[閒聊] 房子根本不值錢
很多人說買不起房子,房價太高,我覺得不正確,應該是地價太高,建築法規規定臨接道路才能建築,有很多土地沒有被充份利用,說到土地這便是地點問題,如果港口停船不用錢,路上停車不用錢,人們是否也可以住在船上車上???真的該修法了,以此來解決地價過高問題
說真的,破爛房子誰要?值錢的是土地吧?
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大家都知道阿 偏偏都喜歡幫多多跟建商退休
沒辦法 有錢人覺得值錢就夠了 窮人怎麼想
沒人在乎
何不問問chatGPT
哪裡不值錢,想太多,現在建材人士成本也在大漲
去元宇宙。夢裡什麼都有
很大一片的區域其實營造成本佔比非常高的好嗎...
美國不就一堆睡露營車? 台灣連停車都沒得停 請問你想停哪
對對對 支持
地段值錢 地段有稀有性
乖乖去學雪崩哥住社宅比較實在點
新房公設比很高 不見得每個人都想買新房 難說
你的結論是對的,值錢的是土地
房子厝殼會折舊,土地不會
好的 可以便宜賣我嗎
地上權表示:
嗯嗯所以你的房子有不佔土地的方法嗎
沙子不值錢 值錢的是晶圓吧
買土地 比買房好 現階段買商 買工 比買住好
2020這波多頭 以後只會有更多新房子放到市面上
沒得停的是都市吧
可憐覺青:)
柵欄出籠了
現在魯空可能地上權的房子都買不起了,難道意思是可以免
費送嗎?
好窩!那你不要住不值錢的房子,睡公園如何
是啊 問題是土地比房子貴很多啊
新聞報導已經有人睡車上了啊
車子都停在河堤外省錢
你也可以比照辦理
有房子才有妹仔
到明年雞排就1.5倍了
2009-2016雞排才漲那一點點房價當然漲不多
還有很多能漲
房地產是政府主要稅收來源 想無償使用還是做做夢就好
很多土地國有的國家 地上使用權一樣炒翻天
紙上富貴
每逢周末就一堆牛鬼窮神忙著開話題呢
以後會有天空之城漂浮。不過還是要乖乖繳房租ok??
最近少來也是因為這種廢文越來越多
不值錢你的送給我,還是你沒有在講空話?
希望房價大跌,這樣可以再買一間
老婆不值錢,值錢的是女朋友吧
再買一間均一下還是賺
不太對,現在的建築費用乃至於老屋裝潢費都比10年前
漲很多吧
很好,堅持信念至死也是了不起的一件事
一元收你不值錢老家
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Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?是高雄以前太便宜 中古屋遠低於建築成本 但問題是那也才二十年屋 市價卻幾乎是 廢窟價 好比我十幾年前剛到高雄的時候19
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?其實大家在思考房價時有沒有發現一個弔詭的問題 今年的房價=5年內的建築成本+5年內的土地成本+銷售成本+營運成本 20年前的房價=20年前的建築成本+20年前的土地成本+銷售成本+營運成本 假設銷售成本+營運成本這20年來不變 20年來建築成本也損耗光了吧20
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法前兩年地上權興起本來就懷疑是狗頭學者搞錯方向. 傳統的學術在計算,房子分成建物價值和土地價值. 因此有房屋稅和地價稅. 而大家也知道,建物成本是跟著營造成本跑. 土地成本則是市場交易的結果.17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能9
Re: [問卦] 自己蓋房會比較便宜嗎?結論:不會 原po下面推文已經有講了: 自己蓋房子要懂的眉眉角角很多 什麼都不會的小白找建設公司一樣是被敲到跟買屋一樣貴 後面一樓回說:設計圖自己畫只要5萬3
Re: [問卦] 房板在吵啥這個就是很有錢人的標準思維 認為買不起房的人都是自己不努力 所以到現在才會沒有房子 如果有錢的話當然是一直買買買 買到變成土地的主人也是理所當然的事5
Re: [閒聊] 2022房價趨勢我是這麼覺得,2022以前房價還是看漲,而且可能再漲個15-20%, 低利率難以改變,再加上政策為了拉抬經濟對於地產業偏多, 以及台商資金回流,地產投資與套現資金愈來愈多, 造成房子與土地供不應求等,這些都是房市易漲難跌的原因 或許很多人會認為說多數人買不起房又少子化房價為何還能大漲?1
[問卦] 填海造陸不就解決地價與房價問題了嗎很多人感慨說 房子貴 其實貴的是土地 確實 2300萬人塞3.6萬平方公里有點困難(況且一半是山) 小弟突然想到 我們可以學日本關西機場填海造陸啊,反正台灣未來有地下捷運、台鐵地 下化工程,多出來的土拿去填海,再隨便打個 亞洲未來城市的名號吸引人遷居,這想法 有沒有搞頭?1
Re: [問卦] 台北市土地4坪1750萬算貴嗎?這個問題我這個不專業的還稍微可以回答。但是你沒說房屋坪數多少也沒說地點 ,隔空抓藥。 1暴力拆解,1750除上4坪約437,那你家大概是新一點的公寓或者華夏,10年內 台北市邊緣能買2房其他大套房。 豪宅新屋暴力拆解一坪大概落在500~1200萬,你參考。
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[閒聊] 新竹大遠百要倒了嗎9
[情報] 來了!南科出現平轉物件!13
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎13
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了