[請益] 台中 14期惠宇洲際or水湳
小弟33年台中人首次買預售
如果以投資又可以自住,哪邊比較有發展性?
目前去看14期惠宇洲際案,3房42坪+2車位大概抓總價在3300上下,等於一坪大概70,周邊有巨蛋、漢神等等。目前看起來這開價算天花板了…..不知道幾年後有沒有辦法破80?,業務是說還有7塊土地,一定ㄧ案開的比ㄧ案高
水湳方面就未來的七期,轉運站、商圈成熟
目前就大概實登看了一下,我想要的大概也是都要3000上下
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惠宇70你怎不買精銳
水湳是不是可以賭二十年後有橘線 XD
藍線20年後蓋好沒都問題,橘線還早呢
14期我看好仁平段 又可以吃11期
The精銳成交不是最近都70以上了 但坪數太小
除非你硬要新預售,不然周邊還有其他品牌案
水湳這價位其實有不少選擇,但要選到品牌建商的新案,坪
數規劃也跟惠宇同級的話,單坪會超過70。 題外話14期美和
段的龍寶新案開價預計75起跳了
還有勿忘財政部豪宅稅,持有成本等等
咦,精銳還有嗎?
我前陣子問還有
剩3房
直接買崇德路三段春水堂旁邊那間預售
投資就投資 自住就自住 先搞清楚需求
要投資一定是買兩房低總才有空間,你買一個都要過豪宅
線的是要轉手給誰
都不怕央行降到3000
買 惠宇是不錯的建商
我ok你all in 封你為水湳勇士
仁平段啦 不過還有案子嗎
74內都互相拉抬要賺的比例漂亮就是選比較便宜的地段
你有投資想法的話建議都不要 3000以上之後可能時不
時就會被政府恐嚇豪宅線
如果自住總價差不多單價也都6尾7初的話 隨便啦看你
喜歡哪裡都好
樓樓上 有喔 快買鴻承來幫抬 謝謝
魚與熊掌不可兼得
能水湳就水湳吧,以後台中一哥
3000以上基本沒投資價值
很多4-5000豪宅都是賠售
以自住為需求買就好
鴻承爽到,何德何能讓惠宇幫忙抬轎,呵呵
惠宇不是想買就買得到的吧
厲害
大陸不好嗎
直上豐莚比較划算
真的降到3000 換海線噴爛
14期就是先看仁平段
水湳一票 台中版大安森林公園 房價都超越七
期了 就知道這些水湳建設都完工後會有多強
精品百貨商業進七期 小吃進逢甲也都超方便
水湳能選的案子不多
惠宇在14期還有7.8塊土地??!!
天阿 太震驚惹
惠宇洲際那塊地真的好啊 好想買
比較好奇美國學校第一排是哪個建商
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[閒聊] 台中重劃區怎麼選呢?2、3、5、7期這種精華地帶就不說了, 想問一下,投資40%+自住60%(以價差來看,非出租的物件) 台中哪邊最好呢? 有好市多的8期?旁邊的單元3、4? 還是要跟著市府走,最精華的水湳、中央公園??42
[閒聊] 台中十二、十三期未來發展?台中12期,位子來看是在七期上方、水湳左側,交通來看臨74及國一,距離中科也不遠, 但12期感覺好像沒有什麼讓人吸睛的地方,而且公共建設比較少,離逢甲近好像也不算優 點... 台中13期,建築不算擁擠,位子來看有台鐵、捷運,到高鐵也快,附近有中山醫、秀泰, 很多新建案蓄勢待發?惠宇13、宏銓山里時晴...41
[閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了?欸欸 我大14期 房子都還在蓋骨架 怎麼你惠宇就開始推13期啦? 是說惠宇好像是發展保證27
[閒聊] 現在的局面是亂漲嗎?嗨 早安 阿良最近看了很多預售 包括板上討論很多的惠宇大慶站 認真覺得.... 現在是價格亂開就對了?34
[請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?小弟在新竹工作目前規劃外派幾年 和老婆考慮脫手目前的房子轉買預售屋 考慮到老婆娘家在台中(靠北屯)有考慮在這邊置產 賣掉目前房子大概頭期可以抓到600-800沒問題(預計十年薪3000萬的房子) 考慮到七月前換約,覺得當置產投資或者等回台灣自住都可以22
Re: [閒聊] 台中十三期 vs 單元十三惠宇在13期佔的地都超過3000坪了還有人說沒建商進場真的會笑死 還是對他們來說惠宇不算知名建商? 13期的問題就是條件太好 很難炒 有漲幅空間才有話題性 自古皆然 13期有雙鐵和醫學中心17
Re: [請益]台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦 房價就靠建商互相拉抬 國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段 設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨 隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是17
[請益] 台中北屯近水湳經貿及14期 推嗎各位溫拿 大家好 小弟標題說的不是單元8 而是單元8旁隔著一條中清路的 同榮里 后庄里 陳平里 這三個里 不知道大家都怎麼叫9
Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主6
Re: [請益] 北屯14期水湳公園是好標的嗎?首先機能 我會選離崇德路近的 崇德路沒有捷運但公車比捷運還多 老了開不了車還可以搭 其次規劃跟品牌
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[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎3
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Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?