Re: [問卦] 為什麼要買房打房,窮人內鬥?,修改租屋
其實問題的根源在薪水太低
小弟有個老公寓出租
附近行情是25000,你漲上去也沒人要
黃金地段的怎麼漲還是有人租
基本上就是市場機制問題
我不租25000左右是要我做善事?
但想想,25000對於雙薪7萬/月的家庭來說其實是大負擔,也很多租客問我說能不能不報稅然後便宜一些,但我怕日後麻煩被抓小辮子就不便答應
很多歐美國家房租實質比台灣貴
但是卻是薪資中位數的1/3
其實根本就是薪水太低,台灣人均GDP不低
但錢都不知道被誰收走
※ 引述《WestDoor0204 (路人乙)》之銘言:
: 看著一堆人在哪裡吵房價不該跌,房價要凍漲
: 感覺就是一堆人在窩裡鬥,真的賺大錢的建商跟房地產根本沒差
: 因為漲或是跌,都會影響到平民百姓,
: 自然就會窩裡鬥,根本無法有效修法
: 不如討論一下,更多人有感的租屋規定吧
: 例如修法可以讓房客自己幫房東登記租屋金額,
: 列出匯款憑證,或是創立獎金,讓檢舉人幫忙糾察
: 第一步是合法納稅,這個是大多數買房自住,
: 或是房客最想看到的
: 第二步就是如同國外,租了以後不能隨意漲價趕房客
: 法律規定保障租屋市場
: 這樣讓那些想坐地起價,宰殺租客的房東沒有立基之地
: 這樣才是解決
: 買地,徵奴隸(房客當奴隸,免費養套沙)
: 賣地,求奴才(買房當奴才,銀行當老闆)
: 有沒有政府一直故意不說租屋法
: 只讓民眾窩裡鬥的房價問題?
--
經濟火車頭~!
那你幹嘛買這間房子?用來賺錢嗎
台灣人不捨得花大錢租房,但捨得買
你就直接賣出去不就好了
祖產啊,不缺現金幹嘛賣
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:34:05你看老闆車子越換越好你就知道被誰收走了
你既然不想賣,就是想用來牟利啊
保留比賣掉更有利,那你就把便宜租金
當成是保留的成本不就好了
又在抱怨租客不願意花大錢租房,笑死
你會算別人也會算
廢話當然賺錢啊,為什麼要便宜租? 換成你市場就這租金你會便宜租? 牟利惹到你?
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:39:38 ※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:40:29那你就繼續啊,租不出去空房也是成本
抱怨個屁?
你有看到我抱怨嗎?市場行情多少就租多少啊 我的意思是房租基本上不是房東能大幅操作的
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:48:30有資產牟利不行?樓上的邏輯?
是哦,你家的房要租多少你不能決定哦呵
行情25000,你租3萬,傻子才跟你租
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:51:43那老闆要開多少薪水他又能決定哦,呵
你成本是啥,老闆成本是啥,笑昏
薪水我又不懂,但依照台灣gdp水平,薪資中位數不低嗎?
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:53:50毫無邏輯的發言,廢文一片
呵呵對廢文生77
※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 07/04/2022 12:56:49問題的根源在於投胎…
找個有房的阿公投就對了
附近行情22000 我租18000 想不想做而已
看公寓裡有幾個能賺錢的,25K 2個收入
是比較難漲, 有更好經濟力的會找電梯
大樓, 或買房. 所以有的會找共租合租
爆
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了,這當然沒有什麼問題,我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結: 事實上,租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見,我先整理一個他們的跳票簡史吧:爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價78
Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.58
[閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??1. 我以前只相信租不如買 600萬三小國三房, 租金20000-23000 但是現在是否是買不如租 2500萬悅揚三房, 租金30000-34000 (591 34000已出租)62
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?這板就一堆房蟲喜歡自慰啊 整天喊轉嫁租金沙小的鬼話 主計處發布的薪水中位數看一下就知道了 大部份勞工月薪3~5萬 房租能漲到哪去 照一般人抓1/3比例來說50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。
爆
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