Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅
※ 引述《eeoo78 (吱男)》之銘言：
: 政策大轉彎！
: 短期不推囤房稅
: 工商時報蘇秀慧, 林昱均 2021.03.11
: 財長蘇建榮證實，考量囤房稅恐造成房租轉嫁、殃及無辜，暫不推動。圖／本報資料照片
這新聞真正可怕的不是不推屯房稅
而是政府還有什麼因應手段
是土建融額度下降
或是要進一步的限貸措施
特別是不動產抵押額度創新高的現在，
是不是該進一度降低銀行未來曝險
其實這次房價推升對三四千萬的區間增幅不大
因為頂薪的購買力還是定錨在那邊
影響的反而是每月5萬到10萬的區間
每坪十幾萬的漲到二十幾
每坪二十幾的漲到三十幾
六都應該沒有20以下的白菜價了
所以傷害的是年輕受薪中產階級
政府這樣毫無作為真的是悲哀啊
不過看看國民黨民進黨政治獻金名單還是算了.......
反正PTT網友不是十幾間在收租，就是年薪伍佰萬低標
對你們還有好處啊^^
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經濟火車頭你想被輾過去啊
噁心! 非常噁心(by 週星星~)
沒有啊 這翻譯不就是"這議題到此為止 總之我們不幹"
侯友宜前年還自降新北囤房稅
你都說20萬是白菜價了 可見你也認為20萬是便宜呀
害我少屯一房..我生氣氣只好漲點租金了反正那群傻b有肝能爆
n
講到政治獻金 你是把綠色大金主寶咖咖放在哪裡？
這些垃圾自己就在炒是要因應啥 賤民買不起房很重要？
韭菜們再講話，蟑螂又要出動了
只有智障才只看自身利益 想想你兒子吧 房蟲可以有腦點?
不然你要給政治獻金嗎
真的 習大大都打房了 蔡皇還在演 拿年輕人票坑年輕人房
光頭很會 叫財長講 自己都沒臉說 真的厲害
房蟲把房子留給小孩就好了吧
炒房偷吃政黨我最愛
那可不行 房蟲要你買房 不能繼承 不然就是魯蛇
為什麼一定要有人給藍綠兩黨政治獻金?
4%廢文帶風向，可憐啊
沒人給不行嗎?
媒人給要怎麼發薪水蠟 選舉怎麼選 1群4%
侯友宜自己就囤了99戶房出租學生，怎麼大家還支持？
你是南部人吧
這幾年影響最大的就是3房2000-4000萬區間的房子好嗎
幹嘛怪國民黨 現在要推國民擋得住喔
都你們國民黨杯葛辣
一堆說買不起北市去買外縣市的不知道外縣市也漲翻天...
六都都在降囤房稅跟房屋稅,說白了藍綠白都是垃圾
樓上 所以才說要買 趕快進場
你不買 一大堆人搶著買
8
考量囤房稅恐造成房租轉嫁 這根本就唬爛 你最好房東趕直接轉嫁到租客上蠟 1000萬的客你 2-4% 算20萬好了 你是要1個人漲5萬逆6
其實也沒有轉不轉彎的問題 台灣是民主國家 多數人民不希望房價崩盤 政府當然順應民意 想想台灣房屋自有率世界前幾高 就知道不論誰上台都是順應民意維持房價穩定 反而如果真的市場機制讓房價有崩盤訊號 搞不好政府還會介入撐盤勒！ 這議題主流其實都只有20幾歲 ~ 3X歲還買不起的低端在吵2
當然轉彎啊，哪次不髮夾彎 藻礁永存都可以轉成護礁中共同路人 萊劑零檢出都可以變成萊豬逼你吃 ecfa糖衣毒藥都可以轉成毒藥好吃 那在野時居住正義轉彎成執政時財團建商太香就剛好而已囉3
說不通吧 那為了怕電價漲 應該重啟核4啊 說真的 講那個理由2
不意外啊 ㄏㄏ 做不到的政見就不要拿來吹喇叭 居住正義三箭到底是哪三箭啦 林北只看到執政黨 射在辦公桌上1
誰說有轉彎 明明就一條直線開到底 還是真的有人覺得政府會推囤房稅？ 五樓你說說看 ----X
2018年，南韓財政部提高綜合不動產稅（台灣稱房地合一稅），價值3至6億韓元房產，從原先的0.5%調升至0.7%。6億至12億韓元的房產最高上調至3.2%，在首爾、世宗、釜山及京畿道部分地區持有2戶者，最高課以3.2%的稅，且不能在限購區貸款買房。另外政府計畫在首爾興建30萬戶新住宅，增加供應量。 南韓政府去提高房屋的持有成本，在現實市場機制的結果是什麼，房價上漲，或者房租暴漲，實際上是兩者同時發生，這很容易理解，經營的成本增加3%，終端售價就是至少增加3%，有多房的屋主撐不下去怎麼辦，他可能會用略低於市價賣掉，減少出租，那就是租屋市場供給減少，然後市場機制引導租金價格上漲，既然租金上漲，維持報酬率，那房價上漲也很合理。 其實這也不只發生在南韓，美國有些州，不停的提高房屋持有成本，市場機制的結果是什麼，房租暴漲，房價有暴跌嗎？ 你看看左派大本營的美國加州，那精美的房價和房租，怎麼加重稅後的房價和租金價格，比沒加稅的時候還高，廢話，資本市場上，有哪個產業，營運成本增加以後，終端價格還能減少的，沒有。 加稅以後，持有成本增加，有屋主會拋售，然後價格暴跌，這邏輯成立嗎？8
全國百分之七的人持有22%的房子 都公布這個數據了還不處理？ 哪怕讓5%的房子釋放出來 都可以緩解高漲的房價![Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅](https://i.imgur.com/S6t4ZTMb.jpg "Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅")
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首先要理解打房的本質是為了避免系統性的金融風險 絕對不是為了居住正義 所以抱持著人人有房的想法已經從根本上理解錯了問題的本質 從本質上理解問題 也就可以看出囤房稅出台與否 政府判斷對於系統性風險並不是最好的 手段
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