Re: [新聞] 台積高雄將設2奈米廠 民眾嘆房價將漲...

sean0912 08/10 09:12房價低的地區 有了那些設施 房價就起來了 像高大

sean0912 08/10 09:12然後你又要說政府帶頭炒房了

benfour 08/10 09:13這大概也是民主政治的弊端吧 很難像新加坡一樣做比

benfour 08/10 09:13較長遠的規劃大多只是短線的政策 畢竟沒選上就什麼

benfour 08/10 09:13都不是

ckTHU 08/10 09:13問題在供需，有社宅滿足居住需求，解決住房的問題

peter308 08/10 09:14不用講這麼多 楠梓一坪超過35萬 我們就把其邁罷免掉

sean0912 08/10 09:14你倒不如推動公益出租人不受自住稅率限制 這樣還比

peter308 08/10 09:15你要跟其邁直球對決 不然他永遠在那邊皮

sean0912 08/10 09:15較能催生更多居住供應

yun0112 08/10 09:15我想看308跟78直球對決

mangojocker 08/10 09:17呵呵 生育率低 說真的跟房價薪資根本沒有成正相關

ckTHU 08/10 09:18m 版友，請問你的數據我可以參考下嗎

mangojocker 08/10 09:18這哪需要數據 你去查世界生育率排名

mangojocker 08/10 09:19看看亞洲 高收入且已開發國家 新加坡 南韓 日本

mangojocker 08/10 09:19這些都是公認亞洲先進國家吧 每個生育率都只比台灣

mangojocker 08/10 09:20好那麼一點點 這些國家薪資比台灣高吧 房價比台灣低

vsbrm 08/10 09:20買一個東西要20,30甚至40年貸，這本身就是非常不合

vsbrm 08/10 09:20乎常理，尤其這個東西最大的資源還是在政府手上

mangojocker 08/10 09:20對吧 華人 根本就是不想生

mangojocker 08/10 09:21尤其新加坡華人生育率印象是0.8的樣子比台灣還低

LHZS 08/10 09:22韓粉又在崩潰中

mangojocker 08/10 09:22新加坡好像去年還加強生育補助 為何?因為華人根本

mangojocker 08/10 09:22不想生

peter308 08/10 09:23新加坡不生因為他們年輕人壓力比台灣更大

yun0112 08/10 09:24新加坡又不用為房子擔心，那他們壓力大在哪？

vsbrm 08/10 09:24把一個人把20~40年的薪資綁在房貸上面，然後高喊要

vsbrm 08/10 09:24拼經濟，促進消費....哈哈哈

yun0112 08/10 09:25房子不用擔心 國家強大 薪水高 原來還有比台灣人更

yun0112 08/10 09:25大的壓力？

peter308 08/10 09:26喔 你google找不到答案喔? 你去工作個幾年不就知道?

ufo189473 08/10 09:26308 別吵了今天不是邁邁的話 楠梓一坪50萬你是不是

ufo189473 08/10 09:26也吞下去 笑話

yun0112 08/10 09:26照你們講的，台灣年輕人應該是世界上壓力最大的一群

yun0112 08/10 09:26啊

peter308 08/10 09:27誰來都一樣 韓國瑜當市長 楠梓炒到我買不起 我一樣

peter308 08/10 09:27把他罷免掉

chen00392 08/10 09:28快笑死，快去罷免阿，別出張嘴，憑你？你哪位？

peter308 08/10 09:29我有設定條件 現在還沒到那個條件 別急啊

oceanfishwu 08/10 09:29韓國瑜當初剛當選你想買的高大馬上就漲了好嗎，要

oceanfishwu 08/10 09:29不是他當得不夠久你還真的可能要罷免他

mangojocker 08/10 09:30原PO你的文章我看得清清楚楚 我也不想抓你文章問題

peter308 08/10 09:30我對事不對人 韓國瑜炒房地產我一樣幹譙他

chen00392 08/10 09:30可能連能不能立罷免，都非常有難度了xdd

mangojocker 08/10 09:30因為當你用房價所得比 而不加上持有成本問題

mangojocker 08/10 09:31討論就不會有結論 所以我只想說 我根本看不出房價

mangojocker 08/10 09:31薪資 跟生育率有什麼正相關

ckTHU 08/10 09:31M 版友，我不是文章內有說稅制要改嗎？增加持有成本

mangojocker 08/10 09:32那你文章一開始就要把目前房價所得跟持有成本拉進

ckTHU 08/10 09:32應該在文章中間，還特別提醒 #1aqtoHqH (Gossiping)

mangojocker 08/10 09:32看負擔率

mangojocker 08/10 09:33不拉在一起看 真實負擔率 就是有落差

LIN19851210 08/10 09:33七年前楠梓橋頭12w蓋社宅絕對被人家說浪費錢時空環

LIN19851210 08/10 09:33境本來就不同這樣比根本不恰當

ckTHU 08/10 09:34M 版友，肯定負擔會有差，但方向性的所得是最重要的

ckTHU 08/10 09:36且各國稅制有落差，也不容易到比率差了 3 倍規模

ckTHU 08/10 09:37L 版友，所以這就考驗一個社會的遠見

chenyeart 08/10 09:38同意，社宅應該考量全國均衡發展，但更重要的是囤房

chenyeart 08/10 09:38稅，讓房屋不再是投資商品，回歸民生必須品，但這點

chenyeart 08/10 09:38除了台北其餘各縣市都很消極

ckTHU 08/10 09:38認為浪費錢，就要承擔未來的結果

sunsetswish 08/10 09:41什麼年代了 還在看房價所得比？ 台灣房價負擔率明

sunsetswish 08/10 09:41明就偏低 而且還是以20年房貸去估算，現在政府給你

sunsetswish 08/10 09:4140年青安 首購負擔比明明就下降很多 唉…

chiefoflaw 08/10 09:42居住正義並不是讓能力普通的薪水階級，能一步登天在

chiefoflaw 08/10 09:42鬧區買新房子

peter308 08/10 09:44一方面蓋社宅 另一方面放任特區炒作房價 兩手策略!

peter308 08/10 09:44你好好去抓炒作房地產的 不就不用蓋社宅了

ckTHU 08/10 09:45S 版友可以參考這篇 https://tinyurl.com/szcnb8b3

peter308 08/10 09:45楠梓15萬一坪 頭期款不用200萬 ㄍㄧㄥ一下就買的到

ckTHU 08/10 09:46IMF 討論亞太地區房地產市場的穩定性和負擔能力

peter308 08/10 09:46炒到35萬以上 誰買得起? 然後再來假惺惺說要蓋社宅

ckTHU 08/10 09:47或許國際貨幣基金也是個野雞組織還在看房價所得比?

yun0112 08/10 09:48巨蛋這1X一坪的時候都還有新聞說會再崩勒，楠梓15萬

yun0112 08/10 09:48一坪的那個時候你大概還想說會跌吧，不然早就買了

Tendo 08/10 09:49打房?作夢!

oceanfishwu 08/10 09:49所以你15萬幹嘛不買？要等到變30萬才在罵？笑死，

oceanfishwu 08/10 09:49阿不就自以為聰明覺得房價會跌

robot456 08/10 09:58還在提房價所得比直接end，毫無參考價值的數據

ckTHU 08/10 10:01房價所得比沒有參考性？內政部表示？IMF 表示？

ckTHU 08/10 10:02內政部 https://pip.moi.gov.tw/v3/e/scre0105.aspx

bendy8133 08/10 10:04沒關係吧 就讓他去連署罷免 本來就是人民權利

momotaloson 08/10 10:06當初楠梓15萬的時候，酸民怎麼不敢買？

drunk0102 08/10 10:06每次看到XX萬的時候你怎麼不買就傻眼 你乾脆問說我

drunk0102 08/10 10:06怎麼不早5年出生算了

robot456 08/10 10:06光拿全貸、貸八成跟不能貸款這樣比公平嗎？利率、

robot456 08/10 10:06貸款年限、持有成本、RC跟木造成本呢？拿房貸所得

robot456 08/10 10:06比還比較有參考價值

peter308 08/10 10:06楠梓漲到35萬以上 或許我會認真去聯署 現在還沒

sspider0829 08/10 10:07正確的做法是把總統府跟五院移到高雄 均富卡發威 這

sspider0829 08/10 10:07樣好不好？

momotaloson 08/10 10:08前幾年楠梓才15萬喔，買不起新成屋，為什麼不買中古

momotaloson 08/10 10:08屋？不想努力，就享受，我也想住帝寶。

momotaloson 08/10 10:09楠梓漲就是市場反應，你怎麼不去哭那瑪夏沒漲？

SantanaJohan08/10 10:09韓粉真的毛很多

bendy8133 08/10 10:09看了308在房版的文應該原本預計房價再回檔一點就要

bendy8133 08/10 10:09下手高大特區，所以可以理解現在應該蠻錯愕

misson 08/10 10:10台灣地狹人稠，我客戶在芝加哥，每天都凌晨四點開

misson 08/10 10:10高速公路到公司五點半上班，下班三點來避免塞車跟保

misson 08/10 10:10持家庭生活

misson 08/10 10:10台灣通勤圈超過一個小時外區域的房價如何？

momotaloson 08/10 10:10五年前高大特區剛開始蓋，他怎麼不買？等區域發展

momotaloson 08/10 10:10成熟了，價錢高了，再來哭買不起？反正就只能他得利

momotaloson 08/10 10:10就對了？

drunk0102 08/10 10:10台灣的公司上下班時間可以這麼彈性嗎

robot456 08/10 10:11整天眼高手低看蛋黃區全新三房平車，也不想辦法提

robot456 08/10 10:11高收入， 然後唉說買不起，呵呵

misson 08/10 10:11我非寒暑早上八點帶小孩開國10到美濃上課大概九點

misson 08/10 10:12重點在通勤圈一個小時內的區域還是一坪二三十嗎？

eupa1973 08/10 10:13社宅蓋在中南部郊區？有公平正義嗎？設宅應該是要蓋

eupa1973 08/10 10:13在如大安森林公園的蛋黃區才是有公平正義

mana1993 08/10 10:13他們根本只是在玩父子騎驢而已，基本薪資調高→物

mana1993 08/10 10:13價漲；台積電設廠→房價漲；政府不做→說政府不做

mana1993 08/10 10:13事。反正怎樣都有話講啦

holydon 08/10 10:15少子化也只能引進不同產業搶其他縣市人潮來就業甚至

holydon 08/10 10:16定居,維持現狀只是讓整個城市發展慢性死亡而已

robot456 08/10 10:16少子化可以引進外勞、移民，各國都是這樣做

holydon 08/10 10:17經濟要發展人潮要來房價必然會墊高,不然就乖乖去當

drunk0102 08/10 10:17你要講通勤 也要考慮到大部分台灣人的上下班時間 工

drunk0102 08/10 10:17作時長 交通狀況阿 人家一般八點都在上班了 你還有

drunk0102 08/10 10:17餘裕九點帶小孩去上課就不能比了 不過我住台南的同

drunk0102 08/10 10:17事是都六點多開車下來高雄 大概八點到就是了 除了花

drunk0102 08/10 10:17時間外 每個月通勤成本也是很恐怖

holydon 08/10 10:17鄉下低方就好了,當什麼六都

holydon 08/10 10:20高雄也不少移工,但目前事實就是移工大多在中北部生

holydon 08/10 10:21活多,周末會聚集在台中找朋友,產業多樣化才能吸引更

holydon 08/10 10:22多人在高雄聚集在地消費,這才能活絡在地經濟

cloning 08/10 10:26西歐國家這幾年的生育率是靠伊斯蘭難民潮拉上來的

cloning 08/10 10:26，2021新生兒取名穆罕默德的在柏林高居第一，在英

cloning 08/10 10:26格蘭加威爾斯是前五。

jise51103 08/10 10:27推

misson 08/10 10:30通勤成本跟房屋成本就自行衡量吧，房屋一坪差1萬，4

misson 08/10 10:300坪就是40萬，40萬看你要用999一個月月票來補還是開

misson 08/10 10:30車，都是選擇

yun0112 08/10 10:31柏林不是都被戲稱土耳其第三大城了嗎

EddieJeremy 08/10 10:36想罷免的繼續崩潰吧 笑死 大家都上車了誰會理你

gmoz 08/10 10:53長通勤時間順便再提高育兒成本跟降低生育意願

gmoz 08/10 10:53然後在那邊抱怨年輕人不生 沒人接盤

gmoz 08/10 10:53又愛酸年輕人想著蛋白 怎麼不住蛋殼

gmoz 08/10 10:54真的老人才該去蛋殼

hellogym 08/10 10:56年輕人不生關我屁事 最好都不要生自然淘汰 嘻嘻

hellogym 08/10 10:56被大自然淘汰的基因沒有討論價值

gmoz 08/10 10:56反正你對台灣未來又不關心 自己有生之年爽就好

hellogym 08/10 10:56台灣就是人太多 少一點人更舒服

hellogym 08/10 10:57放心 我子女我會讓他更爽 嘻嘻

robot456 08/10 10:57沒人抱怨年輕人不生，是自己不想生牽拖到其他地方

gmoz 08/10 10:57那祝你子女以後沒走歪很孝順

hellogym 08/10 10:58講的年輕人不生小孩很屌一樣 who cares 哈哈

hellogym 08/10 10:58被淘汰的基因沒人要鳥好嗎

gmoz 08/10 10:58現在這環境 不想生很正常啊 哪裡叫牽拖XD 可憐吶

gmoz 08/10 10:59你鳥不鳥年輕人生不生很偉大嗎?

robot456 08/10 10:59不想生別生啊，沒人求你吧？

gmoz 08/10 10:59又不關你的事 找個地方涼快自嗨去

hellogym 08/10 10:59正常阿 大自然會自然淘汰沒用的基因 很正常

gmoz 08/10 10:59對啊 不想生別生啊 我在說這環境影響意願而已

hellogym 08/10 11:00這環境就是淘汰沒用的基因阿 沒錯

hellogym 08/10 11:01達爾文說的 適者生存 嘻嘻

gmoz 08/10 11:01所以我才說對台灣未來不關心啊 不就是這樣?

robot456 08/10 11:02國家發展勒...吃地溝油的命操中南海的心？

gmoz 08/10 11:02反正大部分年紀大的先死

gmoz 08/10 11:03等這批死光了看國家會不會正常一點

hellogym 08/10 11:03記得多服務我的子女 哈哈哈哈

hellogym 08/10 11:03放心 我子女只會比我更強 更適合資本主義

robot456 08/10 11:04你慢慢關心去，雖然你號稱關心但不知道是做過什麼

robot456 08/10 11:04偉大的事啦

hellogym 08/10 11:04悲憤沒有用啦 如果網路能讓你舒服一點 就多待在網

hellogym 08/10 11:04路世界哈

gmoz 08/10 11:05沒有悲憤啊 自己幻想別人悲憤網路世界也蠻好笑XD

gmoz 08/10 11:05我翹腳吹冷氣看著窗外的金面山 打點嘴砲 這麼在意?

hellogym 08/10 11:06嗯嗯 對 你高興就好哈 哈哈哈哈

gmoz 08/10 11:06反正等你過世 子女怎樣你也不知道 我只希望環境正常

gmoz 08/10 11:06點

hellogym 08/10 11:07嗯嗯 給你支持阿 嘻嘻

gmoz 08/10 11:07嘻嘻

robot456 08/10 11:07這麼關心國家未來的你做過什麼偉大的貢獻讓我們聞

robot456 08/10 11:07香一下

hellogym 08/10 11:07裝啥年輕人 笑屎 哈哈哈哈

hellogym 08/10 11:08登入次數6080次 說不定死的比我還早呢

icekiba 08/10 11:10…這可以檢舉嗎?

a089851583 08/10 11:10中肯

rnazo 08/10 11:10區域平衡是重點

cerenin 08/10 11:14還有一點也沒提到我們家的中古屋要賣不能降價，但

cerenin 08/10 11:14我要買新房你們怎麼不給我便宜買。這樣真的不知道

cerenin 08/10 11:14要怎麼討論。

snowdraught 08/10 11:23那就討論囤房稅阿

icekiba 08/10 11:25囤房稅在台灣只能是笑話了XD

icekiba 08/10 11:25第二間50％80％100％要不要? 這種稅下去根本不能轉

icekiba 08/10 11:25嫁

sean0912 08/10 11:58不能轉嫁? 韓國都演給你看了

icekiba 08/10 12:05韓國才課徵幾％ XD

kkchen 08/10 16:47房價要跌其實很容易.只要房屋總數大於人口總數必跌.

kkchen 08/10 16:48政府繼續建設會住宅加上加速少子化.應該很容易達成.

lichun1228 08/11 08:41區域平衡才是重點,不要讓人民過度集中房價不會跌

lichun1228 08/11 08:42但至少穩定向上就好