[請益] 謄本他項權利部的登記原因為法人合併？
房板的大家好
最近由於對一件屋主自售的物件有興趣，所以自行去申請了二類謄本來研究
但在建物的他項權利部中，發現有三筆登記次序的資料，都是同一間銀行，每一筆的擔保金額都不一樣，而他們的登記原因是法人合併
請問這種情形是二胎房貸嗎？還是只是單純的行政作業？
希望有經驗的大大們能夠幫忙解惑，謝謝～
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※ PTT留言評論
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銀行被吃掉當然法人合併
噓
銀行被合併啊，很常看到
推
一般說的二胎，通常指金融機構設定抵押權之後，還有
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民間金主設定抵押權（不同的金融機構設定抵押權其實
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也算，但買方貸款銀行對金融機構設定的二胎代清償意
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願較高）。
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[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本寫完第一篇 反應比我想的熱烈, 那就再多聊一點 首先要買自售的房子, 一個很重要的步驟就是"調謄本" 基本上仲介, 代書在接案的時候, 第一個動作都是調謄本 二類謄本每個人可以調, 最簡單的方式是去各縣市"地政事務所"![[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[閒聊] 給想成交屋主自售的一點建議(2) 謄本")
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[請益] 自售屋 他項權利人問題各位專家好 最近看一戶屋主自售覺得蠻喜歡 線上調了二類謄本出來看時 發現他項權利的部分 登記次序一個0004000是銀行，另一個是0005000人名(自然人)17
[請益] 兩個抵押權超過房子價值最近看到一個房子的他項權利部有兩筆高額最高限額抵押權 這房子目前實價約2500-2800萬左右 屋主102年登記次序0004 106年登記次序0005 A銀行最高限額抵押權3000萬6
[請益] 預告登記及多個抵押權第一次買房子，跟著仲介看了好幾個物件後， 對其中一個物件下了斡旋， 最初房仲提供的建物謄本上只有註明一個最高限額抵押權，權利人是某銀行， 因謄本上顯示的列印時間有點久了(107年的)， 所以自行調了最新的謄本來看，5
[請益] 建物他項權利部問題小弟從小到大都租屋 結婚後住娘家 第一次想買房但抖抖的 屋主又好像把我當盤子. 想請各位幫忙解惑4
[請益] 建物測量圖二類謄本登記不一樣大家好 小弟最近看了一間公寓，在二類謄本上登記花台才3.多平方公尺，但是在建物測量圖上是 6平方公尺多，8.195m*0.82m整整多了一倍。但是房仲說基本上是以二類謄本上登記的為 準，測量圖不一定準，想請問大家是否遇過這種情形？是否就像房仲說的圖面失真，以登 記為準。4
[請益] 謄本上的他項權利部抵押設定問題最近在看中古屋 看了好一陣子之後有一間覺得不錯想定下來 然後看了仲介調閱的謄本之後發現 建物本身的"相關他項權利登記次序"總共有四筆 長這樣: 0002-000 0004-000 0005-000 0006-000 其中不知道0003的順位跑去哪了4
[請益] 車位大小與權狀登記問題在幾個月前購入中古雙坡平的物件 成交前謄本跟權狀都仔細看過 確定兩個車位的權利範圍都一樣就沒再多留意 直到最近才發現兩個車位不一樣大 自行測量發現一個是(250*600cm)另一個(225*575cm)1
[請益] 地上權的權利範圍和設定權利範圍差別有一筆土地的總面積是100平方公尺 土地登記謄本上的他項權利部有5個地上權的登記,但是字號都是**字第******號,內容也 都一樣是權利範圍1/5,設定權利範圍45平方公尺,權利價值10萬元,只有權利人的資料不一 樣 請問這是代表這塊地的地主拿出了45平方公尺分給5個地上權人用,然後每個地上權人都會1
[請益] 請問有關建物登記謄本問題最近在看房，調了該房屋的建物登記謄本，查看了標示部及所有權部都沒什麼問題，但是謄本並無顯示他項權利部，甚至連他項權利部的標題都無顯示，所以無法確定這間房屋是否有其他抵押設定，請問有人知道這樣是這間房屋都無貸款紀錄或是他項權利部是可以設定隱藏的。 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. --
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