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Re: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬　房仲曝投客賺

junior020486 發表於 2021/9/8 上午8:19:18
看板Gossiping標題Re: [新聞] 台南預售屋荒謬墊價300萬　房仲曝投客賺作者
junior020486
 (軟蛋頭)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:4

台灣人炒房已經刻在基因裡面了，每個人都想把別人當韭菜

尤其是只要有人說，你們炒房最好你的子孫到時候也買得起，投資客於是炒更多間，賺到的錢剛好讓他的子孫無痛買房，反正別人的子孫死不完

甚至土地這種東西，跟原物料不一樣，有稀少性，不像囤車、囤PS5，之後產能跟上來，囤這些也沒用，但是土地跟房屋，只要沒有限購，就會導致後面想要購買的人，需要花費很大的額外成本去買，不只台南，竹北甚至有溢價400多萬的物件，連銀行估價都趕不上的那種

現在台灣就是面臨這個問題，有一項投資可以開槓桿，前幾年還有寬限期不用繳本金，寬限期內還可以租給租客，持有成本又低到爆，又具有稀少性，短期內價值又不會減損

這種東西政府不限購、限貸、多間提高持有稅，還用寬鬆的方式管理，進展到現在，銀行放款出去8.4兆以上，已經大到不能倒，現在明顯台灣政府不會主動去戳破，只能期待國際情勢改變去戳破這個泡沫，不然我看沒救了，你各位都是投資客、建商的韭菜

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kkira 09/08 08:25早就沒救了

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douxid 09/08 08:30好期待泡沫破的那天

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scoop 09/08 08:35持有稅提高看是你房蟲賤賣還是加價賣

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kming327 09/08 08:40政客加持 自己選的

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oxoxx 09/08 08:42持有稅提高就知道了，還能多慘？

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zxasqw0246 09/08 08:58不要買溢價的不就好了==

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baiya 09/08 09:28重點是買房子的錢 八成都是銀行借拉

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baiya 09/08 09:29台灣現在限貸的行為才做一半

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tf010714 09/08 09:36去查銀行消費性放款餘額就知道 8兆多

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tf010714 09/08 09:37主計處台灣一年gdp才22兆多
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