[討論] NET案2-4樓建物所有權?
NET2-4樓是經過政府同意興建的
屬於有合法建照的房屋吧
地政系統應該有這些樓層的建物登記謄本資料吧
甚至查稅單上的房屋稅由哪方繳納
第一步先查出建物所有權人阿
如果對這所有權登記不服
第二步才去申訴登記錯誤才對吧
怎麼搞得這麼複雜
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噓
請微風以後拆掉
推
很尷尬的就是,不確定有沒有真的經過同
→
意
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一定是同意的 因為不可能"地主"不同意
→
給建的
推
起造人就基隆市政府阿 建使照都有
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跟土地所有權人一致說不定還不用同意書
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起造人不可能是主富好嗎 用印簽呈
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承辦不可能沒合約敢上簽呈蓋章吧
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法院裁定,其他人說了不算
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剛查基隆建管法規 市府當起造人不用
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出具同意書
爆
Re: [爆卦] 黃國昌: 賴清德老家不是改建而是全新建物哈哈~~不是吧大哥 你講的似是而非~ 未辦理建物第一次所有權以前 房屋所有權屬於出資興建之原始建築人你懂嗎? 除了賴清德既存違建要補繳房屋稅地價稅等等外79
[討論] NET爭議其實是好幾個問題NET問題吵得沸沸揚揚 其實很多問題都被混在一起講,這幾天看了新聞大致整理幾條線 我不是承辦律師,相關事實都是看新聞,如果講錯了請不吝指教更正 一、建物產權糾紛(法律問題) 據新聞報導,基隆市政府和大日公司依促參法簽OT(類似委託經營契約)12
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?NET有沒有良心、投標之類的 每個人有每個人的看法跟立場 但是,產權NET沒有產權登記=\他不是建物的所有權人! 例如:最高法院96年度台上字第2851號民事判決 :「主管機關核發建造執照所載之起造人,僅為聲請核發建造執照之人而已,未辦理建物第一次所有權以前,房屋所有權屬於出資興建之原始建築人,非謂建造執照所載之起造人,必為興建建物而原始取得其所有權之人。...」 就講的很明白,興建建物起造人,原始取得建物所有權。 因此,NET才需要去移轉,如果連所有權都不是,行政機關還會需要移轉?10
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?可不可以請教一下 一般人如何在 不跟國(公)有土地所有人有任何契約下 就可在國(公)有土地上蓋房子並且取得該建物所有權? 只要連續做善事14年?6
Re: [問卦] 萬里豪華工寮的產權是兒子的是在說謊吧?其實依照黃國昌所說 :幽靈建物無法移轉登記移轉產權 而根據黃國昌整理的時序3
[問卦] 說有在繳地價稅到底是不是一種低能民國35年開始 全國就開始辦理「土地總登記」 這是一種強制性的登記 登記之前還需要辦理地籍測量 縱使當時沒登記到的土地 將來也會辦理「土地所有權第一次登記」- 最近也有看到類似的物件,有些問題想請教大家 1.如果有土地,至少可視作買地送屋,申張上面建物的所有權, 但如果沒有土地也沒有建物登記,那要如何進行轉移? 稅籍證明只能證明國稅局知道這個建物的存在,應該不能做為轉移的憑證吧 2. 既然沒有轉移的憑證,那地主也可以說因為在他的土地,這建物是他的,不是嗎?
2
[討論] 副總統教你逃漏稅先聲明刑責 具體條文為稅捐稽徵法第41條:「納稅義務人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者,處5 年以下有期徒刑,併科新臺幣1000萬元以下罰金。 犯前項之罪,個人逃漏稅額在新台幣 1000萬元以上,營利事業逃漏稅額在新台幣5000萬元以上者,處1年以上7年以下有期徒刑 ,併科新臺幣1000萬元以上1億元以下罰金」。1
[請益] 請問有關建物登記謄本問題最近在看房,調了該房屋的建物登記謄本,查看了標示部及所有權部都沒什麼問題,但是謄本並無顯示他項權利部,甚至連他項權利部的標題都無顯示,所以無法確定這間房屋是否有其他抵押設定,請問有人知道這樣是這間房屋都無貸款紀錄或是他項權利部是可以設定隱藏的。 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. --- 移轉沒有建物權狀的房屋,記得向稅務局申報契稅,以保障權益 發佈單位:臺中市政府地方稅務局大智分局 臺中市政府地方稅務局表示,民眾翁先生最近購買一房地,申請按自用住宅優 惠稅率課徵地價稅,卻被駁回,因土地上的房子未辦保存登記,沒有建物權狀而且仍是前
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