[問題] 房價內含裝潢
最近在看房子 有看到一間喜歡的 地點在台北市
交屋是毛胚屋 但是建商說可以總價內含裝潢
裝潢可以自己找設計師 到時候設計師再用發票和建商請款
請問這種情況有設計師願意接嗎? 有沒有什麼需要注意的? 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.80.149 (臺灣)
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期待建商後續保固嗎？
推
可能是設計總價要開發票會貴一點吧
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那怎麼不乾脆直接扣掉裝潢費? 要拉房價?
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建商只是要抬升房價而已
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好處是你裝潢也可以貸款
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推裝潢可以貸款！這對頭期不夠厚的首購或小資來說差很多
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，只是會多5%稅
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不建議哦 裝潢預算會被發票稅金扣5% 直接自己找銀行
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裝潢貸款就好 利率及條件都不會差太多
不好意思 第一次買房沒有裝潢過 看推文感覺大部分的設計師都沒有開發票 所以開發票要多5% 那直接找大型會開發票的設計公司或系統櫃是不是比較好? 因為不管怎樣都要開發票 心情上會好一點
※ 編輯: cckitty (111.250.80.149 臺灣), 04/15/2020 16:32:57推
可是......價格也比較貴啊XD
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你多貸的裝潢費也要付房貸利息啊，別傻了
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現在利息才多少XD 頭期款才重要吧
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我恨不得貸9成
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Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎？五年前在台中買房 找一間中北部的連鎖系統家具 不但照實開發票，還可以全額刷卡 跟他喊說給現金直接折5%給我還不願意 說櫃檯不喜歡放很多現金9
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[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊，所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後，裝潢公司會開發票給建商，在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)8
Re: [請益] 自住裝潢要索取發票嗎？基本上你未來賣房子要找仲介的話，那裝潢就一定要拿發票 因為光是仲介費就要抽4%，你不提出證明才多1%的空間 這1%遠比你裝潢費用還高 用簡單的例子來說 譬如你在106年買的房子房價是1000萬，到了110年漲了200萬變成1200萬3
[請益] 台北市松山區裝潢設計推薦各位好， 可否請各位推薦個人經驗覺得不錯的裝潢或是室內設計師？ 目前狀況是室內26坪毛胚屋 主要是施工天花板衛浴廚房和一間房間隔間， 不要系統櫃不要收納櫃啥櫃都不要
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