Re: [新聞] 升息1碼「今年恐還有6次」！ 1族群怕爆
※ 引述《cosmite (焼き団子)》之銘言：
: ETTODAY
: 記者邱晟軒／綜合報導
: 升息1碼「今年恐還有6次」！ 1族群怕爆：每月多噴5000元
: 2022年03月17日 17:52
: 美國聯邦準備理事會（Fed）17日決議升息1碼（0.25個百分點），並預告今年還會6次升息
: ；對此，台灣央行今天跟進升息腳步，宣布升息1碼，政策利率調高到1.375%，這是央行睽
: 違10年的首次升息循環。消息曝光後，立刻引起房貸族一面倒大崩潰。
: 針對央行跟進美國升息1碼的消息，就有批踢踢網友在Stock板發文分析，假設升幅一樣，基
: 本上（台灣央行）跟著美國，而美國預估到2023年要升息8次共2%，台灣則大概會升美國的
: 一半，所以這波升息抓升1%，「目前最低房貸利率 1.31%，用1000萬30年來計算，大概一個
: 月會多5000元」。
房貸才不是最怕的，至少他們還有房子
只要房價漲幅超過利息，根本不怕
信貸的人才是最怕的，就是沒錢才要信用貸款
就問問大家
給1000萬的房子每年漲10%，30年貸款
跟200萬的信貸，
大家選哪一個，正常人都會選房子吧
--
有能力貸出兩百萬信貸的 應該不需要擔
心吧
別替有錢人擔心 願賭服輸 進賭場沒穩贏的
齁齁股市融資等著崩盤
台灣都被美國點名匯率操作國了 還敢
不跟著升
我覺得200信貸很難 1000萬房貸誰都可ㄅ
前提是房價漲幅超過利息
以現在這個時間點看 大概漲不上去了
如果升息造成2年3年幾乎停滯應該一堆人
很慘甚至法拍賤賣
信貸是固定利率 房貸是浮動利率 固定利
率升息也不會有影響
怕的是被代銷慫恿用信貸湊頭款的人
信貸也是浮動利率，樓上別亂誤導
你前提是房子有漲啊
就問你房子賣了住哪？
12樓我看根本沒跟銀行借過錢！
信貸是固定利率？我看某樓是完全不懂哦！
房子沒漲我就違約就好了呀改買降價
的房子啊@@
房子漲了，可是你沒現金，會怕就好
為什麼會覺得升息不會影響房市漲
信貸要看，我的是一段式固定利率
信貸利率是要看當初怎麼談 有浮動也有固定
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爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕![Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高](https://i.imgur.com/yNud9HNb.png "Re: [心得] 貸款越貸越多，房價越疊越高")
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[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎如題 還沒升息前貸款的壓力應該還好， 升息了每月要攤還的利息會增加不少，特別是總價越貴的房子，貸款每月攤還的利息越高 ， 這也只是開始，不確定償還到30年這期間還會升幾次碼？想了真害怕。![[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎](https://i.imgur.com/40CEyHTb.jpg "[閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎")
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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款我就問，只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶，搬完家再賣舊屋的人多？ 這太腦殘了吧，只買2戶的能算投資客嗎？能算炒房嗎？ 又有多少人是先買後賣方便搬家的？ 政府要禁就禁第3戶，我100%贊成36
[請益] 先信貸再房貸的問題我老公月收9萬，我本人月收8萬 不含獎金年收約204。 因為最近有特殊情況需要買房。 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1% 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看![[請益] 先信貸再房貸的問題](https://i.imgur.com/M5qpboyb.jpg "[請益] 先信貸再房貸的問題")
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[請益] 升息下哪種貸款有利?從工作後就規劃在這一兩年買房 剛存到頭期就遇到房價暴漲QQ 好不容易看到喜歡的房子又遇到升息 實在是計畫趕不上變化 但也不想再猶豫下去了13
[心得] 房價漲的好處，是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲，現在有房的每個人資產都上升，就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房，如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款，根本很難買。 然後買房時，看了房屋履歷，上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款，總覺得那筆 就是房價漲，爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到，房價上漲，好像還有一個好處，就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來，留個5
[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？在台灣，只要夫妻兩人年收合起來有100多萬， 再配合30年低利貸款，利率隨便抓1.5趴，貸個1000萬買房 每月還3萬5，還不用租房，房子是自己的，在這種背景下，只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶，![[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg "[問卦] 配合30年低利房貸，房價怎麼可能降呢？")
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[請益] 申請房貸請益（或加信貸？）請益各位公教人員房貸，標的房價格1030萬 目前問到台灣銀行願意給出條件： 台灣銀行-公教貸款 (*)貸款金額800萬元~825萬元 (*)利率1.31%
![Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/d9kSPtTqvqyhsVuvtcjymQ--~B/aD01NzY7dz0xMDI0O2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/zh-tw/ftvn.com.tw/23428a355eb423d0c442fe9585e13ce4 "Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款")
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