[問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了?
各位好啊
以台灣的潮濕度跟鹽分高的程度,都會加速大樓內部跟外牆的老化,當然921後的大樓基本上有一定的強度在,但是到目前以前存在四五十年以上的大樓是不是都要設定使用年限敲掉了?
以下為各縣市統計數
https://i.imgur.com/RtSAv0w.jpg
https://i.imgur.com/Ks3D9NY.jpg
這是106年統計的,到目前為止已經五十年以上的舊大樓又更多了
這些大樓多數既不可能都更(產權跟住戶搬遷問題)又沒有法源強制拆(去年修法的都更三法只有認定海砂屋跟耐震不足的才能強制拆)
https://i.imgur.com/Lev6pEs.jpg
這些大樓只會越舊不會越新,也不可能像透天厝一樣住到很舊了就自己拆掉重蓋個新的爽一下
大樓是不是該有個標準跟使用年限由政府強制介入進行拆遷,並改建成社會住宅或獎勵建商的大樓了?不然下一棟城中城應該很快又會再發生
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※ PTT 留言評論
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噓
101:蛤?
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台北一堆古蹟當古董在賣
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我花了一輩子買房你跟我說敲掉?
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房貸繳完只能再住20年 好喔
推
你知道台灣40年以下房子不到600萬間嗎
噓
城中城是缺乏維護好嗎?原本地上權50年
噓
這樣打房才有成效阿
推
你出錢
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大家都知道 不是屋殼的問題 是內部裝潢問
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打房?供給越少房價當然大噴
推
重點還是不能屋主以外出錢 沒錢就打掉
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題 會牽拖屋齡老舊的都是建商打手
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現在都導向補助已有房子的人 沒房的?
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我希望你們打掉老屋啦我手上房子再漲50%
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有人是買了專門等都更的 不給更氣炸
噓
政府或你出錢重蓋我沒意見,最好
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打掉下一步就是蓋更高效的建案啦 漲毛
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你舊的都買不起還肖想新房子
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建議土地強制徵收,改地上權
噓
我無所謂啊,反正我家好幾間
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倒是你打算做了房價連租金都要井噴就對了
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,發文前可以先動動腦嗎?沒有很難吧?
推
管理維護好的話,50年也還ok啦
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總統府你要去拆?
推
先拆台灣總督府
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法國人153年的房子還在住
推
50年後你家敲掉你要嗎
→
我家獨棟 40年就拆掉重蓋啦~大樓算了
推
這樣天龍國幾乎會被拆光光吧?
13
[問卦] 產權複雜的大樓一旦被認定為危樓會如何?台灣多的是這種屋齡老舊、產權又複雜 難以進行都更的大樓 這次的城中城 光是土地地號就14筆、139個地主 其中有些還只有土地所有權、沒建物 有些有土地所有權、也有建物 更多的是只有建物的住戶7
Re: [新聞] 高雄城中城大火/老舊大樓連逃2法規規範高雄鹽埕的城中城,長這樣 google街景: 老實說真的很可悲7
Re: [新聞] 不斷更新/高雄城中城大火釀46死!住商混合大樓全台灣各縣市都有 很多都是90年代以前蓋的 以當時的法規都是合法的 但隨著商圈轉移或是產業沒落 很多大樓原本商辦或賣場的的部份停業待租待售7
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?一堆人在雲,不知道雲三小 透天不管是不是社區,最大問題就是管理 透天管理要跟大樓一樣好,一戶一個月好歹也要一萬起跳 24小時三班保全,物業秘書總幹事啊哩阿紮的 不然只是請個阿北,晚上沒人看門那是__透天好嗎?6
Re: [新聞] 大樓磁磚砸傷小孩沒錢修 高市議員找解方我有個問題,就是現在RC、SRC蓋出來的電梯大樓,使用年限是多久啊 大樓內管線、外牆、裡面的鋼筋、水泥 多久會整個爛掉啊 我看城中城也才42年屋,還是說921之前的都特別有問題啊? 不然以台灣老舊大樓的尿性,到時候只會產出越來越多的有問題的老大樓1
Re: [問卦] 當年反都更的覺青看到大火會怎麼想?這次火警跟都更是不一樣吧 是設備老舊損壞、走道樓梯都雜物,沒有合法管委會,沒有辦法輔導、開單 就像開了八年車沒有換輪胎、不換機油,出車禍,說車太舊 因為這間40年大樓一直講都更的事,怪怪的,明明是要強制要求舊大樓設置合法管委會走道 樓梯清空,設備維修適用新法
爆
Re: [問卦] 幹你娘電費8千多爆
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