[討論] 包租公,滿腦子只想賺韭菜錢
文化包租公,每年收租金收的飽飽飽,還漲租金
,想要租金繼續漲,就必須要依靠房價繼續飆漲,40年貸不夠看
,繼續槓桿最大化1500萬免頭期全貸,這樣房價就能再漲一波,文化又能漲一波
,藍綠兩黨滿腦子都只想要炒地皮,炒房價,
,一個40年貸/寬限期5年
,一個1500萬全額貸款
,這些人真的有夠壞,只會想盡辦法,把下一代吃乾抹淨
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推
哭粉繳四萬元的公宅，猴粉用四萬元買房
推
明倫社宅租金4萬，社宅當豪宅炒哭p德政
推
明倫社宅租金4萬元這麼貴還能滿租為啥？這
→
表示台北市過去馬騜時代炒房過頭 把台北市
→
變成炒房煉蠱的地方 已經沒有便宜的土地 也
→
許非台北市低薪年輕人嫌過高 但台北市年輕
→
人承擔著起 這難道是柯p的錯誤嗎？
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[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？假如這一代賺很多，買了2-3間房。 當房價一直漲，下一代除非也賺很多不然收入追不上房價上漲。頂多舊換新，無法增加房屋的數量。 當下一代人數變多時只好1大房換2小房越換越小或越換越偏僻。 如果這代沒賺那麼多，只有一間房子。 當房價一直漲，除非後代都出類拔萃，不然等小孩長大想讓他們舊換新時還要煩惱自己要住哪。![[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？](https://i.imgur.com/erwItD1b.jpg "[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼？")
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[討論] 黃珊珊：侯友宜先調降文化學生套房租金吧侯侯早上開支票青年首購1500萬房滿頭期款全額貸 黃珊珊旋即在臉書發文開嘲諷說，侯友宜提出青年首購1500萬免頭期款優惠政策？他應該 要先調降文化大學旁邊那棟學生套房的租金（今年又漲到16000元)，才對吧！ 哭P黨主戰派馬上嗆包租公要開青年房貸支票![[討論] 黃珊珊：侯友宜先調降文化學生套房租金吧](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-12/9F99701EA0D1974759733ECCF275C202/635ac83637be7e508d6295c5c7d88b1d_750.jpeg "[討論] 黃珊珊：侯友宜先調降文化學生套房租金吧")
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Re: [請益] 為何台灣租金那麼便宜？因為房價被炒房仔炒的太高。 如果用純自住買房的角度，一般跟銀行貸30年，在台灣純勞工平均年領50萬以上算高的情 況下，不吃不喝到頂大概1500萬的房子，還包含了未來月薪上升或是升遷之後所調升的薪 水拿去繳利息。 炒房的角度就不一樣了，等待時機低點買房，貸個2成本金當作成本，炒預售屋更爽，1成7
[問卦] 新青安貸款是不是又讓房價漲一波了？原本已經就買不起房了 現在多了一個新青安貸款可以貸到40年 讓許多的房價又在房價上漲一波了 根本就沒有解決高房價的問題吧 只是貸款時間比較長![[問卦] 新青安貸款是不是又讓房價漲一波了？](https://i.imgur.com/wjFU7z8b.jpg "[問卦] 新青安貸款是不是又讓房價漲一波了？")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
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Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500相信我 政策剛發布還沒有實施 在你還沒吃到政策之前 房價就會先漲一波了 最終你還是顆韭菜 1500萬以下的漲完 以上的也會跟著漲2
Re: [問卦] 為什麼政府不出100年房貸？？？因為當你覺得這樣子租不如買的時候 大家也這樣覺得 然後大家就會更加想買房 那房價就會上去了 到時候1000萬的房子 可能變成2000萬
Re: [心得] 關於社會住宅.台灣的社宅比重真的很低,也多半處於供不應求的情況, 政府好多年前就一直在講要多蓋社宅,問題執行率如何? 說要多蓋,要嘛就是有房階級的居民與包租公怕衝擊房價與房租, 試想,對於原本一坪1500還能滿租,又能逐年調漲租金的包租公來說, 政府搞了一堆一坪租不到1000又能長租的社宅,他們會不跳腳?
Re: [請益] 電子業若跌回疫情前 扛得住竹北房價紅利用來繳頭期 貸款月付是月薪 （疫情爆發前是0050） 然後如果你懂薪資結構跟年收計算上班年與收入 就知道扛不扛的起了
Re: [閒聊] 當普遍房價超過一輩子所得 市場會？笑死 沒有人再用薪水再買房子的 開增貸轉貸 再用兒女青安40年貸 出租兼賺價差 那麼多工具可 以用 政府放出這些工具就是要給你用的 結果還在糾結薪水買房 光賺價差就賺飽飽了 40年貸寬限期五年 就是讓你0成本5年後賣掉賺一波差價用的 懂的人都懂 根本不用糾結薪 水跟不上房價 你賺價差就賺的比你薪水多N百倍
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