Re: [問卦] 台灣的大樓是不是都該設使用年限了?
貸款40年
房屋年限40年,強制拆除
貸款買房等同租房
酷!
這樣應該可以打壓炒房
讚
※ 引述《NowQmmmmmmmm (滷蛇之王)》之銘言
: 各位好啊
: 以台灣的潮濕度跟鹽分高的程度,都會加速大樓內部跟外牆的老化,當然921後的大樓基: 本上有一定的強度在,但是到目前以前存在四五十年以上的大樓是不是都要設定使用年限: 敲掉了?
: 以下為各縣市統計數
: https://i.imgur.com/RtSAv0w.jpg
: 這是106年統計的,到目前為止已經五十年以上的舊大樓又更多了
: 這些大樓多數既不可能都更(產權跟住戶搬遷問題)又沒有法源強制拆(去年修法的都更: 三法只有認定海砂屋跟耐震不足的才能強制拆)
: https://i.imgur.com/Lev6pEs.jpg
: 這些大樓只會越舊不會越新,也不可能像透天厝一樣住到很舊了就自己拆掉重蓋個新的爽: 一下
: 大樓是不是該有個標準跟使用年限由政府強制介入進行拆遷,並改建成社會住宅或獎勵建: 商的大樓了?不然下一棟城中城應該很快又會再發生
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.35.53 (臺灣)
※ PTT 網址
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[問卦] 公寓大樓使用年限是幾年啊?買房這20年好夯 很多人都貸款了30年去買房 可是房子不是有使用年限嗎? 還是說使用年限到了建商會花錢幫你蓋新的? 又或者是沒有使用年限,沒倒下來就沒問題?14
[請益] 房貸選擇(上一篇打錯了大家抱歉我剛剛打錯了... 正確的是貸款方案如下, A銀行 方案1 貸款金額:11928
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子6
[問題] 房貸貸款年限問題想請問一下房貸我一般都聽到30年貸款~ 因為最近朋友買一間1700萬房子分30年一個月要繳款6萬多 以後我買房我會希望多留現金來投資~ 目前投資五年多每年至少有10%獲利 所以如果40年利率是在1~2%我會想能貸到40年 目前有機會貸款貸到40年的嘛? 如果可以40年 年利率是多少?5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子4
[問卦] 你們的薪水 可以貸款到幾千萬的房子?之前去看房版 說台灣買房不要再看薪資所得比了 不準 台灣有台灣的玩法 因為銀行可以讓你貸到30年 40年 台灣薪水低是吧 那沒關係1
[問題] 台南房貸 非首購[房屋資訊] 1.地點:台南市永康區小東路 2.屋齡: 19年 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數 :總坪約56.2坪;建坪31+3- 【房屋資訊】 1.地點:台中烏日區 2.屋齡:10年 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數:約45
- 房屋資訊 1.地點:高雄市鼓山區 2.屋齡:16年 3.坪數:35.6P 4.房價:1000W (目前類似物件實價登錄約980~1050w)
爆
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