[請益] 房貸跟信貸請教

最近買了板橋的欲售屋，總價1200萬
目前已付ㄧ成頭款，剩下ㄧ成兩年後交屋付
我想請問貸款問題

我自己從事補教業，每月固定收入約10萬多，寒暑假會增加，年薪約180萬，但沒薪轉，報稅也很低，想說開始養存摺，每月
拿去存並且備註是哪家補習班，之前信用卡有前置協商過，已還清，揭露期到110/2/10，目前沒信用卡，剩學貸約80萬

太太任職聯合報，但非正式員工，年薪約77-80萬
，學貸剩30萬，有六張信用卡，沒有遲繳紀錄，每月都還清

這樣我用我的名字還是太太的名字去貸房貸或是信貸比較好

兩年後
房貸以8成到8成5算
信貸100萬左右當裝潢

最近太太用國泰跟花旗信貸，ㄧ個核60萬，ㄧ個核66萬，最後借花旗！

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