Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?
事實就是會崩盤
只是就像炸彈的導火線一樣究竟有多長
什麼時候才會爆炸 沒有人說得清
就像專家也常常跌破眼鏡
例如在2009年就有專家說台灣在2025年
死亡人數會超過出生人數
裡面文章很長 我知道你們不會看
直接給結論
死亡人數超過出生提早了足足五年
也就是去年死亡就已經超過出生了
很多人可能會說是疫情影響
但沒有疫情的2019年出生人口也只多死亡人口不到2000人
這都是台灣官方數據 我沒有危言聳聽
人口結論就是 台灣人口減少的速度比專家預測的還要快
更何況專家都是很保守的評估
我預計台灣在2030年 人口將減少100-150萬人 2035年 台灣人口跌破2000萬
之後就會趨於穩定1800-2000萬上下很長一段時間
至於回到房價問題
很多人都喜歡拿別的國家類比台灣
什麼日本 韓國之類的
根本亂比一通 這些國家的法規跟我們又不一樣
就拿日本來說 日本對於房屋課稅非常重
相信大家也沒聽過日本人說買不起房吧?
還有人說要開放外勞 外國人之類的來買
這個就可笑至死 台灣人自己都不買的東西
你覺得外國人就會來買?
真的別再幻想不會崩盤
就像台股現在一樣
你覺得台股永遠不會崩盤嗎?
這波上漲 最大主力就是6-7年級
而背後就是靠那些本來就有房的3-5年級生贊助
8-10年級生根本就不急買房
因為等到3-5年級過世就可入住
不要懷疑 因為我爸媽就買了一棟要給我入住
然後我爸媽過世後 他們原本住的房子還會過繼給我
想想看 這個現象9年級之後就不會再發生了
一切的一切預告在前 好好把錢存起來吧
--
笑死熱錢越來越多還有人在存錢等崩盤
魯到等爸媽死是怎樣
不會放給它崩~商人挨一下政府就會救了
越存越薄而已
超慢好ㄇ
開始補助年輕人買房之類的~繼續噴噴
4%板的國民有14億 沒有少子化問題
做夢吧 就算崩了 崩也不會是全台崩 有
錢人不離開台灣的還是往市中心買 沒錢
的一樣被洗出去 貧富差距更大 少子化只
是假議題 又不是0出生 中產以上的還不
是照樣生 你不生你們家就被達爾文囉 低
階勞力不夠就引進東南亞就好啊 魯蛇可
憐吶
你這樣會害房蟲抓不到交替
就給他們一直自慰取暖就好 泡泡吹越快越好
這些國家的法規跟我們又不一樣
誰說只有本國人可以買房?
其實主計處就有做人口推估到2060去
了
不用自己推啦!
給你國發會整理主計的資料
.aspx
偏鄉會崩 沒711 沒醫療 其他都市還是強強滾
醒醒吧 不可能
少子化跟房價沒有什麼關係
熱錢多 物價通膨 不買房的是北七
推,我自己跟很多同事朋友是8、9年
級,很多人都是獨生子女或是兄弟姊妹
去外地,等著繼承老家就好了
很多人說少子化沒關係 短期來說是 但長期不是
現在30~50買房主力剛好是人口最多的一群人
人口最多的一群人等著買房 房價不漲才怪
但30年過後 這個需求會降到原本的一半
便宜的房子未來肯定會到來 但已經跟各位沒關係
只要科技肥宅買的起就不會跌
少子化不必然帶來通貨緊縮,請問如何影響
物價房價?銀行貸款給你是看你家資產多少
,還是人口多少?
就已經有個反例:嬰兒用品市場!
少子化反而嬰兒用品市場規模持續擴大增長
。
那便當會減價嗎
神邏輯哈哈哈哈
請問是不是市場上的東西通通減價,
薪水也減價好了
少子化就一定會通貨緊縮?
1
很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因11
重點是你的數據錯誤..... 用錯誤的數據就會有錯誤的推論 少子化要影響到35~50歲買房,大概要等到2035年以後 所以會不會影響不知道,就算會影響,也要等到2035~2040年再來看看 那你現在幹嘛不買? 等2035~2040年在賣掉不就好了?????14
這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看,接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的5
當然不正確。 蛋黃區,拼命擠、蛋白區,用力擠、蛋殼區,留給你。 不管少子化到什麼程度,都是這樣的。 那些買不起房子的,是他們的要求大於他們的經濟能力。 就像一堆不結婚的,不是不想結婚,是找不到滿意的對象結婚。3
少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住1
新聞標題: 東京房價、房租連漲N年,N月 但東京也有房子送人沒人要的4
少子化跟鬼島房價完全脫鉤 鬼島房價還是老話一句 只漲不跌 從SARS谷底反彈到現在還在漲 都漲了快20年了3
對。 這是一個沒人可以改變的發展。 很神奇,現在大家都知道少子化,為什麼房價還那麼高 這道理就如同股市,緩漲急跌~ 跟有些人認為常理的市場供需,應該是價格同步緩慢變化的觀念背道而馳~爆
首Po就是阿 剛剛看到幾篇少子化的新聞 肥宅我突然想了下 如果繼續少子化,房價未來遲早會崩盤吧 有一堆空房,但沒人住,放在那邊要幹嘛3
正不正確我不知道 但是如果這樣的話 大家應該棒康把房子先賣掉 等到房價崩盤剩1折再大量收購 你就會變成地主了 事實是 還是一堆人想擠進都會區
爆
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