[請益] 第一戶投資第二戶預售自住貸款疑問

GeminiX 發表於 2023/4/16 下午1:09:45

看板home-sale標題[請益] 第一戶投資第二戶預售自住貸款疑問作者

()時間Apr 16 13:09:45 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:5

已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住

假設期間想買一間投資出租用
會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高
長期下來感覺不太划算

通常這種情況都怎麼解決呢
謝謝
（還沒確定要買只是突然有一個想法而已）

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.195.208 (臺灣)

推

Mithra04/16 13:16掛配偶名字

還沒結婚如果貸款用媽媽的名義去貸我當保人這樣可以嗎

※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 13:24:42

推

s2649275504/16 13:30貸款媽媽要考慮變成繼承的問題喔不過現在可以以貸款

→

s2649275504/16 13:30算成本沒以前那麼糟糕

→

s2649275504/16 13:31如果只是第二間的話可以跟銀行談下當年我第二間是地

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s2649275504/16 13:31板利率+0.04%

→

s2649275504/16 13:31但有簽切結書是自用當時給媽媽住也真的是自用

推

dondon041904/16 13:52其實第二間利率也沒多太多..租人怎樣都划算啦

了解感謝樓上各位大大！！

※ 編輯: GeminiX (36.227.195.208 臺灣), 04/16/2023 14:06:34

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nets197604/16 16:40第二間也沒多高怎麼會不划算

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