Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
剛剛在早餐店吃鐵板麵配新聞，也看到這個行政院推房地合一稅的修法，但唯獨不修很多在野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。
行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓人民買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。
原來都是為了你好，還不謝謝行政院跟花次長。
--
小英德政
不想查就是難查不修法 農地工廠難查確要立法 厲害
吧
為了你（建商）好 沒說錯阿 本來就是建商養的
都是假的說法我跟你們講真正原因，囤房稅就是智障政策官
員沒種講
真的要查屯房會查不到?黑人問號
那你不是跟我說啊，你去跟你們建商說嘛
就問你用人頭囤房怎麼查? 房地合一稅可以直接課不用查
課爆課囤房就強大賣壓啊 白癡都知道 再騙
什麼官員沒種講，我們小英可是講過，罵她智障嗎
用人頭為什麼不能查？？
總歸到底，只要投資房地產能賺錢，房價就是會漲。講再
多研擬什麼的，就是騙票而已
人頭查到，直接房屋沒收
台灣這麼多人頭喔^^
查不到就下台啊 這麼簡單不會？你他媽智障哦
放越久越值錢 政府很懂喔
人頭把房子賣掉跑路 感覺就豪爽
財產掛在人頭名下，難道不用冒著被人頭侵吞的風險？
人頭囤房國稅會查金流課贈與吧,當國稅吃素的？
除非課超重30％之類的，不然屯房稅高機率轉嫁到房客身上
民進黨 你為什麼愛說謊
成本轉嫁？？那就是代表稅率不夠高還有辦法租不出去加
價租，課的夠高就是拋售
持有成本高到一個程度房東就會把房子賣掉不租了 懂?
一堆人滿腦子就是想買房，只是沒錢。
其實有出租的話,申報屯房稅可以減免
居住正義到底是什麼，人人都能買房？感覺講白了就是大家
都想買一間XD
樓上說的那種叫空屋稅
大家都想買房。有土斯有財深耕地固。～
https://reurl.cc/KxXeRR 鞏固囤房制度 大眾淪為社畜
乾脆不要收營業稅好了，反正都會被轉嫁
給上面問居住正義的 就是房子是拿來住 不是拿來賺錢
非常簡單易懂 就一堆炒房的在亂講
公務員就是囤房大戶，是要怎麼修?
洩洩花刺掌
因為韓國調高囤房稅之後，房價反而大漲
怎還會有人想學失敗案例?
拿來住也拿來賺錢不信你回家問爸媽肯不肯原價賣我
房子拿來住，租也是一種方式啊，台灣現在租金算便宜
講一句實話，任一個執政黨都不敢搞囤房稅，就是演習而已
囤房稅實施是地方政府決定。侯友宜前年還調降...
侯囤了99戶房 出租 結果沒人在意？！
囤房稅實施也好，因為只有要買房又買不起的人才想推，倒
楣的是買不起只能租房的人
還有異地工作跟求學的人
動作快一點 別只會擬 都快選舉了 動起來你各位
謝謝菸媓和花次長：）
謝謝你炒地皮
廢物菸黨
真是謝囉
謝謝民進黨
那就不要買讓他們囤房稅繳到死啊，我這種底層奴工都懂你
們不懂？
笨蛋在台灣才不買房
看看中國再看看台灣智障政客 去你媽的 幹
53
完全打錯方向，也把房價越打越高 高房價的原因來自於高地價 房地合一稅根本沒有作用，實施到現在只有倒楣的突然暴斃家裡又付不起房貸的那種才 有機會課到 這個政策依然是圖利建商1
課重稅? 用那可笑的公告現值嗎？ 什麼時後才要依實價下去課？ 不然都是再講好玩的啦... 五年內？代表要再做一任喔？6
多 : 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 : 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓 人 : 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。3
假的 35、45%的稅率是針對獲利 而且認定你可以賺至少5%不用繳稅 今天我一年內買賣45% 如果我買1000萬，含其他成本約100萬，總計1100。3
你算錯了，房地稅免提條件的售屋成本5%相當於標準扣除額。 你想要列舉扣除不管是售屋仲介費、搬家還是其他出售議定項目，售屋時的開支除了稅之 外都無法扣抵。 再來如果不考慮裝潢以及高地價大土地持分公寓的增值稅，你的其他購屋成本是拉不到4% 的，可以折抵的只有契稅印花稅規費代書費增值稅。1
囤房稅怎麼可能有用啊， 如果沒有其他國家玩過就算了 韓國都演給你看了 你怎麼還會覺得有用？ 蛋黃區的房東每年全體6成收到囤房稅6萬的單子2
所以囤房稅要有其他配套措施 像是租金補貼 這樣租金就會需要申報 年收入全都露後 就是用增收的所得稅跟囤房稅來補貼房客9
囤房稅假設炒房的被課100萬 那原本房子3000萬他就賣3200萬反而多賺100萬 包租的如果一年被抽80萬 原本房租套房八千就漲到一萬八，反而又多賺了 這次房地合一五年內40%
爆
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