 毛胚屋能買幾千

a52655 06/30 14:48小換大哪來的重稅zz

zzz50126 06/30 14:56增貸買房你最好再確定一下會怎樣

sheagia 06/30 15:11至少你還有房

ukif 06/30 15:14有沒有可能,哥布林已經把台灣搞窮到你就是

ukif 06/30 15:14大戶了

Edwarce 06/30 15:16我以為八卦都是要求居住正義耶

IPJ 06/30 15:22業配

airlow 06/30 15:39雖說小孩空間一開始應該是能擠一擠

airlow 06/30 15:40但是你已經買了好像沒辦法,要求不溯及既

akito 06/30 15:48生3個給推,擠一擠吧

casco5566 06/30 15:53去死一死 炒房的都去 讚讚

darkangel119 06/30 15:56願意生三個 我只有尊敬再尊敬

littlegreen 06/30 16:02本來就是要從人民上開刀 民脂民膏

satosi011 06/30 16:02爽 生之前不用先衡量?

iceteeth 06/30 16:02投資客跑光 代表很多人賣 不就會降價了

iceteeth 06/30 16:02

xvhak 06/30 16:02難怪現在都不願意生 只有政府裝瞎看不到

satosi011 06/30 16:04不會先轉到老婆名下 之後再轉回來?

easylovegame 06/30 16:06沒能力怎能買房?然後又一直生??

easylovegame 06/30 16:06跟我說你普通 我真的難信

Hard1980 06/30 16:29這篇觀念正確 問題不是第二戶 換屋族

Hard1980 06/30 16:30而是累進稅率 第三四五六....戶

yuan1985 06/30 16:31我只能說一開始投資買房自住 你算很聰明

老婆堅持 說借錢 或是買蛋殼都好 但希望有自己的房子 不然我本來在台北市 搬去鶯歌真的很不習慣

yuan1985 06/30 16:31有跟上 但我更相信你生到三個一定不是原

yuan1985 06/30 16:31本就計畫好的 因為現在很多投資買房自住

來不及結紮...QQQQQQQQQQQQQQQQ

yuan1985 06/30 16:32的人大多都是要房子不要孩子 但幫你講個

yuan1985 06/30 16:32話政府沒配套硬幹 我也只能說你真的很雖

shs916018 06/30 16:32三個加想換房 那是真的辛苦

jerrylin 06/30 16:35哪可能打大不打小 一定是都打好嗎

jerrylin 06/30 16:36屯房的部分才有辦法針對大戶處理

※ 編輯: xa9277178 (114.36.183.114 臺灣), 06/30/2023 16:48:32

beachrabbit 06/30 17:02還是一堆要投垃圾綠共