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[問卦] 北市防災型都更加海砂屋獎勵

看板Gossiping標題[問卦] 北市防災型都更加海砂屋獎勵作者
asdfonly
(How are you!)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:6

https://i.imgur.com/836a4zE.jpeg


吵840%還是1142%不是重點

Google防災都更懶人包,北市官網可下載

截最重要的一張圖,最右邊

綠色-海砂獎勵30%最高
黃色-更新獎勵50%最高
紅色-危險建物獎勵30%最高

加起來多110%獎勵,等於基準容積x2.1倍

若基地是商三,基準560% x 2.1=1176%
基地是住三(台北大多都是這個的),基準225%*2.1=472.5%
最爽的商四海砂防災800%x2.1=1680%

上面的例子看起來就不需要花錢買容積移轉,買容積灌應該也審不過了

回到鯨花橙560變840,只有20%獎勵+30%容移...就ooxx...

那拿110%都更+防災+海砂,以後如何評價,澀澀發抖

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※ PTT 留言評論
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fony1029 09/09 15:43我家附近有海砂屋都更,結果到現在還沒

fony1029 09/09 15:43拆完整棟爛尾大概半年了

preisner 09/09 15:46因為京華城不是都更,都更有另外都更法

asdfonly 09/09 15:55都更一般1.5倍頂天,2.1倍差很大

asdfonly 09/09 15:56現任有魄力改革,按讚,但要小心將來

asdfonly 09/09 15:57念法律的來找碴

kkloo 09/09 16:09以後公務員肯定從嚴審查,非必要,不會給獎

kkloo 09/09 16:09勵容積

ferrisw 09/09 16:14京華城不都更,為什麼用都更評估容積率

ferrisw 09/09 16:14