Re: [新聞] 樂屋網:全台逾半數房貸族 年收入不到80
※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言:
: (中央社記者賴言曦台北30日電)房屋物件網站樂屋網統計聯徵中心資料後指出,2021年: 全台逾半數房貸族年收入不到新台幣80萬元,占全體約50.26%;年收入逾400萬元族群則: 只占總體房貸的2.52%,至於破億豪宅則多數是無貸款購入。
很多人對 "破億豪宅多數無貸款購入"這部分有點訝異
我跟各位說,你一般買房房貸是先借錢買房
有錢人不一樣,有錢人是先買房在借錢
只是有錢人的利率還比你低XDDDDD
沒錯,你房子付清以後再去借出來銀行會比你給甚麼首購啦之類的還更低利率
也就是說,對有錢人而言
直接全額付清買上億的豪宅對現金流毫無影響
因為轉過頭來就又借出來了,利率還比傳統房貸還低
看了那麼多年,還不快上車嗎?
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有房子做擔保,銀行借錢當然大方阿
噓
不對 那是因為央行管制購置高價住宅 如
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要辦房貸成數跟利率都有管制
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
Re: [問卦] 櫃姊:窮人都會先看價格標籤我買東西也的確根本不看標籤的XD 因為我都直接問他 這賣多少 然後貴跟便宜自己心裡有把尺 回到正題 不看價格是狗屁28
[問卦] 房仲:其實台灣有錢人比你想還要多小弟關心房仲朋友的最近業績如何 他說好到爆很多人來看買 小弟問說不是景氣開始不好了? 他回說台灣人有錢人不是少數 有錢人其實比你想還要多20
[問卦] 台灣有錢人真的很多大家都知道 有錢人都開頭又大的 去年整年度的汽車銷量排名出來了 頭又大又包辦前三名13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間12
[請益] 房貸利率為何會影響買房意願?不好意思我新人, 請教蠢問題, 房貸一般都是20~30年, 你挑利率低時買房 幾十年間利率怎可能都不變12
[閒聊] 財富重新分配,有錢人想的跟平凡人不一樣最近進入淡季,天氣炎熱,假日只能跟同學朋友喝咖啡聊是非。 多跟不一樣的人聊天,增廣見聞。 重點:有錢人只會更有錢...我們擔心的升息,對有錢人是好事,也是財富增加的時機。 1. 升息: A:那要快點買房子借錢,以後會更難借錢。沒有比房貸還划算的借貸。 B: 可是利息會變高,繳不出來怎麼樣?股市也會崩盤 A: 股市跌深才好啊,才能進場補貨,幾年來就等這一波。 繳不出來: 你要預留一年左右的房貸基金啊4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!3
Re: [新聞] 《自然》研究:「跟有錢人當朋友」最能脫很多人說有錢人個性都很機歪, 這其實是錯的 我交過幾個有錢女友, 個性是真的都很機歪沒錯, 比一般女生強勢很多,
爆
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破爆
[問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
Re: [問卦] 塔綠斑要人為了抗爭把小孩丟掉?爆
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破爆
[問卦] 對岸軍演,大家是不是都無感了爆
[問卦] 中國在二月就策劃好立院的事了?爆
[問卦] 魏德聖道歉了爆
[問卦] 中共要做什麼,台灣人才會怕?爆
Re: [新聞] 國會改革法案「黑箱立法」?台灣事實查核爆
[爆卦] 解放軍將在福建沿海舉行軍演爆
[問卦] 其實改革只要白綠共推就沒事了吧!87
[問卦] 雨傘哥打錯人 也拿到終身免費票喔93
[問卦] 黑熊部隊會怎麼應對環台軍演?79
[問卦] 這八年怎麼養出一堆精神病患?82
[爆卦] 東部戰區發布軍演區域示意圖爆
[問卦] 35歲了還花錢買遊戲跟裝備會很可悲嗎?81
[問卦] 自己國家都不關心的話小孩也可以丟了?65
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破81
[問卦] 今天國家級警報會響幾次?爆
[問卦] 「民主已死」 英文怎麼說?66
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[問卦] 14歲女兒說週五想去青島東路70
[問卦] 要怎麼判斷誰是中共同路人?37
[問卦] 幹您娘!101 第三航廈都是韓國造的?爆
[問卦] 被老媽說你做什麼都不會成功……54
[問卦] 猜猜看這個便當多少錢?49
[問卦] 心中的壓力鍋快要爆炸了怎麼辦?53
Re: [問卦] 雨傘男其實救了長髮男一命?48
[問卦] 砍人事件台灣人什麼時候變那麼理性@@34
[問卦] 俄羅斯要動手前也是在軍演欸...