[問卦] 德國房子為何比台灣便宜???
賤商說 原物料上漲 鋼鐵 水泥都上漲 人力也上漲
房價至少一坪要漲三十萬才夠 台北房價至少250萬一坪才合理 by 十大惡人之首
我想問一下
德國建築 是理論值的九倍
台灣只是理論值的三倍
也就是德國房子使用年限 耐受度 承重能力 都遠高於台灣
德國粗工一天200~300歐元
台灣粗工一天1200~1800台幣
我上次去哈腦看房
離法蘭克福市中心車程約30min
三房 差不多28實坪 賣16萬歐元
難道歐洲的原物料都不漲??
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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德國人不懂最頂的產業
火車頭沒有台灣頂阿
用料肯定不是最頂的
貼近真實價值
政府不準抄房?
德國人白癡不會發大財
你捐多少!?
可以移民去德國啊
德國對於房價的控管真的很強
你知道德國漲多兇嗎
政客不炒房跟政客炒房的最佳對比
台灣建築業是火車頭 台積電算啥!
地價貴
台灣粗工是800~1200
粗暴的言論鴨子不必
稅金
剛好是大陸人沒炒房的國家
你每年要付出的成本比台灣多很多
DUCK不必
疫情後德國漲幅比台灣大
柏林租金 拿掉凍漲,就會井噴了
然後德國房屋自由率被台灣屌打
德國人 跟東南亞人認知樣 不用買房也很好 我公司的德國人 資產上百萬歐元一堆 不想買房 不是沒錢買房 因為在德國 租客受到很大的保護
※ 編輯: qaz90427 (117.29.116.123 中國), 10/21/2021 11:42:3050%而已台灣78%
自有率倒數第二
德國政府有在管控炒房行為
德國人都智障便宜房子不買?
柏林自有率更悲劇85%都租屋
柏林是打工人去的 多的是東歐捷克的人 傻了才買房 租屋比買房好 誰要買房?
管控到一半國民都沒自己房子喔
歐美看房價之前都先看看房屋稅 你不介意
哈腦的房屋稅 0.5% 扣掉一些額度 一年300~1000歐元
※ 編輯: qaz90427 (117.29.116.123 中國), 10/21/2021 11:44:51德國老闆好像沒有年年換跑車
每年繳房價1-2%給政府繳一輩子 那台灣也
聽你唬爛巴菲特都有自己房子你什麼神
能把房價打下來 繳稅就行了
台灣就是自住率屌打全部先進國家不用懷疑
你說服鄉民租房比較好啊跟我講幹嘛
不買房靠北房價幹嘛
我沒看過鄉民靠北租不起耶
但柏林常常有租金新聞
很保障租客但打工族根本非常難租
房東不願意租給沒穩定收入的怕趕不走
左膠的天堂超棒的
台灣價值你不懂 gdp欸
別跟低能空講 老美豪宅20-50億都有 他
們只會拿偏鄉比雙北蛋黃
看得上的買不起 買得起的看不上 才是
根本問題
租房子要面試的國家
奧克蘭、威靈頓也很便宜呀
盡量吹捧啊 看你低端絕對不給你住
買不起的空空,在那邊連租房子都不用想
哈腦相當於中和的地段 到市區半小時
美國豪宅好幾億 但你也看一下坪數好
不好 差很多欸
德國怎麼跟得上台灣啦
人家執政黨不炒房啊
慕尼黑套房20萬給你參考
慕尼黑太貴了 那比台北高級太多的城市
大約19坪實坪
德國建築成本幾乎是台灣三倍 三倍
結果慕尼黑房價沒比台北高啊,鬼島no1
你說服鄉民不要買房阿每個人都要買怎麼
跌?
歐洲常地震嗎?
德國房價有漲啊 租房還要扛履歷面試
但還是臺灣比較貴
對啊德國人都智障寧願面試租房被房東打槍
都不買房子哪有鄉民聰明
德國火車比台鐵還會誤點,經濟火車頭
人家沒有養蟑螂,是一個正常國家
也誤點啊
一個是政府帶頭炒房,一個是政府努力治國,
水準差異太大
税税税税税税税税税税
落後國家才會房價便宜,先進國家都是貴的
稅金一年300~1000歐元 很多嗎?
你根本沒在德國祖國房子對吧
土地成本遠高於建築成本
租過
德國租賃制度記得很好,不怕找不到房子
租
原po怎會跟某塔綠班認真…?
因為你亂講啊
世界不是只有德國
德國人不懂經濟啦 嘻嘻
有地震的地方才需要鋼骨或是鋼筋水泥
因為台灣房地稅率不是以地價計
台灣買RAV4價格,可以在德國買GLB
有人以為台灣租房就沒面試很好租
台灣就是要騙乾智障勞工的錢啦~
你可以看看慕尼黑房價走勢 也很刺激
80樓在說笑話嗎 你知不知道外國人在德國找
租房多難 甚至要比找工作難了
就產業問題阿 日本蓋房價就比台灣便宜
地狹人稠
43
Re: [新聞] 雙北1字頭房價 全面消失全世界央行都在放水,趨勢無法扭轉,台灣不過是其中之一 台灣房價 美國房價14
Re: [閒聊] 德國房價是政府規定的 炒房要坐牢?前面有住德國柏林的網友回答柏林的狀況。 來看看其它德國城市的情況。 瑞銀集團公布的2021全球房地產泡沫指數 2021全球房地產泡沫指數16
Re: [閒聊] 德國房價是政府規定的 炒房要坐牢?住德國柏林來回一下 柏林因為歷史跟產業因素 雖然是德國首都 但房價一直不如慕尼黑、法蘭克福等天龍城市;更比不上歐洲倫敦巴黎等其他歐洲首都 但柏林這些年來房價狂漲16
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀為辯而辯很難看啦! 每個國家的富人幾乎都有房產,每個國家的窮人幾乎都買不起房產, (富人不僅買得起房產,也養得起房產。窮人就算有房產,也高機率養不起房產) 所以富人跟窮人不是決定房屋自有率高低的主要因素, 真正決定每個國家房屋自有率的主要因素,在於中產階級是否買得起房,4
Re: [問卦] 日本房價會跌?7、8年級看得到?又是一個房仲營銷號的說法 日本和德國 不是不愛買房 而是政策讓他們不想要有房子 或是對房子渴望度不高 有些智障都喜歡說 德國買房自住率不高 首次購屋都是四五十歲 其實任何人去了德國工作 也都不會急著想買房3
Re: [問卦] 快篩成本70 賣 200的八卦?差不多啦 德國某超市進價也是0.98歐元 特價2.99歐元 而且一次要五組 對單身很傷 一樣成本X3在賣啦
爆
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