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Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??

看板Gossiping標題Re: [問卦] 日本房產會泡沫 台灣為什麼不會 ??作者
Tosca
( )
時間推噓 6 推:10 噓:4 →:48

真的會笑死
要討論房產泡沫
亞洲地區大家張大眼睛在看的都是中國好嗎
你有沒有概念 現在要甚麼規模才叫泡沫?


台灣房價所得比
全國 8.62
新北市 11.71
臺北市 13.94
桃園市 7.47
臺中市 10.01
臺南市 7.28
高雄市 7.28

中國呢?

https://ctee.com.tw/news/china/525855.html

謝金河在臉書發文指出,日經新聞最近有一篇報導,拿1990年日本房地產泡沫爆破的房價與所得比的倍數,來比較現在中國城市的倍數,令人驚嘆。當年日本泡沫吹破前夕,東京、京都是18倍,大阪14倍,神奈川15倍;現在中國幾個大城市,深圳57.97倍、北京55.8倍、上海45.55倍、廣州40.76倍,這個數字對比才知道中國房地產泡沫吹得有多大?

房價所得比
深圳 57.97
北京 55.8
上海 45.55
廣州 40.76

台北市 13.94?????????????????????????????

台灣人在那邊講房價高
房價所得比高
買不起房
是要給中國人笑死嗎?
中國一線城市 房價所得比超過40
台北連15都沒有
然後說要學中國人 買不起房去躺平
快笑死XDDDDDDDDDDDDDD

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
PTT 網址

BRIANERIC2 11/09 16:35而且對岸的利率是4-5%起跳

BRIANERIC2 11/09 16:36現在還準備要課房產稅 一根韭菜割3次

IBIZA 11/09 16:36最慘的是對岸還沒土地

沒土地所有權都能炒成這樣 太強大~

jzxc56788 11/09 16:36有三高的人不看醫生 卻說還有人比我胖

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/09/2021 16:37:03

tony15899 11/09 16:37所以習包子才會這樣玩

tungpayton 11/09 16:38眼中大概是蛋黃區新房子才看得上眼

tungpayton 11/09 16:38然後靠杯房價高

chocoball 11/09 16:39主要是中國人薪水太低吧

IBIZA 11/09 16:39房價所得比就是跟當地的收入比較啊

lst77 11/09 16:40日本泡沫吹破前夕 大阪14倍 但現在台北13.9

lst77 11/09 16:404倍 很接近了?

lst77 11/09 16:41而且台灣的坪數還是虛坪欸= =

sanders 11/09 16:41台北市以外的建案 真的一推出就秒殺 我之

IBIZA 11/09 16:42樓上 房價所得比是看總價 跟實坪虛坪有甚麼

IBIZA 11/09 16:42關係?

lst77 11/09 16:42

sanders 11/09 16:42買在青埔32萬/坪被朋友笑 最近他問我說他

IBIZA 11/09 16:42日本泡沫吹破前夕, 大阪14倍, 但利率是多

IBIZA 11/09 16:43少?

js850604 11/09 16:43意思是你實際住的地方價格還要更高

sanders 11/09 16:43想買我的社區 我說實價一坪至少多10~12萬

sanders 11/09 16:44現在房價高但利率低很多 長期攤下來其實

sanders 11/09 16:45沒有漲的想像中的多 以前利息將近10%

c1951 11/09 16:46https://reurl.cc/73Wyjy 全球房價所得比

sanders 11/09 16:46事實就是低利率+產業資金回流 GDP從2萬初

labell 11/09 16:46台灣之前曾泡沫過 目前要看外勞政策可否

labell 11/09 16:46大改 維持紅利

sanders 11/09 16:47漲到3萬3(今年預估) 有錢人比你想像得多

sanders 11/09 16:47少子化要靠移民政策 有段時間新生兒都是

CIIIO 11/09 16:47打仗 少子化 泡沫化 魯空三大救援投手

IBIZA 11/09 16:48@c1951 你要看的應該是這個吧

IBIZA 11/09 16:48https://reurl.cc/ZjzQ93

sanders 11/09 16:48外配生的 現在的工地薪資不怕沒外勞

IBIZA 11/09 16:48按一下最後一欄Affordability Index(可負擔

IBIZA 11/09 16:49指數) 你會有全新感受喔

IBIZA 11/09 16:49台灣的房價可負擔指數是全球44名

IBIZA 11/09 16:49台灣房價所得比雖然高, 但負擔並不算重

IBIZA 11/09 16:50因為台灣房貸利率非常低

IBIZA 11/09 16:50另外NUMBEO這個網站的數據是來自網友自行

IBIZA 11/09 16:51填寫, 跟wiki一樣, 你亂編也行

IBIZA 11/09 16:56桃園有一筆紀錄是公寓一坪100萬, 真想知道

IBIZA 11/09 16:56桃園哪間賣這個價

jzxc56788 11/09 17:06你都說是自己填了 在台灣知名度又不高

jzxc56788 11/09 17:08能信? 而且都還沒討論他怎麼算的= =

jerrylin 11/09 17:11買好幾間房的當然堅信不會泡沫啊 ㄎㄎ

IBIZA 11/09 17:20笑死,拿這個網站說房價太高時都沒那麼多屁

IBIZA 11/09 17:20

IBIZA 11/09 17:22講了十幾年泡沫化的,當然只好繼續堅持下去

IBIZA 11/09 17:22啊,不然怎麼面對十年少了好幾輛賓士

dolphin24681 11/09 17:49你的房價所得比,跟維基不一樣唷

dolphin24681 11/09 17:49然後主計處的算法跟國際不一樣

dolphin24681 11/09 17:49所以別被數字騙了!

newstyle 11/09 17:53我周遭想要買房的首購族幾乎都只挑新房

jinzhu 11/09 18:06覺得房價會泡沫化的人 感覺要去驗一下

feliz5566 11/09 18:58真不懂 台北哪根蔥會想跟北京上海比

walinama 11/09 19:20好了啦,哈哈哈哈哈

lain2002 11/09 19:22中國富足買房輕鬆反觀塔綠班只會大內宣

dever 11/09 21:51廢物可以安靜躺平,其實台灣沒差多幾個渣渣

dever 11/09 21:51,不要當巨嬰嘰嘰叫就好,廢又吵跟狗大便一

dever 11/09 21:51

rpm2500 11/09 21:58台灣房產泡沫講講大陸就好像自己沒事了也

rpm2500 11/09 21:58是很令人歎為觀止