Re: [問卦] 買不起房的塔綠班是怎麼說服自己?
每次看到版上抱怨房價高的人都覺得很無言
想說這些人應該都還沒有買房子吧
以前房價的確低,但利息卻是高的恐怖
買房沒有比較容易好嗎
如果以前錢淹腳目的時代大概年利率大概有到七趴
這大概是什麼概念
我用網路上房貸計算機算了一下
如果你在以前貸一千萬買房貸三十年
利息大概140%,所以總共要還2400萬
https://i.imgur.com/I73jrFk.jpg
同樣的新房子到現在如果房價漲一倍變成兩千萬
現在利率最低大概1.3%
利息大概是20%,所以總共也是要還2400萬
https://i.imgur.com/IrYINPo.jpg
所以總還款根本是一樣的
加上通膨的影響以前的2400萬遠比現在大很多
以我自己去年買新房為例
我買某桃園郊區兩房五百萬內
貸360萬償還三十年
每個月繳房貸12000
這應該比很多人房租還便宜了吧
我岳父岳母住離五百公尺遠
三十年前買三房將近400萬
貸三百萬分二十年還
利率6%每月要繳兩萬元
加上以前房子很多都亂蓋
挑高低格局差沒公設
不過就是蠻大的
講了那麼多結論就是
以前如果能早點還完房貸甚至一次繳清最賺
而現在則是要慢慢繳最好
如果持續穩定通膨下去
我之後每個月的一萬二
其實會比現在價值少很多
版上罵政府房價太高的風氣
總之就是愛抱怨的鄉民在抱怨而已
--
以前7趴你可以選擇存多一點頭期再買
現在連頭期都存不到好嗎?
allin買宏達電 明年買房
以前就毛起來存錢直接現金買哪需要貸
我去翻10幾年前教買房的書,提到的貸
款都1~2百萬而已
實話總是傷人
我爸媽借的房貸超過10%什麼7%
不是大概有到7% 是公務員才有7% 一
般人房貸8-9%常態 信用不是很好的
破10%也不少 別忘記公務員存款18%爭
以前哪有在存頭期款的啦你跟你爸媽不熟喔
議怎麼來的…
頭期款都標會來的我也不知道幾趴
不會比銀行低就是了
更早期你要借錢還要包紅包給銀行
鬼民黨只會搞鬼 五大弊案變無弊案的萊爾
也不可信 兩大在野黨弱 也能怪塔綠班?
標會就是民間高利貸啊 借多少多久還
利息幾趴你自己寫 還不出來就叫倒會
30%很常見的 低於這個金額根本標不
到
兩房五百萬不要出來丟臉好嗎....破地
方也在炫耀
以前那麼便宜幹嘛貸30年
感謝黨 對吧!我懂 我懂 馬壞壞 小英棒
你的觀念我笑了
以前的一千萬可以買到豪宅欸,是在亂比
較什麼?
邏輯死去,7%利率超過20年前,房價是漲三倍
4
房價本來就是會連動經濟成長的資產 一般來講房價只要跟著經濟連動都還合理 你要經濟成長又要房價下跌根本不可能 但是有個廢物總統經濟搞得最差, 結果任內房價還漲最多,6
塔綠斑會告訴自己 不是買不起房 是位置沒選對 台北買不起 可以買新北 新北買不起 桃園基隆也不遠爆
首Po在這個全民炒房炒股的時代 選前某黨說要居住正義 選後買不起房說你是不爭氣 塔綠班有高有低端 這些買不起房的低端塔綠班爆
這個問題我非常有經驗 你會得到類似這種話語的回答 "哎呀 如果是國民黨執政 現在的房價會更高" "哎呀 如果是國民黨執政 勞工的權益會更慘" "哎呀 如果是國民黨執政 現在根本不會調整基本薪資"1
這個我也很有經驗,根本切身之痛 我不是塔綠斑,但老實說就是這樣 光講房價好了馬英九時期上升的幅度比蔡英文多很多 如果還是國民黨當政房價當然會更高,這是無庸置疑的3
綠共一直以來不都同一套爛招,不過我看鬼島的智商就 是吃這套啊 817傻腦到現在的跳針還是「當初投韓就要統一了」、「 投國民黨台灣就要被賣了」。哈哈被綠色共產黨霸凌了 四年,反而是老K四年沒得罪過你,結果嘛傻腦抖m去投
爆
Re: [問卦] 做訪談節目,把內容剪輯哪裡不對?爆
[問卦] 有沒有隨便一個路人都能電爆呱吉的八卦啊爆
[爆卦] 范姐出新片澄清89
[問卦] 開口閉口藍白、雜草的是什麼樣的人爆
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清76
[問卦] 為什麼執意要廢核98
[問卦] 兄弟姐妹分家產,真的會很計較嗎?69
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清66
[問卦] 有青鳥?32
[問卦] 北部學校教丟粽子進河是給魚吃?46
Re: [新聞] 「AI發展會讓一半醫師失業!」柯文哲要大學生「學好這個58
[問卦] 中國人:對方道謝會回不會的就是台灣人66
[問卦] 羨慕你爸那年代500萬能買房的日子嗎?爆
[問卦] 台南是如何培育出一堆頂尖人才的?57
[問卦] 煎魚腸有錢還吃不到是真的假的啦?50
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清爆
[問卦] 所以為啥當初要五權分立?49
[問卦] 印尼街景長這樣?48
[問卦] 一億和放大燈二選一,選哪個???39
[問卦] 第一次歐洲自由行會推薦哪個國家?37
[問卦] 范琪斐才是那個最匪夷所思的吧?!28
[問卦] 台積高雄廠進度到哪了34
[問卦] 蝦皮淘寶化?31
[問卦] 第一台電腦的顯卡484陷阱題32
[問卦] 109辣妹是什麼?25
[問卦] 新北人為什麼都會自稱台北人?32
[問卦] 下班如何忘記上班的事?30
[問卦] 台南博物館哪個最頂?27
[問卦] 汪精衛勸降廣告:中日有和平的可能18
[問卦] 中國14億人口出不了一個黃仁勳