Re: [心得] 樂天/LB信貸,華南房貸,質押

※ 引述《operatorm (雲淡風輕,風和日麗)》之銘言：
: 警語:
: 請見諒 發個心得文也遇上鄉民貸
: 原數字用英文代碼代替,就不會被擾
: 若自身條件惡劣,還是能有正當途徑貸的,別氣餒
: 前言:
: 會寫這篇也是給相同類人一篇參考,還是有正當途徑能貸款的
: 職業:台中小小傳產負責人
: 資本額 X 萬,年收益 Y 萬
: 年收入: Z 萬,自己給自己,左手給右手
: 現金流超穩沒問題
: 但沒銀行薪轉記錄=薪資不認列,勞健保掛職業公會
: 貸款目的:買TSMC 直接跟承辦人挑明說
: 信貸是500大優質公司員工最優,自營商風險最高,條件最劣
: 我這樣的惡劣條件是貸不出啥好貨的
: 財證附 A 萬美金定存＋ B 萬匯豐銀定存＋ C 萬股票全都不認列
: ① 將來 王道 遠銀挑戰型信貸 全都婉拒 公銀信貸想都不用想
: ②line bank 已核,擺11萬玩口袋10%活存
: https://i.imgur.com/5Ql8DfK.jpeg

回報一下
因金龍海嘯第7波貸封波太猛
華南銀因我配合度良好
借的錢全進股市,有查集保帳

已改長期借貸契約 2.4%→2.3%
手續費2千＋購定期定額基金3千首期

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: ⑤手上將有 E 萬資金 2個月內分段分批投,不躁進,短空↓才投,
: 估計8月底前全投TSMC 連以往的,達 F 張 留100萬繳花式貸款,自用
: ⑥約8月底全投畢剩100萬時,到時去券商質押 G 萬 再買股
: 券商是

⑴新光證券,表定官方質押利率6.4%
TSMC 90%缺貨,沒券押

⑵永豐證券,表定官方質押利率3.2%
TSMC不給押

⑴+⑵已匯撥到⑶券商

維持率設247,10/4已貸H萬 ,成分股
質押利率2.36% 非成分股2.45%

1年1約,可無限次借新還舊,
單次換約手續費2千

這次質押等待撥款耗掉60日
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功課都自己做的,已全結案
很高興利率全壓在2.3%~2.5%
只要專心買TSMC 就行
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