Re: [閒聊] 這種房價真的有人買?
台積電要來高雄
北高屋主直接縮手不賣
因為越晚賣越賺
很多社區呈現鎖盤狀態
尤其上批在2008年金融海嘯買的新屋
放到現在1x年中古屋
少說也有30%~50%漲幅
以房價指數計算
新屋對新屋漲幅高達100%
屋主隨便賣都賺
還躲過房地合一稅
至於用料 坪數 地點就不多說了
多出去走走看看
這種房價真的有人買嗎?
大媽財力是超出我們想像的
很多兩代合作一起搞
上一代出頭期 下一代負責貸
還期待房價跌嗎?
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等著看建商倒閉
建商除非被抄否則是不會倒的,尤其是他手上還有地
建商都蓋一棟賺兩棟 怎麼倒?
賣不出去就丟給投資客 放著幾年自然會有剛需的人買
反正持有成本低,放著也沒差
賣不出去就壓著工程款 真的壓不住就跟下游相關 說
錢目前就是沒有 不然你們隨意選兩間?
只要限貸,建商、投資客倒一堆,中國已經示範了
為了GDP,你們要忍耐
樓上,我們是中國嗎?
垃圾民進黨抗中騙選票,房價飆,年金倒,開戰死全家
我們就是相信黨會全力炒房發大財
才投炒房黨的 不炒房太平洋沒加蓋
最後二句,我同事就二個,但他們是出錢的不是負債
的XD
靠習近平飛彈
建商很難倒閉的,銀行會怕建商倒閉,再繼續借貸給他
們,大家再跟銀行借錢買房,這是一個循環;目前疫
情問題,其實很多人薪資都受影響,不怕,台灣政府
持續發錢。現在通膨已經開始了
看看建商政治獻金都給誰 嘻嘻
台灣政府好強大 世界通膨由台發卷開始!
通膨是台灣發錢造成的XD
銀行雨天收傘最會,現在銀行借錢給建商主要利潤最好
,銀行比較怕結構性風險,單一建商影響較小
券啦
你們知不知道,這個疫情政府付了多少錢?從機場檢
疫、隔離(旅宿費、飲食費、交通費)、清消、1922
簡訊、疫苗進口、國產疫苗補助,這些不用錢????
?是鉅額欸
還要體會計程車司機,每次都給他們錢
錢都小事 炒地皮就有了
可憐1F啊,等你需要外籍賓賓換尿布的時候,建商仍
然是存在這世上的
建商基本都是無本生意,要它倒很難
現在高雄又沒多貴,頂多算補漲
一堆人見不得高雄好啊 柵欄大概又壞了
原來是無本生意啊~~
最後兩句寫實 房子早買早享受啦 傻傻的
真的 我也是沒錢硬找家人再合拼一戶
建商不可能會倒 綠營會接盤炒
看看自由時報 炒地炒房就比郭台銘有錢
你看民代財產申報,一堆地主,他們怎麼可能拿石頭砸
自己
有銀行幫忙建商就不可能倒
坐等一樓被打臉
建商綁銀行 銀行綁政府 政府綁人民
建商就算倒了房價也不會崩盤啦,但如果台積電倒了
全台房價一定崩盤,所以看衰的快點每天祈禱台積電
倒閉,台積電不倒,房價不會跌
建商跟銀行倒一堆,通常人民會跟著遭殃喔...
不要夢想政府會讓銀行跟建商倒,兩個顏色都一樣www
一堆人認為換個顏色就會打房,不管哪個顏色打了就
不用選了怎麼可能會打www
大型建商倒了一定會影響銀行,但政府不可能放任銀
行倒閉,一定會出手救,所以別奢望現在的銀行會像以
前說倒就倒
就期待少子化.然後等房屋總數大於人口總數...
政府有規定房子一定要當地人才能買嗎......別被少子
限制住想法
如果少子化真的會影響房價,那現在的趨勢一定是往下
走,但現在有往下嗎?
以前人習慣多代同堂,近幾世代人希望能有自己的空間
兩代不同堂趨勢帶動了房市需求,有資金的人繼續炒
買的起的一樣會買,買不起的繼續撐,供給大於需求
的失衡現象遲個兩三年終會產生,交易量自然就跌了吧
的確沒在賣的
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哇靠....中崙開698萬還真的成交了. 中崙這價格,有此例子沒意外中崙要賣房的都開600以上了.房子越來越貴...唉 --46
身為一個土生土長的高雄人,這樣一路看下來 農16,美術館,仁武一帶,亞洲新灣區之類的,賣得愈貴的號稱完銷的,亮燈率愈低,晚 上跟鬼城一樣毫無人煙 現在最大的問題在於錢只往特定領域流動,流向少數投機的人那裡,金流已經造成房市飆 漲到不合理的地步,而這也是因為大衆的追逐,才讓金錢往少數不平衡的方向流動17
身為一個土生土長的高雄人 你還在看點燈率會不會太好笑 高雄就是留下了一堆有錢人而已 其他沒錢的 沒後援的 早就北漂尋求翻身機會了6
身在營建產業,今年通膨極為離譜。 一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。 弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。 人工也是,越南籍焊工日薪8800,台籍破萬。 純以成本來說,今年你看到新屋:(11X坪數+最新成交地價X土地坪)X1.2爆
其實今年我都已經有點不想講"你要快買房子"的事情. 這個是去年在講的. (去年是最好的切入時間點 一個對不動產有概念的人,一定都是去年布局..而不是今年.. 去年在那邊說不要進場的,管他說自己是不是甚麼不動產業是不是甚麼相關人士.70
首Po當初鳳山中崙的房子大概200萬內買的到 現在開價快700??? 有沒有中崙這裡是在漲什麼的八卦?? 我一直認為這裡應該沒什麼漲的空間才對.
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Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬78
[閒聊] 這陣子台中看房心得大概在年初決定買房 從28年的華廈看到4年新屋 地點南屯 西屯 北屯 西區 都去看過 漲幅這兩個月真的最誇張 很多社區都一直破實豋46
[閒聊] 房價一直漲的好處是什麼?假如這一代賺很多,買了2-3間房。 當房價一直漲,下一代除非也賺很多不然收入追不上房價上漲。頂多舊換新,無法增加房屋的數量。 當下一代人數變多時只好1大房換2小房越換越小或越換越偏僻。 如果這代沒賺那麼多,只有一間房子。 當房價一直漲,除非後代都出類拔萃,不然等小孩長大想讓他們舊換新時還要煩惱自己要住哪。37
Re: [新聞] 愈打愈熱!六都前7月房產交易1.2兆、高雄身為一個高雄人 房價與股市始終都是掛鉤的XD 我來解說下目前高雄的現況 房子分成中古和新屋 我們用比較方式來說明 新屋22
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬450萬要課45% 外加房仲和裝潢 實際賺可能沒有100萬吧 現在新屋高房價主因是原物料跟缺工 二手屋高房價主因是房地合一