Re: [問卦] 室內裝潢預算要怎麼抓才不盤
很簡單啊
首先先開出自己要作啥
譬如
老屋翻新換全室電線
浴室重作防水加磁磚
全室油漆
接下來有閒時自己看
那麼分水電、泥作和油漆自己找工班
沒有時間
那麼找統包和設計師
總之找三家比價
具體作法
先找一家說明自己要比價
要求寫明單價和材料
重點是說明自己預算有多少
一般專業廠商會抓合適的工料
在預算上下10%
當然,如果遠低於市場
也會直接說是不是什麼低優先度的
先不作
有些人會免費報
但是我認為沒道理且也不尊重自己專業
跟他們談條件
純報價單提供含丈量多少費用
一般5000-10000一定有人願意
如果有給你他們作
費用扣除
等於花小錢買報價和專業建議
再拿報價細項遮住價格
找其他人比
雖然每個人工錢認知不同
但比了三家也可以看出一個行情
最貴的不一定最好
但遠遠比他人便宜的基本上一定有鬼
因為大家都要賺錢吃飯
不可能低市價太多
要不偷工減料
要不中途追加
記得不用逐筆比
比總價就好
全部都要最便宜
那麼對方大概也沒啥利潤
也沒興趣作
且逐條講價很容易讓對方不耐煩
最後就看哪個溝通上最舒服
就給他作
因為工程進行會有大量的溝通出現
溝通不良就不用提了
你只會想殺人
其他什麼
有公司設立,沒有官司(可以查台灣公司網),合約明定保固和不得任意追加,拒絕支付現金和滙款個人帳戶就不說了
這篇就分享一下合理且有效的比價方式
一堆人愛比
結果上面全部都是x x一式
鬼知道有多少數量?要抓多少工日?
或是沒寫材料品牌
凱薩的馬桶便宜有幾千
英國Crosswater的馬桶可以幾十萬
怎麼有效比價?
但要人免費寫詳細報價不現實
如果一點點小錢也想省
那麼就要有裝潢後花大錢的準備
但也許你會賭贏也不一定
--
誰吃飽那麼閒做這大堆事。當然找設計師
我只有一個建議 已經規劃要買房且確定要
裝潢的人 請即日起(儘早)開始做裝潢相
關功課 包含了解自身需求 用料 配色 行
情等等的太多東西 越早碰 懂越多越好 不
要等買房了要裝潢前才開始 會很趕
我只能說,有困難,你預計花多少時
間摸熟?
摸熟的定義是什麼? 裝潢水那麼深 不可
能全破 弄到完美啦 頂多是盡力懂越多越
好 減少當羊跟被亂搞的程度 就很好了
你這篇分享 也頂多是這行的一點皮毛 真
的進入跟設計師 統包甚至師傅的實戰 要
懂的可多了 豈是幾篇文章 幾個youtube影
片講得完的
本來就只會有皮毛,不說深不深,本
來就是幾十種不同的專業項目混在一
起的東西,有方向就不錯了,網路上
一大堆錯誤的資料,真的認真去讀這
些錯誤資料得到是皮毛還是什麼我也
不知道
我的觀點不是勸每個人買房人對裝潢弄到
滿分懂 但為了保護自己 跟錢 跟避免裝潢
糾紛 請儘早準備自己的知識 從0提升到60
分也好 裝潢被黑我覺得是一定的 被黑多
少的差別而已
能用合理且有效的方式,找尋到一家
自己覺得還可以的裝潢設計公司,我
覺得就差不多了,一般人哪來那麼多
時間耗在這上面,花那麼多心力去跟
設計師勾心鬥角跟防賊一樣,那不如
自己發包不是比較省心嗎?美國都一
大堆自己發包、自己DIY,找專業的來
不就是想省自己的時間嗎?
無意跟原po多談 謹提供建議給路過的版友
參考 懂的多(不管對不對)你不會吃虧
但完全沒做功課(相信專業?)你一定吃
虧
我沒有覺得說多吸取一些知識不好,
只是就現實面考量,不是非常現實的
事,且拿著錯誤訊息作前提,下場不
見得好,如同網路上一大堆醫療健康
資訊,拿著這些資訊問醫生怎樣怎樣
,你覺得醫生會什麼反應?總之你都
是要看醫生的,你可以選擇不同的醫
生,但實在沒有必要拿網路上的資訊
去質疑醫生,因為沒有任何的意義
我覺得花點時間在合約擬定上面,看
看怎麼保護自己可能比較實在
爆
[心情] 為什麼不可以提前答應?前情提要 之前因為想買車,但對車不是相當瞭解 挑了心目中的幾款小車之後 某星期一問男友能不能當週的星期天去汽車展間陪同試乘 男友答應了~我也打電話跟車商約好時間爆
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比裝潢就是個坑 如果不是相關從業人員根本不知道從何比價起 所以我只能說找到好的設計公司讓你上天堂 不好的設計公司被設計的就是你 我分享一下我三次的裝修經驗 第一次裝潢傻傻的什麼都不懂爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家先講結論:同理心真的太重要,你和老公都是。 看了你這篇文章和上一篇文章, 我覺得你們真的不在同一條線上。 而且你們彼此都不願好好同理對方, 我覺得不只是你老公,你也是這樣子。爆
[求助] 才剛結婚就不知道怎麼跟老婆溝通是否同意記者抄文:NO 各位婚姻版的前輩好 小魯一路讀書碩士畢業到當完兵 外加沒有存幾桶金之前實在沒有考慮結婚 不知不覺快40了爆
[請益] 裝潢水很深該怎麼比最近開始要著手裝潢 看了很多設計師作品,網友的報價分享 還是很亂,知道該有的利潤還是要給人賺,但怕被當肥羊宰,不考慮統包,希望設計師一 條龍服務 1.室內設計 google評價很多少於10 這種該找嗎?爆
Re: [閒聊] 裝潢費用飛高高其實 就我裝潢過兩自己的兩間房子的經驗, 有些想法可以分享。 我覺得這個時代能裝潢簡單一點就盡量簡單一點, 原因如下:54
Re: [求助] 才剛結婚就不知道怎麼跟老婆溝通我也認同這位版友說的, 如果真的要自己找工人, 不如就用室內設計軟體擺擺看, 家具買一買擺上去就行了, 好師傅真的難找啊! (除非老婆是有經驗且有認識的師傅) 不過原po說的挑顏色甚麼的那些即使你找設計師也是省不掉的, 設計師還是會問業主, 業主, 也就是你跟你老婆, 總是要討論的.47
[閒聊] 裝潢費用飛高高好不容易買了房,想打照自己夢想中得家… 在看到設計師的報價單之後,覺得無奈! 只能選擇需要,而不是想要… 沒想到過了一山,還有一山高! 房價議價痛完,裝潢報價再痛一次!15
[問題] 台北老屋翻新工程報價單請教先說一下房屋狀況, 屋齡50年,一樓室內20坪, 地下室6坪, 有前院5坪, 後院6.5坪,8
Re: [請益] 裝潢水很深該怎麼比這位兄臺你是不是誤會了甚麼? 怕被當肥羊宰所以不考慮統包要找設計師? 裝潢價格從貴到便宜依序是: 設計師 > 統包 > 各項單包 > 你叫貨自己找點工來做 光有設計師這塊至少你的成本墊高 30% 好嗎 XDDD
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