Re: [北美] 為了小孩教育去美國(房地產歪樓)
對投資房地產稍微了解的，沒有人不知道Bigger pocekt的。
有些人說這網站是房地產界中的facebook, 我是覺得有一些誇張，這網站基本上就是
討論房地產的論壇。
但他們有自己的podcast，我覺得能學到最多東西就是那，大部份也是單元性質，也是
每一集訪問一個來賓，看這些人怎樣開始自己的房地產歷程。
當然不是每個來賓的觀點，都是100%正確，Bigger Pocket我最喜歡這集podcast，
來賓Grant Cardone明顯就很會講幹話加炫富而已，但娛樂效果也十足
https://youtu.be/ORttLo1IBzs
相信會來海外工作版的人，都有受過教育;與其怕"收到的資訊不對"，盡信書不如無書。
題外話，上次聽百靈果，九妹在講台灣的預售屋怎麼單子一轉，馬上就套利。
美國做房地產的，算起來真的辛苦錢啊...
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台灣人/華人喜歡新屋啊，所以才有那種轉單市場.
不是，台灣房屋持成本很低，你看大直那還有豪宅"惜售"好幾年;換作在美國，那房屋地價稅 就夠壓死人了。
日本的新屋銷售還會幫轉成坪數給華人看呢(原本只用平方米)
我也是聽那集百靈果，才知道公設是比例，是可以建商自己喊，超爽的
※ 編輯: Subaru5566 (175.193.124.205 韓國), 05/03/2023 14:40:40你怎麼一下IP日本一下IP韓國
美國還有資本利得稅要考慮，持有滿一年和未滿一年差很大。
樓上，投資房不是所謂幾年劃分吧. 自住房是兩年。
你講的不對吧，持有成本低跟台灣人玩紅單兩回事，人家
根本沒有要持有啊..
你台灣房市一直再往上爬，你預售屋才有梗炒作，尤其最近成交價才透明化。 之前建商唬爛一下，時間拖長一些(反正持有成本低)，總會有凱子上鉤
新竹的親戚就是這樣，原本就有大資金跟房產，以房養
房，之前法規還沒有那麼多/嚴格時候，就是玩紅單，靠
轉單爆賺.. 尤其新竹/竹北一帶根本供需失衡.
只是想吐嘈你，你以為只有台灣人喜歡新屋嗎? 誰不是有財力，都想買新的。 我上星期才看的片，說LA內陸郊區，在蓋大型建設，透天獨棟加公寓，正在蓋的有 一百多戶吧
https://youtu.be/fsW3dBFcQyc
那個在蓋的地稅會一起升的.... 要看建商
主要這是一個上下交相賊的活動
奇怪，坪不是日本的單位嗎，怎麼日本人反而不用了？
新屋不是在桃園嗎
日本都只用平方米。看到坪的幾乎都是中文要給華人看的
中國人也是用瓶方米不用坪的，寫平方米是給中國人看的
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[請益] 有推薦的房地產資訊頻道嗎各位學長好 因為很想置產買房子 也很喜歡討論房地產（找不到群組.. 但工作性質 沒有這麼多時間爬文整理房地產的資訊![[請益] 有推薦的房地產資訊頻道嗎](https://i.imgur.com/udDFK6cb.jpg "[請益] 有推薦的房地產資訊頻道嗎")
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Fw: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？作者: ljsnonocat2 (凡所有相皆是虛妄) 看板: Stock 標題: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？ 時間: Fri Aug 6 16:26:15 2021 航運股在短短的1-2個月飆漲變全民運動 然後有人高歌離席 最後沉船套了一堆散戶![Fw: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？](https://i.imgur.com/hRkoDk2b.jpg "Fw: [請益] 台灣的房地產會像航運一樣咕嚕嗎？")
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Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?舉個親身例子好了，在越南買賣房地產. 剛開始2018年，房地產要大爆發的時候，一堆在越南很久的台商老屁股，都一副苦口婆心的勸我說不要買. 過了2年等到開始房地產開始翻倍的時候，開始問我要投資哪裡比較好？ 但沒過多久又說已經漲太高了，買也來不及，怕買在高點. 到疫情爆發，又開始說房地產會崩跌，直到今年2022年，又漲了20-40%，他們都還是空手. 買賣房地產是這樣，看總體大環境是一回事，但看個別案子的地區、建商、建案、交通等等，又是另外一回事.