Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙!
※ 引述《Max112358 (考研不是人)》之銘言:
: 本魯前陣子放假去看房子
: 1000萬只能在林口買20坪的小套房
: 只隔了兩房跟客餐廳廚房,和一個小小的洗衣間
: 老實說根本沒有家的感覺
: 如果是兩人家庭勉強可以當下班後的固定旅館
: 但是有小孩就不一樣了
: 小孩要臥室書房要活動空間
: 小孩要栽培要教育會需要放東西的空間
: 為了省錢在家煮飯要廚具等等
: 空間完全不夠
: 如果要養小孩房子沒室內30坪真的不舒服
: 但是30坪起碼1500萬以上,誰付得起啊
: 在能選擇的情況下,誰想生小孩壓縮自己生活的空間跟品質,所以房價真的是生育率低: 的主因吧!
小弟最近辦公室裡有5個年輕人想離開新北轉工作地點
1個想往桃園 2個想往臺中
1個老家在嘉義 1個老家在臺南(舊臺南縣)
跟他們聊天的時候 明顯感覺的出來
如果你沒有家裡的支援
例如支援1棟房子 或是提供至少500萬以上的頭期
現在普普通通的情侶兩人在雙北買房成家
根本難如登天
別說先用租的 就算你先租個幾年
目前房價上升的速度根本超過你存頭期的速度
我一個朋友最近因為女兒考回台大研究所
所以在永和買一間小套房給她住
6月初才成交的 單價1坪41萬
他說這價格他也很猶豫 但只能咬牙買
結果7月底時這間套房的樓下成交
你們猜價格多少? 1坪45萬
不到一個月漲快一成 而且還是疫情期間 神扯
我朋友都苦笑說該不該高興「賺到了」
尤其最近永和的新成屋 價格已經站上1坪70萬
連在地房仲業界都流傳 永和1坪80萬的時間可能快到了
我覺得現在大家已經不是在看單價
而是在看總價
如果你可能負擔1600萬左右的房子
現在已經沒時間給你考慮1坪多少才划算了
只要物件是20坪左右 1600能買就只能快點衝
所以導致單價一直在創高
我這些年輕同事(都男的)看起來家裡也只是一般
女友也不是那種田僑人家的女兒
也難怪一個個想要離開新北
和女友回去桃園、臺中、嘉義、臺南闖一闖還有機會
不然連孩子都生不了(啊~其中一個已經先生了)
我自己現在也是在看房子
基本上只能從55到60萬開始看
3房的電梯大樓已經沒有2000萬以內的空間了
現在拿出來賣的屋主還很硬 每個開價都是不怕你砍的
因為市面上流通的房子愈來愈少 很多人都惜售
另外就算是重劃區預售屋 現在一推出也是秒殺
有些建案我都想是不是要靠關係去卡位了
十幾年前我根本沒想過會有這麼一天
早知道當年一存個一、兩百萬 死都要買間電梯大樓
如果當年撐著買兩間 存款什麼的都別留身上
一間自住 一間放到現在賣
還比較不會看著每坪60萬的開價在那邊發呆
真的是看到有點洩氣
--
QQ 你還洩氣 結果反觀其他7年級.....
台南現在小三房大概八九百,一棟大概千
五到兩千上下聽說熱賣,乾 扯爆...
真不想陪這種遊戲玩下去
男女一起出一起背就可以了啊
買買的起背的起的一堆買超過的人家當
然一直加價
台灣直接放棄8年級跟9年級了
讀研究所就買小套房 難怪房價一直漲
這邊都是有黨政的817才沒有買不起的問題咧
一坪才80萬... 漲到一坪1000萬好了
X
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方6
個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的5
很煩內~ 卦版很多人根本沒有左派社會主義的調節神經了, 只會強者越強、弱者越弱的現實理論… 實際上,你就這樣公開講! 選舉的時候 看有沒有誰鳥你? 你胸前就應該掛個狗牌:寫明我就現實主義派!2
不要再抱怨政府不管了 實際上今天房價走到這麼高 台灣人自己也要負責 每個國家的民族都有不同的民族性 台灣人就是膽小3
不管你是蟑螂 還是房仲還是房蟲 還是賤商都無所謂 至少別把別人當智障 私立文組也不會有這樣的想法 ※ 引述《sos88 (QQ)》之銘言: : 這句話的幾個面向是, : [1] 囤房稅增加的少了:4
我跟你講,台灣房子會這麼貴,就是土地太少,政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ,全部拿去賣建商,還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地,會怎麼搞,一定容積率蓋滿,然後全部轉嫁下去 房子貴,店面當然貴,那最後就轉嫁到租金上面,導致終端消費者承受,然後物價一直上 去4
完全贊成,其實隨便想想就有很好實際的打房方式,但是兩黨就是不做。 7月1日上路的房地合一2.0根本就是個笑話!! 什麼5年內轉手獲利將被課予35至45%重稅....結果呢? 就會有以下三個情形: 1. 賣家想說既然要課稅,那我就要賣更高把少賺的加價跌上去賣->導致房價更高
爆
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