[請益] 第二戶出租會影響第一戶自住權益嗎？
自住戶的房地合一400萬免稅額
假設第一戶自住賣出前
第二戶出租的話，會影響第一戶的免稅額權益嗎？
再進一步假設
第一戶賣出後，第二戶變成名下唯一戶並遷入戶籍，曾經有出租的話，400萬免稅額權益也會喪失嗎？還是遷入戶籍後的六年都自住，還是可以享有權益呢？
求解版大們～感謝
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※ PTT留言評論
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問就是會
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有出租就不算自住
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你是房地合一400萬免稅,不是重購退稅
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自住房地持有並設籍滿6年出售：免稅額400萬
推
建議你先確認第一戶有沒有自住滿六年，
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然後你把房地合一稅跟重購退稅搞混了
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感謝提醒，我知道400萬條款跟重購條款
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不一樣，但想確認第二戶如果出租會不會
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影響第一戶，因為都在自己名下
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請你參照重購退稅為主，400 萬免納入所
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得稅跟第二戶無關
推
400免稅額，ㄧ生ㄧ次，第一戶賣用掉一
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次，以後就沒有了
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