[問卦] 全現金買房好還是貸款好?
剛跟我媽討論,我們兩邊的論點不一樣
一時之間想不到怎麼反駁
我們目前現金有兩千萬
最近都在中山區看一千萬的小宅
打算買個兩三間出租
但我媽打算全現金買不想貸款付利息
比如說買第一間一千萬全現金付不貸款
第二間也是
如果要買第三間不夠錢了,再拿第二間第一間去貸款
而不是一開始第一間就貸好貸滿
我的想法則是第一間開始就算好租金能夠付的貸款利息
貸相對應的成數,用租金剛好cover利息或本利攤還之類的
但被我媽說幹嘛付利息花錢
一時之間不知道怎麼回
有兩千萬的話怎麼買比較對?
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如果投資贏過利息 那貸款 反之 現金買
你現金沒有要投資就現金買啊
廢話當然是貸款
現金 誰想被追金流 又不是傻了
付頭期就好 能買幾間算幾間 不然買兆豐金放
現金放銀行只會被別人借去炒房而已
低能兒都知道貸款好
當然貸款 過幾年党接受台灣 你以為房子會
是你名字喔
全聯
房貸利息2%就很高了 買金融股利4%應該有吧
當然是貸款,多買幾間;你看房價一年
至少漲3萬/坪,然後通貨膨脹,之後繳
的錢搞不好是現在的幾百塊而已(民國
68年家裡買房一個月繳800),買多不
條件不差的的房貸利息1.2 1.3吧
用怕沒人租,房客會幫你繳房貸
滾去房版 很難嗎
可以的話當然一次付清阿 欠錢感就是不爽
有錢人都靠錢滾錢~ 而且現在很穩 一值印鈔~
利率那麼低 不借是智障 現金拿去丟股
市 股利繳房貸
貸款 你可以買好幾間 結案
不到兩趴的錢不借是腦袋壞掉 買台灣50都賺
去看台灣50這幾年漲多少 最智障的投資耶
白癡才現金繳
等出國去遊行二十年,花完再回台灣
當然貸款 利率那麼低
現
絕對是貸款
利率低當然貸款 其它錢拿去賺錢
老闆超喜歡借錢
要利息沒錯問題是1.通膨2.一樣的現
金可以創造更
大的現金流,當然是貸款貸滿,這個
時代利率不用
房子貸款是輸家
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[請益] 家人不想貸款要全現金買房剛跟我媽討論,我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 我們兩人現金流一個月加起來有20萬以上 最近都在中山區看一千萬的小宅18
[請益] 轉增貸後買第二間房請問各位大大,一個月前本人第一間房轉增貸1250萬 目前月付約44000,而因增貸身上有了一些現金可買第二間房 本想說慢慢看先存股,等半年後再開始看 但最近看到一間房1800萬有興趣,如果想買的話會掛老婆 但老婆年收不足,借款是她,勢必需連帶保證人17
[請益] 房貸選擇大家好~想要聽聽看版友們的見解! 本月初購入第二間房子,近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大,第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭,月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w,向3家銀行送貸款評估,回覆條件如下:13
Re: [請益] 有買「很多房」的方法嗎?小弟沒有到很多間房 但可以分享一下我買房的方式 本業是輕裝潢和賣辦公家具 目前名下四間房 下周二要簽約第五間 第一間買905 貸款700 1.63 25年9
Re: [請益] 八年級生都買哪種房?82年次 2020/05第一間 文山區27年電梯華廈14坪多 765萬 貸款85成 2022/01 第二間 文山區47年公寓頂樓22坪多 950萬 貸款8成 頭期款是半年前信貸出來的5
Re: [請益] 新手,2千萬現金該如何首購開始?投 : : 到房市? : 菜鳥喔. : 最近最誇張漲幅的東西是三房平車. : 一間非雙北的蛋黃區大概要800~900..."最基本款".6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別借標題想請益一下 本身今年購入第二間房自住約2000萬 貸款1600萬30年1.6% 原有第一間房屋齡約15年 目前約值1200萬4
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