[問題] 任何時候都可申請寬限期嗎?
請教下我的房貸預計是在2025年12月結束
(公教貸款)
目前大概剩下5年9個月
想請教一下未來如果想要換屋,新成屋預計在2024年初完工,大概與房貸差1至2年
因為交屋之前會有所謂的自備款需湊足
如果之後有需求要申請寬限期(目前台灣銀行的寬限期最長是5年)
Q1:
想了解一下寬限期有沒有規定說,房貸繳清的幾年之前要申請,否則就不予受理??
會這樣問,是因為我的新成屋與房貸的時間很接近,假如我2022年初申請的寬限期2年,我可能必須在最後的一兩年內要把錢全部還完。
Q2:
銀行有沒有規定說貸款必須還要有滿幾年以上才可以申請寬限期?(例如說貸款期限需有5年以上,才至少可以申請兩年半的寬限期)有這種說法嗎?
Q3:
假如我的貸款剩3年,我還有辦法跟銀行申請兩年的寬限期,然後在最後一年把3年的貸款繳清嗎?
會擔心說,最後如果要去申請寬限期的時候,銀行你說不能受理,因為已經快要還完了
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推
這個問題沒有辦法一個說法適用所有的銀
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行。因為每一家銀行的規範、個人的情況
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都不一樣。通常來說,貸款餘額剩不多了,
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就算原貸銀行不願意給寬限期,還是可以透
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過轉貸申請到寬限期的。
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原來還有轉貸這個方法真的是受教了,
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謝謝你
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[請益] 請教信貸與房貸寬限期大家好,小弟目前手上有一筆信貸剩130萬利率2%左右月還款約1.8萬還有6年要還,本身 年收約90-100 想請教如果在8月以後申請青安貸款1000萬上限貸滿,銀行在判斷還款能力的時候會考慮 到我5年後(寬限期)信貸也差不多還完嗎? 現在去評估10
Re: [問卦] 房貸其實不用繳完是什麼原理?: 你這招落伍了,這招就是不斷轉貸,增貸, 把繳進去的貸款再拿出來。 真正的高招是連房貸也不用繳。 就第一次買房時就申請寬限期,11
[請益] 首購買二手新古屋寬限期一定申請的到嗎?如提 最近看到我喜歡的物件 成交價大概約落在800萬左右 有先跟仲介談過 銀行鑑價要能夠貸滿8成才開始進行買賣程序 目前頭期款約200萬(若貸滿8成+各項行政費用 差不多剛好見底)9
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?可以買房子, 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期, 每個月只繳利息, 省下來的錢每個月買0050(或0056), 寬限期通常一年,9
[請益] 一開始未申請寬限期不能中途申請?想請問寬限期的問題: 我是2020年底彰銀貸款的,當時約貸900多萬未使用寬限期,房貸已準時繳一年多,最近 有一些裝潢資金出去因此想向銀行申請1年寬限期,但答覆是要有證明收入受到疫情影響 才可以中途申請。 不知道大家是否有房貸繳到一半申請寬限期的經驗?以我的狀況是否直接轉貸並向新銀行8
[請益] 請問寬限期我的理解是對的嗎? 也太好用大家好,請問版上大大關於寬限期的理解 假設房貸1000W/30年/1.51% 寬限期3年 算出來前3年只繳息省下來的本金約79W 3y後每月從34560->37601,等於多3041/月 差不多等於銀行多給你貸款 79W/27年/1.51% -> 2971/月6
[請益] 申請房貸請益(或加信貸?)請益各位公教人員房貸,標的房價格1030萬 目前問到台灣銀行願意給出條件: 台灣銀行-公教貸款 (*)貸款金額800萬元~825萬元 (*)利率1.31%6
[請益] 銀行房貸請問最近辦購屋貸款,預計貸款15**萬,想請問以下兩件銀行條件 A銀行: 1.69% 30年 須先繳2期本+利,才能申請寬限(業務說一定會過,但不曉得是不是話術) =》因名下已有一房,雖本人無貸款,仍被認定為第二房 B銀行:- 房屋資訊] 地點:彰化大村 屋型:華廈3/5樓 屋齡:預售屋 房價:約700萬左右(含車位)
- 各位先進好 日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期 距離第二間房貸撥款大約還有一個月 有去問這2間銀行(公股)行員我的問題 第一間房貸銀行: