Re: [討論] 你會驚訝賴清德用硬凹方式回應違建嗎
目前得知的訊息
這建築物在建築法規前就有了
那就看相關法令規定說你要不要變更使用
我也遇過這類問題
家裡的土地有房子把我們土地當路走
對方一直堅持他們有建照(有道路使用許可)
後來查到是建築法規前就蓋好
我不太懂是沒唸書才會說硬拗
本來你在建築法規訂立前的房子就可以繼續使用啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.82 (臺灣)
※ 編輯: dntm (136.23.34.84 臺灣), 09/07/2023 14:29:57
※ 編輯: dntm (136.23.34.84 臺灣), 09/07/2023 14:33:04
※ PTT 網址
→
違建副總統沒唸書我懂了!
謝謝你示範
※ 編輯: dntm (136.23.34.82 臺灣), 09/07/2023 10:38:18→
證照拿出來看是不是跟現有的建物相符合
→
如果是拿到證照後又增建就不合法
推
新北市政府都不敢說違建了,只有低端柯
→
粉還在喊違建
推
法規本來就是這樣沒錯,跟柯後來再加蓋上
→
去不同
噓
建築法前蓋好的房子放到現在只要有人
→
檢舉,市府就必須去認定合不合法,不
→
是放著不處理就會變成就地合法
看來你不懂建築法規 你所謂合法是使用建蔽率那些去算? 不是好嗎?後面成立的法規不溯及既往好嗎? 有實戰檢舉過的人來跟你說 不是好嗎? 我不太懂 什麼都不懂的屁孩可以到處裝懂欸
推
有一種違建叫白蘭違建,依照白蘭條例
→
所以新北政府要不要出來說說那裡不合法?
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓?作為一位結構技師,個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下,其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享,如果可以幫到大家,我會很開心 其實在專業的判斷上,並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的,如果在同一震區,設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全爆
[問卦] "違建"有好聽一點的說法嗎違建 違章建築簡稱違建 指全部或一部分不符合法律規定的建築,常見的形式如頂樓加蓋、更動承重牆或開挖地下 室等 這類建築物違反建築法規,可能危害原先建築的力學平衡而形成危樓,導致公共安全隱患40
[討論] 你會驚訝賴清德用硬凹方式回應違建嗎?坦白說我還滿驚訝的 賴清德的老家明顯就是違建 但礦務局也說了,類似案例曾給予就地合法 當年蓋違建 這個也有理由說得過去25
Re: [請益] 拆違建有甚麼難的,政府怎麼就是做不好違法也要先有法啊... 台灣最早適用的建築法規, 是民國33年的建築法, 適用的區域只有市跟省會 到民國60年修法, 把適用地區改成實施都市計畫之地區 也就是說, 從33年建築法到60年建築法, 有一堆本來不適用建築法的區域的建築, 突然得符合建築法規定12
[閒聊] 房子根本不值錢很多人說買不起房子,房價太高,我覺得不正確,應該是地價太高,建築法規規定臨接道路才能建築,有很多土地沒有被充份利用,說到土地這便是地點問題,如果港口停船不用錢,路上停車不用錢,人們是否也可以住在船上車上???真的該修法了,以此來解決地價過高問題 說真的,破爛房子誰要?值錢的是土地吧? ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3661. --9
Re: [問卦] 自己蓋房會比較便宜嗎?結論:不會 原po下面推文已經有講了: 自己蓋房子要懂的眉眉角角很多 什麼都不會的小白找建設公司一樣是被敲到跟買屋一樣貴 後面一樓回說:設計圖自己畫只要5萬5
Re: [問題] 台灣的市容到底為何可以那麼醜?台灣的建築醜就都市計畫、氣候、法規跟刁民的綜合體 現在的都市計畫大多是過時的,也改變不了,道路寬度不足、崎嶇等 建管的建蔽容積美意要控制建築密度,但台灣民族性就是用違建補起來,車庫跟後曬衣場大多都是違建 地震多所以結構系統很難做變化,多雨導致漏水,最快就是屋頂包鐵皮、早期外牆貼磁磚 民族的劣根性就是騎樓當自家、廣告看板不照法規、怕被偷裝一堆防盜窗最後不願意花錢維護2
[請益] 有關早期建照的法規適用各位好,想了解有關建照的日期,是否有依照最新的法規要求施工。 例如建照的取得是8x年,完工的年份是10x年。中間隔了20多年,請問此建築物所適用的 法規是早期80多年的,還是偏向完工日期的法規?(有看到法規是要取得建照六個月內開 工)。但不知道早期的建築執照適不適用? 因為想了解早期的建照,採用的地震、消防等安全性法規,是否有比照最新的要求辦理?- “在1999年921大地震之後,台灣建築法規進行更嚴苛的修訂,若要依法規的標準作為建 築耐震能力的判斷,要以2003年作為基本判別” “以2003年取得建照的房子才是符合新法規” 除了建照找2003之後的之外 大家還會參考所謂的斷層帶嗎?
X
Re: [討論] 為啥政黑不打柯文哲新竹老家違建??依照政黑鄉民的說法, 99%的房子都是違建 因為現在的建築法規太複雜 如果要蓋房子就得申請建照, 但是建照後再加蓋的任何東西全部都是違建
爆
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