[問卦] 跟賣家聯絡不就好 幹嘛要房仲？
如題
房仲帶買家去看房子
不就一定會跟賣家見面
見面的時候聊一下留個line
直接省6%
現在房子兩千萬起跳
直接現省120以上（買家+賣家）
房仲這樣不就做不下去了
有沒有八卦？
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還要找代書
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花錢買方便
推
你應該沒買過房
→
這樣怎麼做價差
推
跟OO直接買就好 幹麼要XX
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你不知道沒時間處理房子的痛苦...
噓
我都自己應徵然後買
→
你以為賣房整天都沒事等你來看房嗎
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？
→
2000萬的東西聽賣家隨便唬就下單喔 很勇喔
推
你相信對方找的代書不會搞你？ 哈哈
噓
老郭那一臉屌樣 就知道房仲賺爽爽
→
都2023了 房子放蝦皮賣就好 沒必要房仲
→
手續
推
你可以自賣看看
31
[請益] 成交後房仲不給賣家聯絡方式請問成交後仲介不給賣家聯絡方式正常嗎？ 仲介說有事請他幫忙聯絡賣家就好，但都成交了，我也不太可能反悔，為何還要透過他？ 而且仲介是高雄的，上來賣台北的房子，詢問仲介，仲介說賣家認識的朋友是房仲的前同 事，那位朋友推薦該房仲幫忙賣，所以他才上台北幫忙賣。 起初以為是仲介不願意給，後來發現賣方也很勉強，感覺是套好的。34
[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易幫朋友代po 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格才能 ex： 賣家預售屋當初買1000萬![[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易](https://i.imgur.com/pTF2moKb.jpg "[請益] 2.0後 預售屋換約 賣家現金交易")
30
[閒聊] 我是賣方，房仲通知晚上見面談。各位大大好 手機拍版敬請見諒。 我是賣方，第一次賣房屋，今天房仲來電表示買家目前出價差距大概一成，見面談有機會 成交，今天晚上八點要跟買家見面，因小弟第一次賣房，向上爬文大多為買家的斡旋注意 事項，賣家的較少。因本人沒有相關售屋經驗，請問有無特別要注意的地方？29
Re: [請益] 房仲是很愛演嗎我遇到的是房子本身有租約 房仲看了房子說有個買家有興趣 簽約日說買家上班不方便，由買家母親代簽 房仲在小房間裡說買方雖然有意願但媽媽很反對 接著說房子老舊缺點多、房客耍流氓30
[閒聊] 房仲之間的潛規則最近去南屯附近看房子，帶我看的中信房仲介紹我跟賣家的仲介認識 賣家仲介在買家仲介面前拍胸脯跟我說有什麼事都可以找她，但因為買家仲介不大清楚屋 子狀況，後來當我真的找賣家仲介後，她說房仲的潛規則是買家不能跟賣家的仲介聯絡， 如果聯絡她是可以不理我的 請問這是真的嗎？還是我不懂規矩？21
[閒聊] 房仲義務 幫買家買低賣家賣高如果要依據消費者保護來說 其實買賣雙方對房仲來說都是消費者 所以房仲有義務幫屋主賣天價，保護賣家權益 房仲也有義務幫忙買家買到低於行情價，保護買家權益 最近某家房仲打的廣告也是在講這9
[請益] 要約書疑問各位大大好，小弟第一次踏入房市有問題想請教 今天跟房仲看完屋子後帶回門市跟我解說斡旋跟要約書，這之間房仲也看出我沒有要簽斡 旋的意思便改跟我說可以簽要約書，房仲對要約書的解釋如下： “要約書簽下去後價格即使賣家同意要賣，買家還是可以反悔不用付違約金，還可以順便 探探賣家的底價”5
[問卦] 房仲自己要買房應該會加碼服務費吧？房仲最會講 跟賣家說 要相信專業 所以便宜點 收你4%3
[問卦] 房仲帶看一次計費一次鄉民支持嗎其實很好奇 鄉民應該支持有勞動，就有相應的收入對吧 現在房仲被鄉民靠杯就是因為他是成交計費 那房仲改成帶看計費 每帶看一次，就收費
Re: [問卦] 說實在房仲這麼多到底是為什麼?6%真的太多了 大陸就算1%都能產生大量百萬RMB年薪的超級房仲 建議6%要先砍到3% 然後設定上限 不管3000萬還是3億的房子 傭金買家30萬 賣家60萬當上限 賣一間房子賺90萬 真的有夠誇張![Re: [問卦] 說實在房仲這麼多到底是為什麼?](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 說實在房仲這麼多到底是為什麼?")
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