[問題] 裝潢貸 or 轉貸

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銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%

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各位大大好，目前首購房貸選擇困難，想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家，希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多，可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年，可以直接無腦選它

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想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋

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自己有一間房在去年因個人因素轉增貸（約60萬 但銀行認為房屋價值不足，改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧，我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的

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現在我媽名下有一間房子，目前有房貸想轉貸， 原先想用我媽的名子貸，後來銀行說因為我母親的年紀的關係，只能貸15年。 想請教如果以我名義來貸款，也就是由我做債務人，我媽做義務人的話， 不必過戶的情況之下，是否有機會做30年的房貸? 還是必須透過買賣或是贈與的方式過戶給我，才有機會做成30年?

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本人有一筆新購屋房貸， 原先房屋成交價420萬，在Ａ銀行貸八成＝336萬 目前已經還了一些，剩下220萬，去Ｂ銀行問了轉貸 Ｂ銀行說我房屋鑑價結果為500萬 所以我可以貸最高500萬的8成400萬

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大家好，我的房子在台中市北屯機捷特區，109年購買三房B1平車預售968萬，今年10月即 將交屋，建商搭配的是土銀，由於土銀沒有提供額外的增貸或成數，所以我想請教版上的 專業人士，鑑於這兩年房市大漲，房子本身的增值我想拿出來運用，若想轉貸，要先將土 銀還款多久後才能把房貸搬家呢？謝謝。 --

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台北房貸轉增貸 （國泰不用來了！先玉山、花旗房貸來，其他銀行也可…） 1.地點：台北市中山區農安街 2.貸款用途：自住 3.屋齡：約30年

目前居住台南仁德，有可能8月轉職於高雄(待5月底放榜)。 目前自有房子：102年購入，集合式透天，地坪23坪(含車道持分)，建坪54-56坪。 剩餘貸款：130萬，月還款金額9000，於永康農會貸款。 高雄房子成交價約830萬，加上裝潢、雜項費用，約需900萬。 想轉貸成1050萬，分30年攤還，台南房子約年底賣出可馬上還款。

房屋資訊 1. 地點：高雄橋頭區(距離火車站五分鐘） 2. 屋齡：預售屋預計六月交屋 3. 權狀坪數: 約19坪，室內約13 4. 貸款用途：裝潢及債務整合