[問題] 台北首購房貸(新青安可)

[房屋資訊]
1.地點：台北市大同區，距離台北車站450公尺
2.屋齡：小於1年
3.房屋類型：電梯大樓(7樓/14樓)
4.權狀坪數：22.44坪 + 倉儲式車位 5.6坪
5.成交房價：2530萬
6.用途：自住
7.預計貸款：希望8成以上
8.預計貸款年限：30年以上，越長越好
9.寬限期：越久越好
11.希望貸款利率：越低越好
12.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：40
2.職業：科技業
3.年收入：約200萬 (家庭收入約300萬)
4.薪轉：台新銀行
5.信用卡：星展銀行（均按時繳款）
6.目前貸款項目：名下無貸款

[來信請提供相關資訊]
1. 預估申辦流程時間
2. 銀行名稱、利率、貸款成數
3. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關總費用
5. 是否須與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
8. 站內信請附上名片與方案介紹、line id 方便聯繫

謝謝！

--