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Re: [閒聊] 美術館機能這麼差,為什麼房價炒這麼高

看板Kaohsiung標題Re: [閒聊] 美術館機能這麼差,為什麼房價炒這麼高作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓48 推:49 噓:1 →:76

理由很簡單啊,因為喜歡環境清幽,交通環境相對好的族群,都會跑來買啊,住戶組成裡面,很大一部分都是有北部生活經驗的族群。老高雄人習慣了舊有的生活型態,家裡附近一定要走路就能走到一堆小吃攤,中間還混雜幾間雜貨百貨還有機車行,最後還有幾家手搖飲料店與自動賣水機器,自然覺得美術館的樣貌難以忍受,但殊不知這樣的生活型態對居住在美術館的大部分居民來說,是非常難以忍受的。

前一陣子美術皇居在週末的時候,有臨時的市集,頂多十來攤,從附近經過也不吵,還有音樂播放,帶小孩去遛一下也還蠻好的,但是龍水里的line群裡,會出現這種訊息。你覺得這些人住在嗎非美術館區域,會不會活不下去

https://i.imgur.com/g3GGEOU.jpg



也去看看附近的學校上下課時間,接送的車子是哪些款式大概就可以理解出沒的族群是什麼了。目前戰力快速爬升的幾個學校,清一色都是集中在北高,等這一批居民的孩子再長大一點,差異會更明顯,大概五到十年左右吧


美術館最大的差異就是可以推著嬰兒車走的區域大小差很多(青海路周遭最差,但實際上跟高雄其他區域比也是好蠻多的),整個大美術館去基本上都還能接受,也有寬闊的綠地與公園可以遛小孩。比較相似的區域是河堤社區,這邊也聚集不少類似的族群,但是河堤社區有個小缺點是交通相對麻煩,也沒有發達的大眾運輸。孩子在一歲以前,我們都還住在文化中心附近的舊家,根本不會想要推著嬰兒車走出來散步,因為大多數時間都得把嬰兒車推在慢車道上,讓人神經很緊繃。騎機車或是腳踏車的話就更別提了


不同族群對世界的看法完全不同很正常,難以互相理解也很正常。

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marunouchi 10/08 10:40你講錯了,台北新北才ㄧ堆雜亂的地方、到處商店,

marunouchi 10/08 10:40美術館環境贏太多了

sce76 10/08 10:43說的很對,想住重劃區的人根本不會想住高醫附近。

KYOLONG 10/08 10:43文化中心星期六日就有這樣的市集 方便性還屌打美術

KYOLONG 10/08 10:43

問題這種市集在美術館是嫌惡設施等級的東西啊

sce76 10/08 10:44我若單身沒小孩 機能好是首選 若反之 重劃區是首選

單身怕吵的話,住北高也比較適合

sce76 10/08 10:46文化中心有條條騎樓人行道都可以無障礙推嬰兒車?

roxiang 10/08 10:46D大完全正確,生活不是只求方便,還有質感,有些

roxiang 10/08 10:46人是無法理解的

kevinken 10/08 10:46北部? 北部比南高更亂的地方太多了

marunouchi 10/08 10:48台北比較像文化中心附近,老華廈、老公寓、商圈

stu962046 10/08 10:51推最後一句

sleepyrat 10/08 10:52某次從西門町唐吉訶德走到台大醫院站,騎樓一路淨空

sam455205 10/08 10:52別一直拿南部跟北部比

sleepyrat 10/08 10:56高雄不管社區有多高級,最後一定會被機車佔領~~

btwsniper 10/08 10:59機能越好店家越密集的路段,好像往往很難營造好的

btwsniper 10/08 10:59人行步道環境,就像青海路

青海路其實步行空間還行,但推嬰兒車就有點吃力了

nice147852 10/08 11:06不過房子一直蓋 很多朋友搬過去又搬回來 每天早上敲

nice147852 10/08 11:06敲打打都受不了

怕吵要住北美術,南美術還在高速發展,自然比較吵

sleepyrat 10/08 11:11雙北每天至少有200萬人次走在街上,行人空間不弄好

sleepyrat 10/08 11:12市長會被幹到飛高高~~

台北即使是住商密集的地方,行人友善也是做的還行,推嬰兒車不會覺得像是在玩命

malisse74 10/08 11:14台北雜亂的地方很多 但至少騎樓都在有差

Antihsieh 10/08 11:15生活「環境」

skylion 10/08 11:18文化中心比較好

flarecutter 10/08 11:21要吵我一定去其他地方吵 絕不在自己住家附近

rebecca226 10/08 11:25要說"可以好好地走在人行道",全台灣就台北了

MilkTeaMan 10/08 11:26台北的國父紀念館旁真的也沒比較清幽 就別講那些給

MilkTeaMan 10/08 11:26掰樹海了 汽機車流量那麼大 賣點真的只有台北市區

MilkTeaMan 10/08 11:26裡面要看到綠地太難

rebecca226 10/08 11:26但是確實高雄美術館也是很可以的區域~高雄首選

rebecca226 10/08 11:27台北的巷弄裡面,有很多"維護得很好"的小公園

skylion 10/08 11:28文化中心旁邊的自來水公園也很好啊

rebecca226 10/08 11:28特別說到維護,是因為覺得外縣市不怎麼維護...

rebecca226 10/08 11:29在台北除了週日,每天早上出門都看到有人在打掃公園

skylion 10/08 11:30文化中心這邊可說是高雄最不會淹水 也是土壤最不易

skylion 10/08 11:30液化的地方

ncuEE 10/08 11:31美術館機能就是足夠了阿,本來高資產族群就是會想買

ncuEE 10/08 11:31這裡啊

skylion 10/08 11:32而且未來橘線紅線黃線輕軌都在附近

ncuEE 10/08 11:32況且他機能不用好,只要高品質就夠了,現在的機能又

ncuEE 10/08 11:32是不錯,當然更多人買單,況且機能是可以創造的,現

ncuEE 10/08 11:32在最好的機能就是uber

skylion 10/08 11:44文化中心明明滿安靜的

btwsniper 10/08 11:48文化中心大眾運輸是有比美術館發達,但就差在人行步

btwsniper 10/08 11:49道環境比不上

ianqoo2000 10/08 11:50文化中心不錯是不錯,但比較老一些了,新建案不多

jyekid 10/08 11:51文化中心是老社區了

ianqoo2000 10/08 11:51組成也比高美館複雜一些

skylion 10/08 11:52最近滿多新建案的

q210158 10/08 11:52文化中心附件的新建案哪裡不多啊...

skylion 10/08 11:53金禾別苑和台灣埠那個就是了啊

skylion 10/08 11:54而且這邊流行買老透天打掉自己重蓋 好像剛好有放寬

skylion 10/08 11:54可以蓋到四層樓

ceca 10/08 11:58台北??信義計畫區和內湖水岸去走走.

ceca 10/08 11:59除了人行道比較差一點,環境也很清幽.

ceca 10/08 11:59台北最貴的目前在信義計畫區沒錯吧.

wa098966952510/08 11:59台北真的比較像文化中心那邊 老公寓

dusker 10/08 11:59質感 vs 便利

cyc92261 10/08 12:12美術館算是高雄數一數二住商分離做得不錯的地方,商

cyc92261 10/08 12:12業活動主要限縮在青海路已經算不錯的發展方向了

deutyi 10/08 12:28老社區比較沒有新空間給新建案吧

deutyi 10/08 12:29可是還是有些氣派的新建樓

kuninaka 10/08 12:29美術館那邊真的很安靜

kuninaka 10/08 12:30而且美術館機能也沒很差啊

kuninaka 10/08 12:30你要去便利商店 麥當勞 全聯還是有阿 沒有很遠

kuninaka 10/08 12:31餐廳青海路那邊就一堆

deutyi 10/08 12:34住慣舊市區的會覺得一出門就是整條街的商店才是方便

但怕吵怕車子多的人,會很討厭這種區域,基本上我都是被迫才會出沒在這種區域

deutyi 10/08 12:34吧?美術館空地還是很多XD

blackcat339910/08 12:34個人認為美術館那比文化中心那好多了 光沒有一堆機

blackcat339910/08 12:34車在騎樓就贏了

stayawesome 10/08 12:42那麼追求安靜幹嘛不買無尾巷= =

買房子又不是只考慮單一因子,而且當時北美術的房價比南高雄便宜不少,老高雄不要的產 品,剛好便宜賣給我們這些外地人

whyif 10/08 12:49平日住仁武仁雄,習慣安靜。假日住馬卡,不到200公尺

whyif 10/08 12:49全聯,走遠一點內惟市場。安靜&大片綠園道&車站,其

whyif 10/08 12:49他市區難同時擁有。

到巨蛋或是左營新光也都很近,搭高鐵也方便

wtf426 10/08 12:50大概就像桃園青埔 就機能跟安靜程度而已

qooisgood 10/08 13:07美術館的環境放在全台灣來比 確實也無人能敵

qooisgood 10/08 13:07有著比大安森林公園還大的園區 又有重劃區的街廓

qooisgood 10/08 13:08大眾運輸也不算差 環境也清幽

現在有台鐵加輕軌已經很不錯囉,只差沒有捷運站而已

baseballnut 10/08 13:26台北就算最老舊髒亂的地方人行道還是可以走

關於嬰兒車的議題,雙北是討論哪裡不能走,高雄市討論哪裡可以走,已經是兩個世界了

aroo 10/08 13:45聽你在唬爛,蘆洲一堆不能走的人行道

wangks 10/08 13:45每次經過明誠四路,都會看到雙黃線迴轉,就覺得素質..

如果美術東二路與明誠路口你覺得受不了的話,其他區就更難以接受了

sfzerox 10/08 14:02裕誠路的人行道跟沒有差不多

裕誠路不在美術館

rebecca226 10/08 14:04蘆洲不是台北...

bibiwei 10/08 14:05不用到北部人,我幾乎高雄每區都住過,就很喜歡美術館

deutyi 10/08 14:09直接到家門口的大眾可能不多,不過高雄市區只要有台

deutyi 10/08 14:09機車就行了。交通也沒北部擁擠(好停車

馬路與人行道都隨便停當然好停車呀,如果嚴格規範只能停在停車位,事情就不一樣了

deutyi 10/08 14:11甚至腳踏車也行

godes 10/08 14:31來高雄快10年 搬來搬去都還是住在美術館附近

gatimercy 10/08 14:46市集還好吧,要看辦在哪 之前la rue有辦在美術館門

gatimercy 10/08 14:46口延伸廣場的市集,超多人

alaroom 10/08 14:54南北唯一平衡的事就是行人空間都不被重視,台灣人

alaroom 10/08 14:54呵呵

deutyi 10/08 15:21停車格也很常有空位喔,台北如果出門時段不挑是沒

那是因為大家都直接違停,停車格要收錢反而比較少人停

deutyi 10/08 15:21有這種事的

deutyi 10/08 15:24去各百貨也都不難找位(就機車而言

deutyi 10/08 15:25不過北部有很方便的大眾就是了

Verlassen 10/08 15:39真的,北部下來,看到舊市區的建案就避開,買房只

Verlassen 10/08 15:39考慮重劃區,現在住的地方街廓退縮,沒有一堆機車

Verlassen 10/08 15:39亂停,走路很舒服。

deutyi 10/08 15:43老市區是雜亂一點不過不會到擁擠(待過台北的人的

deutyi 10/08 15:43心得

※ 編輯: deltaz (223.139.230.50 臺灣), 10/08/2021 15:43:25

deutyi 10/08 15:43人沒有那麼多也是會有優點的

kerry1461 10/08 17:19台北人喜歡有捷運的地方,美術館不是首選

schrei 10/08 17:21我住微笑公園這邊覺得比美術館好很多

schrei 10/08 17:22要交通有交通 要吃的有吃的 要公園也是走路可以到

duckweedgina10/08 18:56美術館要找有景觀的 不然高樓蓋的越來越密 越密就

duckweedgina10/08 18:56越不舒服

越來越熱鬧,很怕這一區失去原本悠閒的樣貌

※ 編輯: deltaz (223.139.230.50 臺灣), 10/08/2021 19:05:16

deutyi 10/08 19:19之後發展下去不知會變怎樣

winbond 10/08 19:51青菜蘿蔔各有所好,我也是外地人,但對美術館沒愛

MoiAntoine 10/08 20:14舊市區静巷不會差,配合捷運ubike就很好騎,到美術

MoiAntoine 10/08 20:14館從高雄車站搭火車才7分鐘

MoiAntoine 10/08 20:19可以把舊市區當作一個半世紀以前大重劃區的概念,連

MoiAntoine 10/08 20:19巷子都很棋盤

tayuplay 10/08 21:11說個八掛 有聽到錄音檔 就知道里長多麽”優秀”

ives522 10/08 21:15美術館農16小條路裡的房子都不錯 沒車好安靜

whface 10/08 21:24文化中心又老又舊新房又貴街廓沒重劃區整齊清爽好走

whface 10/08 21:26不同世代人對住宅需求跟上個世紀只求方便快速不同了

skylion 10/08 21:27但現在都會自己重蓋

whface 10/08 21:31拉皮算重蓋?舊透天普遍基地小細長通風採光極差

skylion 10/08 21:33不是拉皮 是打掉重蓋

whface 10/08 21:35s大,那種只有少數人能做的事就不要拿出來講了

IbanezZ 10/08 21:36台北市步行空間好非常多,美術館農16還不錯

whface 10/08 21:37打掉重建一要基地條件適合二要不花大錢要不時間很多

skylion 10/08 21:40我們巷子就有三戶這麼做的

h90257 10/09 11:05美術館到熱鬧的地方要多久?十分鐘就夠了吧

shimax 10/10 00:58說的沒錯 就是對生活質感要求的程度不同而已