Re: [轉錄] 沈政男：京華城只是小事一樁啊

笑死!

這老兄基本資料都搞錯還可以吹得這麼理直氣壯，我真的佩服他自我感覺良好的程度，不愧是經神科醫師!!

https://reurl.cc/qvpEEE

中泰賓館案

262%-->445% = 1.70倍

京華城案

560%-->840% = 1.50倍

如果直接以容積率來算的話，京華城案是中泰賓館案的1.89倍

※ 引述《Pietro (特務P)》之銘言：
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:
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: 2.轉錄來源︰
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: ※ 轉錄社論請附上完整標題 ※
: 沈政男臉書
: 3.轉錄內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與刪減 ※
: 文華東方的案子被講了出來以後，大家才知，京華城改建的容積獎勵根本是小事一樁啊。: 附圖是我整理的的兩案比較，你可以看到文華東方的容積率提高了三次，其中只有一次是根
: 據土地分區使用管制條例（土管條例），其他兩次，一次是主要計畫創設（主要商業區計畫
: ），另一次則是細部計畫創設。
: 京華城改建呢？只有增加一次啊！也就是細部計畫創設的20%容積獎勵，其他30%是商人自購
: 的容積轉移，跟容積獎勵無關，但恨柯人士總是混為一談，說什麼容積率暴增為840%。: 試問，文華東方由台北市政府給的容積提升，高達1.05倍，歷任市長都沒事，而京華城改建
: ，台北市政府只給0.2倍容積提升，卻是柯市長被關起來，這是什麼道理？
:
: 很簡單：本來就可以透過都市計畫的主計畫與細部計畫創設容積獎勵，因為那是一種促進都
: 市計劃的工具，但監察院、北檢、羈押庭法官與恨柯人士都搞不清楚啊。
: 一些綠營網紅律師，竟然搞不清楚都市計畫與都市更新（都更）的差別，說什麼不是都更就
: 不能給予容積獎勵，實在太扯。也有人完全看不懂黃珊珊的論述，只好說，嘿，你講這些沒
: 用，法院已經宣布圖利！
: 總之，京華城改建，百分百沒有違法的問題。這個論述是我最先提出。
:
: https://i.imgur.com/wnldyLo.jpeg

笑死!你是眼盲了?還是故意視而不見?居然睜眼說瞎話