[問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?
直接問啦
一堆專家學者在那邊呼籲
加囤房稅、持有稅會讓房東漲租到租客上
奇怪
怎麼我遇到的房東 不讓報税就算了
今年還不是漲租
到底是三小?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.29 (臺灣)
※ PTT 網址
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他們會說報了漲更多啊
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去問花教授
推
報了漲更多啊
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若 P 則 Q 對應的是 若 非Q 則 非P
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狗嗯在吠你也信
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換地方租了啦 還要記得報稅
推
跟房東說準備要搬家了
噓
不爽不要租啦 不給報稅都嘛小咖 大戶都嘛
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開公司避稅 還會開發票給你
推
等等,選舉快到了,待會喊喊居住正義
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安撫各位,哈哈
推
都有人跟你說物價漲薪水會漲
推
護航仔永遠有盲點啊 跟智障一樣
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笑話 你以為平常房東就不漲價了嗎
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過去20年沒加稅 房租就沒漲嗎
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房東想漲價永遠找的到藉口
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房價漲,尋租漲,房租就會漲
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檢舉他
推
房價漲那麼多 漲租本來就合理 房東漲
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少於1萬都算佛心
推
沒這個他們也是漲啊
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但合理個屁,台灣就是對無良房東太放任
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又不是每個房東都有本事囤房= =
噓
又不敢去檢舉,跟我說幹嗎?
推
去當看看房東你就會明白,租太低不如養
→
蚊子
2
成本增加漲租是必然的 但是漲租論者總是會有一種錯覺 就是他漲了租別人一定會吃 更不要說你租的人是不是一定繳得起房租了 這又回到一個基本的問題2
任何改革一定都會有陣痛期 囤房稅對於房東而言就是預期成本 會變相加在房客上也不意外 想要降租金 要看政府的魄力到哪1
這問題在於租房子有收入也是商業行為的一種 可是國稅局永遠視而不見 永遠只會去抓蝦皮小賣家 你檢舉國稅局也沒用,他們不受理有千萬法條裝死 明明很簡單拿出合約書證明房客租了幾年,租金多少難後加已開罰,但是完全沒做。1
稅金增加當然會漲租 而且大家都會增加,你當承租者也只能吞了 不然咧 假定今天營業稅漲5%,變10%,你覺得會有店家吸收這5%?! 別傻了,一定漲好漲滿,到處都漲5%。5
簡單說 台灣政府對房東太好了 缺房對房東的管理能力 導致後面很多財稅健全的制度沒法推下去 說說我自己的例子
19
[問卦] 政府提高囤房稅跟持有稅會怎樣?直接問啦 如果台灣宣佈要射房市三箭 說要打房 直接針對持有三戶以上強課高囤房稅 或是提高房屋持有稅8
[問卦] 囤房稅真的有辦法打房嗎?今天看到新聞又有立委提囤房稅、還有教授背書, 說對緩解房價有幫助, 但是房地合一2.0已經證明了, 加稅只會讓賣家轉嫁給買家, 反而房價會上漲更快,10
[問卦] 會說囤房稅沒用的 你還相信他們的專業?很奇怪 說囤房稅沒用的 跟說四個不同意的 幾乎是同一群人 囤房稅、公投5
Re: [新聞] 花敬群反對提高囤房稅講八百萬次了,囤房稅不是為了提高持有成本, 而是為了要活化物件使用率,避免閒置, 甚至一戶只要沒有自住出租事實都可以課。 成本會轉嫁給租屋者嗎? 簡單啊,你政府再去找更多公宅或是代管出租,2
[閒聊] 實施囤房稅真的對房價沒影響嗎?很多人說屋主能輕易將囤房稅轉嫁給租客,但我實在有些不解。 1. 有人置產房屋並不出租。台灣的空屋很多並未出租,對這些人來說,實施囤房稅將 100%提高房屋持有成本。 2. 對收租公收租婆來說,也很難100%轉嫁。房東之間彼此也競爭,有人想守租金行情,有人口袋淺非租出去不可。只要區域內有些房東願意吸收,就無法完全轉嫁。何況租客也未必有能力幫你吸收囤房稅。 租客大多預算有限,能負擔的房租就是那麼多。你漲房租他就換較便宜的房來租,總會排擠到租金較高的房子。除非房子租不出去房東也都無所謂,但這樣不是顧了租金卻反而自己完全吸收囤房稅? 囤房稅無法完全轉嫁,將因投報率(殖利率下降) 對屋主產生增投其他類型資產,減投房地產的誘因。非剛性需求降低,也讓總需求下降。不是嗎?2
Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲聽花敬群這個政客在瞎扯、放屁! (空屋)囤房稅,不是房屋稅(只有一間房的人也算納稅義務人),性質不一樣! 「囤房稅」(指的是超出三間--或四間、或五間,這在修法前可以商量--的「空」房屋才 課徵而言,是牽制那些囂張的空著房屋養蚊子也爽去拖死求租客的地主與房東)稅率不夠 高,才讓房東可以找藉口胡亂轉嫁講屁話,因為:X
Re: [問卦] 囤房稅只會增加物價吧?很多地方上演過空城計 像是台北東區就有空城計過 一堆店面租不出去 如果囤房稅啟動 房子沒人租的時候
爆
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