[請益] 預售屋過戶後要求匯款後才塗銷抵押權

game741609/15 19:52通常匯過去會附註未塗銷請退匯

game741609/15 19:52另外也可以先跟對方銀行電話確認

PHH09/15 19:54是在匯款單的備註欄寫「未塗銷請退匯」嗎?

taoist999909/15 20:43大建商的話，不必擔心。

PHH09/15 20:45是小地方小建商

taoist999909/15 20:45對於沒把握的建商，寧願多花一點錢貸款，讓銀行代清償

taoist999909/15 20:45。

taoist999909/15 20:49選擇不綁約房貸，提前還款不必付違約金。讓銀行賺點小

taoist999909/15 20:49錢，作個業績，之後還掉全部本金，抵押權留著不要塗銷

taoist999909/15 20:49。

taoist999909/15 20:50要有保障的話，就是要花一點成本。

PHH09/15 21:27了解了 謝謝您

pppwww09/15 23:18一般來說，已經過戶給你，是建商怕你不給他尾款，另外匯

pppwww09/15 23:18款一般是匯到建商要清償貸款銀行的戶頭，可以請代書確認一

pppwww09/15 23:18下

cobrabaton09/16 15:50樓上無誤是匯到銀行的代償帳戶，可以跟銀行端確認。

cobrabaton09/16 15:50最簡單的貸款用銀行代償就好