[請益] 請問有關建物登記謄本問題
最近在看房，調了該房屋的建物登記謄本，查看了標示部及所有權部都沒什麼問題，但是謄本並無顯示他項權利部，甚至連他項權利部的標題都無顯示，所以無法確定這間房屋是否有其他抵押設定，請問有人知道這樣是這間房屋都無貸款紀錄或是他項權利部是可以設定隱藏的。
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如果你調全部或個人全部不會有隱藏的問題 它就是沒有他
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項
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沒他項就代表對方的房屋是現金買斷或已經還完塗銷
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其實這樣過戶更方便就是了
推
怎麼可能隱藏!!
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你看文件是不是寫全部 如果是那就是有設定的全部
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感謝各位大大的回覆~~
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如果是政治板或八卦就是政府蓋牌，但房板就是你沒看清
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楚
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[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本寫完第一篇 反應比我想的熱烈, 那就再多聊一點 首先要買自售的房子, 一個很重要的步驟就是"調謄本" 基本上仲介, 代書在接案的時候, 第一個動作都是調謄本 二類謄本每個人可以調, 最簡單的方式是去各縣市"地政事務所"![[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本")
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[請益] 自售屋 他項權利人問題各位專家好 最近看一戶屋主自售覺得蠻喜歡 線上調了二類謄本出來看時 發現他項權利的部分 登記次序一個0004000是銀行，另一個是0005000人名(自然人)7
[心得] 謄本閱讀心得買房菜雞，最近因故申請一類謄本 上面記載事項真妙，他項權利： 擔保金額是房貸的120% 銀行把頭期款20%也畫入債權範圍了 原來真的是跟銀行租房，幫銀行打工。6
[請益] 預告登記及多個抵押權第一次買房子，跟著仲介看了好幾個物件後， 對其中一個物件下了斡旋， 最初房仲提供的建物謄本上只有註明一個最高限額抵押權，權利人是某銀行， 因謄本上顯示的列印時間有點久了(107年的)， 所以自行調了最新的謄本來看，6
[請益] 建物可能有除了謄本上顯示以外的債權嗎請教版友 一般買中古屋如果該買賣標的仍有貸款 通常會做過戶-->設定抵押權-->代償-->塗銷 的動作 通常在謄本上會有該標的的債權銀行及抵押順位 單純的情況是只有設定最高限額抵押權給銀行5
[請益] 預售屋過戶後要求匯款後才塗銷抵押權親戚之前買一棟預售屋 沒有要貸款 昨天建商過戶給親戚了，並要求將尾款匯款給建商 但剛剛幫親戚線上查謄本，土地仍有他項權利部 問建商的代書說 這樣是正常的 說要先付款給建商 才能去辦代償塗銷 請問這樣是正常的嗎?5
[請益] 建物他項權利部問題小弟從小到大都租屋 結婚後住娘家 第一次想買房但抖抖的 屋主又好像把我當盤子. 想請各位幫忙解惑4
[請益] 謄本上的他項權利部抵押設定問題最近在看中古屋 看了好一陣子之後有一間覺得不錯想定下來 然後看了仲介調閱的謄本之後發現 建物本身的"相關他項權利登記次序"總共有四筆 長這樣: 0002-000 0004-000 0005-000 0006-000 其中不知道0003的順位跑去哪了
[請益] 謄本他項權利部的登記原因為法人合併？房板的大家好 最近由於對一件屋主自售的物件有興趣，所以自行去申請了二類謄本來研究 但在建物的他項權利部中，發現有三筆登記次序的資料，都是同一間銀行，每一筆的擔保金 額都不一樣，而他們的登記原因是法人合併 請問這種情形是二胎房貸嗎？還是只是單純的行政作業？1
[閒聊] 建物謄本一張裡面通通都有？一張權狀包含 主建物、附屬建物、車位權利範圍 為什麼我上網查車位好像都會有另外的權狀？ 這樣是正常的嗎？ 如購買此類產品
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