[問卦] 美國不是說房價下跌嗎 為啥房租大漲?
大家都知道
昨天美國公布六月的CPI(消費者物價指數)飆到9.1%
除了能源價格飆漲導致CPI破表,就屬於房租價格飆升最兇狠
依美國勞工部的資料
今年六月的房租和今年五月相比,漲了0.6%
和去年六月相比,則是漲了5.8%
啊不是最近美國升息
所以房價有緩了一些嗎
怎麼房租還是繼續漲
難不成
那些因為升息所以買不起房或不敢買房的人增加了
所以租房需求增加→房租價格成長?!
有沒有相關的八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.51.19 (臺灣)
※ PTT 網址
推
先看空屋率呢
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升息房貸要繳更多啊
推
又84說房租下跌
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房價下跌跟房租大漲有衝突ㄇ
推
樓下繼續推升半碼炒房
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房價下跌是因為大家不想買房了
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房租上漲是因為這個地區還是有居住需求
→
新冠初期,房價沒掉,但房租變便宜
推
住房是剛性需求,你要嘛租,要嘛買,
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當你不願意貸款買房,要住就只能租房
→
而用來賣的房,通常不會用來出租
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所以變成租客多,出租房少=租金上漲
推
預估房價下跌,轉買為租
→
誰跟你說美國房價跌的,六月比五月又漲2%,
→
今年到六月底,每個月都是漲的
噓
你他媽的哪有下跌
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有下跌我也不用租房了 幹
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房價之前已經漲一大波了 美國照市價課稅
→
所以今年房租必定是要大漲
推
通膨這麼高 房東不用生活嗎 當然幫自己
→
加個薪
55
[請益] 到底怎麼做才能真正打到房?最近央行無預警宣布升息一碼, 雖然我已經買了, 但還沒有交屋, 目前還在租房 這幾天房東也告訴我們家,47
[閒聊] 房租是不是很明顯漲了?我自己觀察A7附近的2房租金 原本大概22k-23k 偶爾還能看到20.21的 但今年升息後剛剛看了一下 很多已經開到24k25k43
[問卦] 升息一碼 房租該漲多少 ?央行升息一碼 賠錢的生意沒人做 房東484會把成本轉嫁給租客 有沒有人有經驗 房租會被漲多少 或者 有沒有不漲租的佛心房東 升息一碼 房租該漲多少 ?26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…20
[問卦] 台灣房租到底在漲三小以前高房價 房蟲說台灣房租很低 現在超超高房價 房租更是瘋狂漲 幹你娘機掰 房東有啥成本 媽的幹 房東去年說要漲房價20
Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎?升息是果,房價(物價)漲是因 不是因為升息所以房價漲,是因為房價漲所以升息 升息循環目的就是要打壓房價(物價),讓房價緩漲或下跌 既然是緩漲或下跌,那麼成交量就低,買的人就少 不買房還是要住,所以租的人就變多了,大家都想等房價下跌再買16
[問卦] 升息和漲房租哪有關係房東多半拿出來租人的房子 早就沒有房貸了 收了的房租拿去定存, 多元的資產配置, 他的利息收入還是增加的17
[討論] 政府升息 房東會不會漲房租之前說囤房稅房東會漲房租 現在升息投資客買房成本變高 理應也要轉嫁到房客身上 政府 升息根本本末倒置 增加租屋客的開銷 甚至恐因為房租漲 導致物價漲更兇 政府做出這個決 定 是要讓租房子的人活不下去嗎…. --9
Re: [新聞] 美國cpi 8.6%,繼續爛台灣最權威的央行總裁 楊金龍都表示,升息只會推升房價。 美國CPI很大一部分是房價跟房租,美國居然無視台灣經驗,想用升息打壓房價,難怪CPI降 不下來。
爆
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