[問題] 台北首購房貸

《房屋資訊》
1.地點：台北市松山區，距離捷運800公尺
2.屋齡：30年
3.房屋類型：電梯大樓
4.權狀坪數：約50坪(頂樓)附車位
5.成交房價：4500萬
6.用途：自住
7.最重要條件：趕年底交屋，希望申辦過程越快越好
8.預計貸款：希望8成以上，能更高越好
9.預計貸款年限：30年以上，越久越好
10.寬限期：有無皆可
11.希望貸款利率：一段式利率，當然是越低越好，個人符合首購，不符合青安
12.希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約條款

《貸款人資訊》
1.年齡：44
2.職業：公教
3.年收入：約110萬 (家庭收入約220萬)
4.薪轉：台北富邦銀行
5.信用卡：玉山/台北富邦/中信（均按時繳款）
6.目前貸款項目：名下無貸款
7.信用現況：良好(財團法人金融聯合徵信查詢信用評分800)

《來信請提供相關資訊》
1. 預估申辦流程時間(這個最重要!)
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫

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看到了嗎？
這是我的龍貓式笑容！

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