Re: [問卦] 看不懂升息意思的人484都魯蛇啊???
存款利率,
是經濟學的其中一環:
「貨幣學」的重要工具
錢錢由央行發行,收回也在於央行
利息高,大家的錢存去銀行賺利息
利息低,大家不爽存錢,領出來投資其他的標的
為了刺激經濟,要大家花錢,就會一而再再而三
降低利息,讓大家肚爛不想存錢,拿去花
當然買房借錢要付的利息也低
所以大家覺得買房很easy ,負擔輕鬆
房蟲看大家負擔的起,於是房價上調
一旦資金過於浮濫可能產生通貨膨脹
此時央行升高利息利率
資金就會回到銀行去生利息
買房借款的人則利息要繳多一些
「理論上」房價會跌
前提是:大家都是借錢繳房貸,才會計較利率
幾億元用現金買的,不在此限
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.64 (臺灣)
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所以我現在把錢都存銀行就穩ㄌㄇ
大通膨時代,錢存在銀行直接扁掉,現在很多長輩出來看房買房,是因為就算利率調高, 把錢存在銀行,仍然很不划算。你看米國阿公,一口氣升三碼, 想告訴你,他是玩真的
※ 編輯: postit (49.216.44.64 臺灣), 06/16/2022 22:48:49→
就是因為錢會跑回存款才有作用
推
感謝解說
推
囤房稅與持有稅的稅基少的可笑才是有這麼多
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囤房者的根本原因
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現金買的計較價格啊
推
唸到停滯性通膨了嗎?
92
[問卦] 央行升息一碼,炒房仔該抖了吧?之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息33
Re: [新聞] Fed升息3碼機率竄高 分析師估利率明年中我只想問一個問題 當美國降息印鈔,全世界都得跟著降息印鈔,不然東西都被美國買走了 但現在美國搞出個大通膨,開始升息回收資金,想要抑制通膨 物資不短缺的情況下當然可以 但現在碰到烏俄戰爭、疫情停工、塞港38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉34
Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎?因為你邏輯沒跟上啊 雞蛋上漲 雞腿上漲 便當上漲 油價也上漲 就是經濟太好 市面上太多錢的關係 要壓通膨就是要把錢收回去 升息企業貸款利息變高 所以降低投資 減少原物料使用量 所以原物料會降價 之後通膨才有可能壓的下來 不然你讓企業繼續這樣狂漲價賺爽爽 花更多錢把原物料炒更高 通膨只會越來越爆發31
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘29
[閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼?現在很多人說 升息升息 會導致房貸的利率上升,購屋族要多負擔利息 但是美國升息,跟台灣沒什麼關係吧 假設現在美國有1000塊可兑台幣29000(1:29) 現在變少了9
[請益] 利率上升利息實際上增加金額這次利率調升0.25% 房貸大部分都是 本息平均攤還 先還利息比例較多, 一般都不會還完30年, 這樣借1000萬4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例X
[問卦] 是不是該趁利息低買房如題 未來房貸利率可能會上升 想說是不是該趁現在還很低的時候買下去 不然以後的錢都在還利息而還不了本金 央行也是很奇怪
爆
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