Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極

qmei 09/22 09:44卡緊

deann 09/22 09:45降息本來就不能抑制物價阿

deann 09/22 09:45升息才有抑制需求 達成抑制通貨膨脹的效果

jerrylin 09/22 09:46..............台灣不缺絕大部分原料???

jerrylin 09/22 09:46你的平行世界台灣是產石油還是產甚麼礦產?

alex5566 09/22 09:46出口好 經好的時候也沒再升 不也繼續低率

jerrylin 09/22 09:46台灣連黃小玉都要進口好嗎

alex5566 09/22 09:47未來出口轉好 也只會降息 不會升息

alex5566 09/22 09:47每年一點通膨 真的算一點嗎? =.=

qaz13579 09/22 09:48熱錢在房地產產業太多太多了

qaz13579 09/22 09:48而且出口導向的也不是只有我們 人家照樣該升就升

qaz13579 09/22 09:48央行就算不像其他國家不暴力升息 也應該調整到中性

qaz13579 09/22 09:48利率 並且放鷹出來讓投機客建商知道不要以為我不會

qaz13579 09/22 09:48升息降低預期心理 而不是變成應聲蟲跟建商協會道歉

qaz13579 09/22 09:48說我央行房市政策真的錯了

flyingdeeck 09/22 09:48就走日本的老路，結果都擺在那了，溫水煮青蛙，問題

flyingdeeck 09/22 09:48留後人

alex5566 09/22 09:49沒看到危機嗎? 升也不對 不升也不對

flyingdeeck 09/22 09:49央行如果跟投機者低頭，就代表他根本無法扮演園丁

flyingdeeck 09/22 09:49的角色，他不能讓人太好猜

pujos 09/22 09:49不產=不缺？？？

jerrylin 09/22 09:50打房最直接的方法就政府卯起來蓋社會住宅

jerrylin 09/22 09:50建商不蓋政府蓋

jerrylin 09/22 09:51之前搞一堆國家隊 現在當然也可以搞租房國家隊

alex5566 09/22 09:51房地產部分 只能最少央行有提高管制 算是有節制吧

jerrylin 09/22 09:51人人有得租有得住 看你是要炒三小

npsi 09/22 09:52目前訂單少，降息搶到的訂單跟進口提高的成本相比

npsi 09/22 09:52不划算，台灣通膨只是被藏在政府數據和負債裡而已

nbdw 09/22 09:52蓋社宅然後怕影響附近行情給你市價八折根本不能打

nbdw 09/22 09:52房，也完全失去社宅意義好嗎

nbdw 09/22 09:53社宅就是要政府開出合理價來抑制炒房，跟著市價就

nbdw 09/22 09:53是笑話

qaz13579 09/22 09:55搞三五年的寬限期跟房貸減碼補助 讓利息越繳越少就

qaz13579 09/22 09:55是要讓投機客避免掉房地合一稅還有繳更少的利息

qaz13579 09/22 09:55現在熱錢全都卡死在房地產 久而久之對大環境投資及

qaz13579 09/22 09:55民生老百姓都是更負面的 整個殺雞取卵兼惡性循環

stocktonty 09/22 09:55升了就中美國的計了 但不是每個國家都有能耐不升

stocktonty 09/22 09:56就台灣本身夠有錢加上夠勤奮也沒欠債才有本事這樣玩

IBIZA 09/22 09:59台灣的房租還不夠合理?

IBIZA 09/22 09:59現在社宅基本上就賠錢蓋

flyingdeeck 09/22 09:59樓上靠感覺？

zephyr105 09/22 10:00降息抑制物價XDDDD

IBIZA 09/22 10:00社宅一坪造價17萬, 以平均20坪, 10萬間就要3400億

IBIZA 09/22 10:00這還沒算土地

IBIZA 09/22 10:01我很想知道怎麼大量蓋社宅

toto123 09/22 10:02樓上就是因為 社宅數量不足無法造成破壞

alex5566 09/22 10:02如果政府自己的地 請人來蓋呢 類似國宅之類的

toto123 09/22 10:02這種公眾利益 本來就不應該用賺錢角度做思考

alex5566 09/22 10:02或眷村重建 改成國宅 只租不售

IBIZA 09/22 10:02請人來蓋 難道對方義務蓋?

toto123 09/22 10:02大量蓋社宅 、便宜租 你覺得會不會對屯房收租派

IBIZA 09/22 10:0317萬就已經是成本了啊 你請人經營只會更貴

alex5566 09/22 10:03有些偏遠的地 類似重劃區 直接圈起來做也可以吧

toto123 09/22 10:03造成衝擊? 只要蓋在捷運末端就可以了

IBIZA 09/22 10:03現在就問你大量蓋社宅 經費哪來啊

IBIZA 09/22 10:03現在就問你大量蓋社宅 經費哪來啊

IBIZA 09/22 10:03土地不用算 10萬間3400億

toto123 09/22 10:03假設房租無法拉高、房價又不降 投資效應大減

wyytw 09/22 10:03降息是增加資金使用成本？？

IBIZA 09/22 10:04為什麼台北市蓋到一半停了 就是因為費用過高

toto123 09/22 10:04台北其實一堆地 關渡平原 社子島 塭仔圳 太多了

alex5566 09/22 10:04慢慢做 總比都不做好吧...

rebel 09/22 10:04好了啦 反正就是希望降息房產噴噴 理由怎麼找而已

toto123 09/22 10:04租金可以cover 房貸 大家就是繼續屯繼續買 懂嗎

ForeverZARD 09/22 10:05幹嘛蓋 空屋很多啊 對那些有空屋課重稅 他求你租

toto123 09/22 10:05房地產現在已經不好賺 問題 還是賺~~XD

IBIZA 09/22 10:05一堆地.....除非公家的 不然就是得徵收

toto123 09/22 10:05社宅 絕對不是沒有用，是量不夠多

IBIZA 09/22 10:05而且3400億已經沒有算地了

IBIZA 09/22 10:06對 就問你量怎麼來嘛

IBIZA 09/22 10:06台北市蓋兩萬間是舉債580億蓋的

toto123 09/22 10:06房地產就是靠台灣低利在玩的 真的以為全現金有錢人

IBIZA 09/22 10:06原本要蓋5萬間 為什麼停了 因為蓋到5萬間 預計要舉

IBIZA 09/22 10:06債1500億

toto123 09/22 10:06這麼多嗎?想太多了 有錢人 有去買商辦、土地

IBIZA 09/22 10:06柯文哲覺得玩不下去 就停了

toto123 09/22 10:07台灣屯房 就是全民運動 上班族也在存

IBIZA 09/22 10:07所以呢?

IBIZA 09/22 10:07就只問你量怎麼來啊

IBIZA 09/22 10:08土地都不要算 10萬間要3400億

IBIZA 09/22 10:08柯文哲甚至說台北市要20萬間才有可能撼動房價

IBIZA 09/22 10:09台北市社宅 你要連土地算進去 1萬間要1兆

IBIZA 09/22 10:09打錯 10萬間要1兆

cpz 09/22 10:09真的假的

IBIZA 09/22 10:0920萬間就是2兆

ForeverZARD 09/22 10:09課重稅 課重稅 課重稅 課重稅 課重稅 課重稅

banmi 09/22 10:09社宅要蓋在什麼地段？蛋黃區？蛋白區？蛋殼區？

IBIZA 09/22 10:09台北市10年預算都拿來蓋社宅嗎?

MADAOTW 09/22 10:10舉債1500億？很多嗎？要不要看台北市一年總預算，

MADAOTW 09/22 10:10你以為社宅一年蓋完。

IBIZA 09/22 10:10很多喔

IBIZA 09/22 10:10台北市總負債也才2000億

IBIZA 09/22 10:111500億也才五萬間 你要蓋到20間就要6000億

IBIZA 09/22 10:116000負債

IBIZA 09/22 10:116000億負債

IBIZA 09/22 10:12而且土地夠蓋嗎? 要買的話就不是6000億了喔

lepeace 09/22 10:13講難聽的 這幾年來收入pr90的都在湊頭期款加入囤房

lepeace 09/22 10:13，你各位不跟著上去喝湯就是你自己的問題…

MADAOTW 09/22 10:13一棟社宅要分50年攤還，也訂好了，不蓋就是現任市

MADAOTW 09/22 10:13府怠惰而已

IBIZA 09/22 10:14講得很輕鬆啊 6000億要攤還?

IBIZA 09/22 10:14其他市政都別做?

MADAOTW 09/22 10:14與其算那個錢不如好好按照計劃蓋吧！

IBIZA 09/22 10:15笑翻 不就是沒錢所以做不下去

MADAOTW 09/22 10:15笑死，自以為很多錢

IBIZA 09/22 10:15我不相信哪個市長敢借6000億說要蓋社宅

magamanzero 09/22 10:15話說這年頭還債的都是87 看看苗栗國

IBIZA 09/22 10:15事實就是很多錢

IBIZA 09/22 10:15還債是87沒錯 但舉債蓋社宅也是

cpz 09/22 10:16https://i.imgur.com/OSdP7jF.jpg 喝湯？

cutbear123 09/22 10:17事實就是蓋社宅的滿意度墊底 繼任者也不想蓋了

cutbear123 09/22 10:17嚴重錯誤的左膠政策

cpz 09/22 10:17剛剛隨便找的，現在要出門看中醫，還有2年內一直在

cpz 09/22 10:17調降的，大陸房市真的慘

calase 09/22 10:18政府債務本來就是控制一個合理額度而已，又不是家

calase 09/22 10:18庭支出…

lepeace 09/22 10:18大陸房市又不是台灣房市…

MADAOTW 09/22 10:18柯市政8年不是做的很好，現任沒能力就不要做啦！笑

MADAOTW 09/22 10:18死洗社宅貴，有捷運貴喔！蓋完還收租哩。

IBIZA 09/22 10:19還真的比捷運貴耶XDD

IBIZA 09/22 10:20環狀線也不過1377億

IBIZA 09/22 10:20收租 不用管理喔XD

IBIZA 09/22 10:22住都中心說要蓋12萬社宅嘛 你有看過財務計畫嗎

IBIZA 09/22 10:22到民國172年, 60年的總收入是9319億

IBIZA 09/22 10:23支出是1兆2285億

IBIZA 09/22 10:2360年都回不了本

IBIZA 09/22 10:23而且還沒算土地機會成本

IBIZA 09/22 10:25而且利息也還沒算 住都中心是打算舉債4000億蓋

IBIZA 09/22 10:26老實講這個計畫更沒意義 蓋一堆在不需要的縣市

vtgc161 09/22 10:26你升降息是不是寫錯了

IBIZA 09/22 10:26只是為了滿足戶數

IBIZA 09/22 10:26社宅政策就是垃圾政策

timmer 09/22 10:26我台北市民 要舉債蓋社宅的市長 全家不投他 就這樣

IBIZA 09/22 10:26我講話就是這麼直

magamanzero 09/22 10:26問就是大環境都叫你蓋社宅 政治人物也沒擔當

centaurjr 09/22 10:27你是要講升息嗎

magamanzero 09/22 10:27都拿社宅來當政見 也不想想做下去會怎樣

japan428 09/22 10:27蓋社宅不是萬靈丹，先不講政府跳下來參與市場的結

japan428 09/22 10:27果通常最後都是政府虧廠商賺，假設以明德社宅當基

japan428 09/22 10:27準點，那租金都有人靠腰了，如果蓋好政府計算成本

japan428 09/22 10:27後開價還是被靠腰變成蚊子屋，誰要負責？

magamanzero 09/22 10:28其實看看國宅不就知道了

magamanzero 09/22 10:28沒錯 很多會變蚊子屋

IBIZA 09/22 10:28是 尤其中央蓋的這12萬戶

magamanzero 09/22 10:29沒有那個屁股就不要吃那個瀉藥

Kobe5210 09/22 10:29你知道你在寫什麼嗎？

magamanzero 09/22 10:29不過沒用 現在政治人物還是常常拿社宅來說ww

IBIZA 09/22 10:30社宅還是停留在嘴砲比較好

IBIZA 09/22 10:30停建社宅是柯文哲少數清醒的決定

IBIZA 09/22 10:31而且這還是費用 我還沒講社宅蓋出來到底誰在租

magamanzero 09/22 10:31其實你不蓋 也不知道會哪些問題

magamanzero 09/22 10:32理想主義者會說這樣或那樣就好 所以蓋下去還是可以

magamanzero 09/22 10:32至少資訊公開 你看 就是會有這些問題啊 w

IBIZA 09/22 10:32你知道社宅為了減少地方反彈 每一間社宅都有高比例

IBIZA 09/22 10:32的鄰里名額嗎?

magamanzero 09/22 10:32CF看到這些 基於現實就沒繼續蓋了 理想很美好

magamanzero 09/22 10:33現實很骨感 一堆問題沒法解決 就別蓋了

sbshiu 09/22 10:33看到有人還在把利率升得不夠高，所以房價不會下跌之

sbshiu 09/22 10:33間因果關係串在一起說法，我也是笑笑啦。

HenryLin123 09/22 10:34蓋一堆要幹嘛？啊不就八卦仔想便宜住天龍國？

pujos 09/22 10:34實際上升息只會漲房價，利息支出>房價跌幅有鳥用

IBIZA 09/22 10:34以比例最高的健康國宅來講, 30%保留給當地里民

IBIZA 09/22 10:3595%你必須先有台北市民身分才能租

magamanzero 09/22 10:35就當作一場大型社會實驗吧w

pujos 09/22 10:35升息導致的房總支出都是暴漲

mig21 09/22 10:35熱錢外逃 升息 股市崩 外銷崩 不升息物價失控 兩害

mig21 09/22 10:35取其輕 反正要下台了下一任不管是誰 只要不要在自

mig21 09/22 10:35己任內爆炸都好

IBIZA 09/22 10:35都已經是當地里民了 表示在當地有戶籍 為什麼還需要

IBIZA 09/22 10:36租社宅?

pujos 09/22 10:36還房價會跌勒，神經病，現在你都買不起，升息你只會

pujos 09/22 10:36更買不起

IBIZA 09/22 10:36但沒辦法 你不給當地鄰里名額 蓋不下去

IBIZA 09/22 10:36這些里民名額 大部分就是當地有房子的人分戶

magamanzero 09/22 10:36就很有趣阿 www

IBIZA 09/22 10:36用沒有房子的成年子女去租

IBIZA 09/22 10:37這就是現在社宅政策的真相

IBIZA 09/22 10:37花了幾百億 甚至幾千億的騙票工程

HenryLin123 09/22 10:39八卦仔要是10年前就認清現實跑去南部咬牙買一間現

HenryLin123 09/22 10:39在就脫離八卦仔了喇。

patrol 09/22 10:39咦，社宅中籤率不是才兩成，哪裡來的變蚊子屋

sentiswab 09/22 10:39物價不會失控

patrol 09/22 10:40租金漲起來，社宅不漲租很快就會住滿人

richard42 09/22 10:40你錯了 台灣資金6成在房產

sentiswab 09/22 10:40CPI都是2%

patrol 09/22 10:40要說社宅會虧錢根本是搞笑

IBIZA 09/22 10:40那是台北市的社宅 住都中心要蓋的遍布全台

magamanzero 09/22 10:40以後...國宅一開始也不是蚊子屋的

richard42 09/22 10:40所以非房產的經濟活動才會蕭條

IBIZA 09/22 10:41而且我們看一下台北市社宅中籤率

magamanzero 09/22 10:41但隨著時間過去 可能一兩年 修繕問題出現

richard42 09/22 10:41升息是讓房產資金釋出 但政府從來不做

IBIZA 09/22 10:41https://i.imgur.com/eqausvw.png

magamanzero 09/22 10:41或者其他有的沒的問題 就會慢慢變成蚊子屋

HenryLin123 09/22 10:42蕭條喔？怎麼這幾年我看吃到飽餐廳越來越貴客人越

HenryLin123 09/22 10:42來越多？

patrol 09/22 10:42舉債蓋社宅按照房版邏輯，住宅的負債是優良負債

magamanzero 09/22 10:42最典型大概就是漏水吧

HenryLin123 09/22 10:42你以為升息一般商業活動就不受影響喔？

patrol 09/22 10:42通膨上來很快就能自償

IBIZA 09/22 10:42是啊 對社宅當地已經有房子的人來講 社宅真的是

IBIZA 09/22 10:42優良負債

IBIZA 09/22 10:42https://i.imgur.com/eqausvw.png

IBIZA 09/22 10:43看一下

HenryLin123 09/22 10:43原來升息可以選擇性的耶，只能升房貸利息。

IBIZA 09/22 10:43其實真的需要社宅的 應該是在台北就學就業 但沒戶籍

IBIZA 09/22 10:43的人

patrol 09/22 10:43都市也會老化，再20年很多住宅屋齡就破50

IBIZA 09/22 10:43但總共只有25戶

patrol 09/22 10:44到時候這批年輕社宅會很搶手

IBIZA 09/22 10:44中籤率大概就1%上下

magamanzero 09/22 10:44是的 所以 好像政策有點調整 但還是不行 www

IBIZA 09/22 10:44搶手是誰搶走XDD

IBIZA 09/22 10:44看一下當地里民

magamanzero 09/22 10:45台北社宅真的是很有趣 不過除了像I大這種相關

IBIZA 09/22 10:45152戶 是就學就業的6倍

IBIZA 09/22 10:45在當地已經有戶籍的當地里民 其實大部分都是家裡

IBIZA 09/22 10:45在當地已經有房子

magamanzero 09/22 10:45大部分人不會太關心細節 真的是社會大型實驗

patrol 09/22 10:45出租啊，你要租50年屋齡的，還是20年屋齡的？

IBIZA 09/22 10:45原本這些人不應該是社宅的目標群眾

magamanzero 09/22 10:45各種嘴臉都有ww

IBIZA 09/22 10:46奇怪patrol都不敢回應我XDD

HenryLin123 09/22 10:46你把社宅當股東認股就好，舊股東當然可以多拿，再

HenryLin123 09/22 10:46拿去市面上賣掉，超爽的。

IBIZA 09/22 10:46你認為一半戶數給已經有房的人租的社宅 意義在哪?

patrol 09/22 10:46我就跟你說看20年後，你也不敢回我啊

IBIZA 09/22 10:4720年後 怎麼了?

IBIZA 09/22 10:47台北市的本來就搶手 但是誰搶走?

IBIZA 09/22 10:47我一開始就回應你了啊

IBIZA 09/22 10:47是當地的地主搶走 好嗎

HenryLin123 09/22 10:4720年後要幹嘛？台灣還有人喔？呵呵。

patrol 09/22 10:47平均屋齡破30，建商蓋很少，你不多蓋點社宅，怎麼滿

patrol 09/22 10:47足租屋需求

IBIZA 09/22 10:47前面說會沒人住的 不是台北社宅 而是像是彰化

IBIZA 09/22 10:48甚麼出屋需求啦 就跟你說一半是給有房的人申請

IBIZA 09/22 10:48甚麼租屋需求啦 就跟你說一半是給有房的人申請

sdiaa 09/22 10:48蓋郊區也不是沒有人嫌太偏遠的

IBIZA 09/22 10:48搶手的社宅就是當地人分光 你不分當地人 當地會給

IBIZA 09/22 10:49你蓋?

magamanzero 09/22 10:49台北地有價值 翻修成本回得來

IBIZA 09/22 10:49郊區的 未來就變蚊子屋

koukai2 09/22 10:493400億又不是一年就花掉 分10年花不起嗎

magamanzero 09/22 10:49所以就算是漏水 整層打掉抓漏 幾十萬花下去

IBIZA 09/22 10:49說真的10年也不太花得起

magamanzero 09/22 10:49對住戶都還行 但其他就ㄏㄏ

IBIZA 09/22 10:50而且3400億也還不夠

IBIZA 09/22 10:50那是10萬戶

magamanzero 09/22 10:50但回過投來 如果你標的就是比較窮的 那就www

magamanzero 09/22 10:50所以當初是想搞個租屋中心把一些修繕全包了

patrol 09/22 10:51那就靠精華區的轉移去達成啊，台北自然物理都更後，

patrol 09/22 10:51會有一段時間需要其他地方的住宅

magamanzero 09/22 10:51所以就很有趣 你要幫忙的人住不起

magamanzero 09/22 10:52住得起的人 犯而是你不需要幫的

patrol 09/22 10:52鹽埕區也曾經很繁華

tompi 09/22 10:53利率多少影響匯價

patrol 09/22 10:53台南也曾經是府城

magamanzero 09/22 10:53是 最典型就遷都了 但是..www

azxswqa 09/22 10:53經濟那麼好還在怕升息？

patrol 09/22 10:53一切都是循環，只是有社宅循環起來比較不痛

IBIZA 09/22 10:53我想問一下 你花了6000億 然後一半是已經有房子

IBIZA 09/22 10:54其實根本不需要社宅的人承租之後 把自己房子轉租出

magamanzero 09/22 10:54然後CF調整了好幾次政策 終究還是不行

IBIZA 09/22 10:54去賺差價

IBIZA 09/22 10:54你這個錢花得有意義?

patrol 09/22 10:54中籤率開始上升的地區蓋慢點不就好了

choujim 09/22 10:54後面推論太武斷 升息是有幅度差異的

IBIZA 09/22 10:54你從頭到尾都沒有面對 一半社宅是地主保留的問題

magamanzero 09/22 10:55這些都可以供其他人借鑒參考 很不錯的經驗

patrol 09/22 10:55就是看20年，房子終究多出來了

patrol 09/22 10:55居住空間就是上升了

patrol 09/22 10:55只要稍微抑制囤積，每個人分到的居住空間就是變多

IBIZA 09/22 10:56那你別管制房地產 一樣會蓋一堆房子出來 還不用

IBIZA 09/22 10:56全民花6000億

patrol 09/22 10:56增產，抑制囤積，於是每個人分到的變多

IBIZA 09/22 10:56現在這樣就是6000億補貼地主

IBIZA 09/22 10:56不對 只有一半 3000億

patrol 09/22 10:56誰叫你要炒，蓋了還屯著

ddt123 09/22 10:57社宅真的是垃圾政策 還要稅收貼補。

patrol 09/22 10:57來作只能政府

IBIZA 09/22 10:57笑翻 社宅一樣是一半讓地主屯著啊XD

patrol 09/22 10:57只能政府來作

IBIZA 09/22 10:57而且還是用稅金蓋給地主屯

IBIZA 09/22 10:57而且還是用稅金蓋給地主屯

patrol 09/22 10:58那就再增加屯房稅啊

IBIZA 09/22 10:58原本地主要囤房要花自己錢買

IBIZA 09/22 10:58現在是政府蓋社宅給他八折價就多一間

IBIZA 09/22 10:58拜託 你蓋社宅給地主用 是要增加甚麼囤房稅

ddt123 09/22 10:58台北租金超便宜。搞不懂蓋社宅在做什麼。要維修維護

ddt123 09/22 10:58管理補貼租金。真的是垃圾政策

IBIZA 09/22 10:58你是不懂 我講甚麼 還是裝作不懂

patrol 09/22 10:59而且，地主屯著如果租的掉

IBIZA 09/22 10:59原本囤房 是一間3000萬 要花自己錢6000萬才能有兩

patrol 09/22 10:59那對地主也是雙贏

IBIZA 09/22 10:59間

magamanzero 09/22 10:59基本上 芬很多方面 租屋是另一個方向 但又相關

IBIZA 09/22 10:59雙贏? 我看是地主贏兩次

Earlcs 09/22 10:59升息過高房價一定跌啦，但房價大崩盤50%對大部人來

Earlcs 09/22 10:59說沒好處

IBIZA 09/22 11:00 笑翻

patrol 09/22 11:00代表人口提升，少子化逆轉

ddt123 09/22 11:00柯p對台北市民簡直是惡夢

magamanzero 09/22 11:00要說的話 最弔詭的事情是 台北市長蓋社宅這件事

IBIZA 09/22 11:00你會不會扯太遠XDD

patrol 09/22 11:00又沒有一定要殺地主，你仇富喔

li11223344 09/22 11:01沒錯啊，老闆要賺的當然不能少，反正通膨是全民承

li11223344 09/22 11:01擔，物價上漲而已LP捏著就好了

patrol 09/22 11:01只是要逆轉少子化

IBIZA 09/22 11:01沒說要殺啊 但全民蓋社宅給地主爽 不覺得怪怪的?

Earlcs 09/22 11:01幹嘛搞到房價大崩盤，最多小跌10%或平盤五年就算政

Earlcs 09/22 11:01府控制很好了，讓這兩三年暴漲的平均到下個五年通

Earlcs 09/22 11:01膨溫和漲價

magamanzero 09/22 11:01要服務的對象是沒有投票權的學生游子和工作者 www

IBIZA 09/22 11:01不要鬼扯了啦 這跟少子化關係在哪

patrol 09/22 11:02不會啊，地主提供地蓋社宅，租金收比較低

magamanzero 09/22 11:02但那些反對或有話語權的 才是真正有票的

IBIZA 09/22 11:02提供地? 你真的搞錯了 地是政府的 我講的地主是

IBIZA 09/22 11:02同一個里其他房子的地主

patrol 09/22 11:03還可以自償，沒有人虧啊

IBIZA 09/22 11:03https://i.imgur.com/eqausvw.png

seou 09/22 11:0316樓正解 在位者大灑幣讓炸彈變的更大且不要在他任

seou 09/22 11:03內炸掉 再傳給下一位看誰倒霉

IBIZA 09/22 11:03笑翻

IBIZA 09/22 11:03健康國宅的地是政府的

IBIZA 09/22 11:03政府花了稅金蓋 但30%給當地里民承租

IBIZA 09/22 11:03超過一半保留給台北市民

IBIZA 09/22 11:04加上特殊身分跟青創回饋也都要有市民身分

ForeverZARD 09/22 11:04很簡單的事情可以廢話一堆 對於囤房 空屋課重稅

ForeverZARD 09/22 11:04講什麼社宅經費 這麼愛自言自語救自己關門講別來這

ForeverZARD 09/22 11:04廢話有的沒的

eric112 09/22 11:04但是台幣一直貶值讓我買iPhone變貴了耶

IBIZA 09/22 11:04真正需要租社宅的外縣市來台北就業就學的人只分到5%

IBIZA 09/22 11:05名額

IBIZA 09/22 11:05不好意思 你講的才是廢話 囤房稅就沒用 空屋稅就

IBIZA 09/22 11:05有課徵困難

patrol 09/22 11:05你剛剛不是才在說彰化，現在又回到台北

illillill 09/22 11:05通膨數字自己改一改 表面沒通膨就好了

sdiaa 09/22 11:06台幣哪有一直貶去年底金龍喊話完台幣就漲一波了

patrol 09/22 11:06你才在扯來扯去

IBIZA 09/22 11:06老實講彰化根本不需要

IBIZA 09/22 11:06誰扯來扯去Xdd

IBIZA 09/22 11:06蓋在彰化基本上就是白花錢

IBIZA 09/22 11:06我剛剛說了 你蓋在搶手的地方 就是被當地人分走

IBIZA 09/22 11:07你蓋在偏遠的地方 就是蚊子房

patrol 09/22 11:07台北那是低端太多，貪別人的地

IBIZA 09/22 11:07哪個地方不是?

IBIZA 09/22 11:07你不管蓋哪 當地都會要求要回饋 不然誰給你蓋

patrol 09/22 11:07我就說台北從來就不是什麼高素質的地方

IBIZA 09/22 11:08除非當地根本覺得我在這個地方多一間也沒用 租不出

IBIZA 09/22 11:08去

IBIZA 09/22 11:08台灣本來就這樣

IBIZA 09/22 11:09總之 當地真的有租屋需求 當地人就會要求要分一杯羹

IBIZA 09/22 11:09不然誰要給你蓋社宅

IBIZA 09/22 11:09沒有需求的 當地人固然不會要求要分 因為租了轉租

patrol 09/22 11:10硬要扯高素質也是好笑，社宅就往外圍蓋，便宜治百病

patrol 09/22 11:10，蓋到真的中籤率大升就停

IBIZA 09/22 11:10不出去更虧 但沒需求的地方 蓋了根本浪費錢

IBIZA 09/22 11:10笑死 素質不就是你自己在扯

ForeverZARD 09/22 11:10再講一次 你們愛炒房你家的事。但別影響股市就好。

ForeverZARD 09/22 11:10該升息不升息 因為護房產 拖累股市。好處你們得 壞

ForeverZARD 09/22 11:10處全民承受。別說人魯空愛抱怨 房蟲都不會害羞的

magamanzero 09/22 11:10結果不意外 民主政治 你要服務的人沒票

IBIZA 09/22 11:10甚麼叫該升息不升息? 沒升息也不是因為護房產

IBIZA 09/22 11:11你到底在幻想甚麼

magamanzero 09/22 11:11自然只有4% 這已經算很好了

IBIZA 09/22 11:11沒升息是因為出口已經出問題

IBIZA 09/22 11:11魯空任何事情都可以扯到房子

patrol 09/22 11:11先蓋到中籤率大升再說，何況蚊子館來說，能住的蚊子

patrol 09/22 11:11館＞其他蚊子館

IBIZA 09/22 11:11其實台灣房價一直漲 就是因為所有人都對房子執著

IBIZA 09/22 11:11尤其滷空

IBIZA 09/22 11:12聖人不死 大盜不止

patrol 09/22 11:12夠便宜就會有人移居

IBIZA 09/22 11:12笑死 幾千億的東西你跟我說先蓋到大升再說

patrol 09/22 11:12就連深山都有人住

IBIZA 09/22 11:13有人移居當地人就會要求當二房東

IBIZA 09/22 11:13有需求的地方 當地人就會出來要求要分

IBIZA 09/22 11:13到底哪裡聽不懂

patrol 09/22 11:13都還沒蓋到空屋，急什麼，何況引進外勞也可以租給外

patrol 09/22 11:13勞

IBIZA 09/22 11:13結果你只是花幾千億讓當地人當二房東而已

IBIZA 09/22 11:13結果你只是花幾千億讓當地人當二房東而已

patrol 09/22 11:13這不也是房版邏輯

IBIZA 09/22 11:14租給誰都一樣啊

IBIZA 09/22 11:14結果你只是花幾千億讓當地人當二房東而已

patrol 09/22 11:14能自償就是政府賺，周邊賺，有什麼不好

IBIZA 09/22 11:14不好意思不能自償

IBIZA 09/22 11:14我前面就寫了

patrol 09/22 11:15算出來能自償就好

IBIZA 09/22 11:15到172年的財務預測

f41101 09/22 11:15一堆人講到房地產就變共產主義

IBIZA 09/22 11:1560年總收入9319億 支出1兆2285億 虧損將近三千億

IBIZA 09/22 11:16還沒算利息

IBIZA 09/22 11:16這是住都中心對於自己蓋的12萬戶的財務預設

IBIZA 09/22 11:16這是住都中心對於自己蓋的12萬戶的財務預測

George728 09/22 11:16能源進口國，把自己貨幣貶爆，下場就是嚴重通膨啊。

George728 09/22 11:16啊，台灣會全民買單。

patrol 09/22 11:16喔，房版邏輯房價長期向上，房貸優良負債，放久一定

patrol 09/22 11:16贏

IBIZA 09/22 11:17但住都中心沒算聯貸4000億的利息

patrol 09/22 11:17你跟我說放久不會贏，要不要自己先跟自己打一架

IBIZA 09/22 11:17是啊 如果你讓我經營 收正常房租的話 一定贏啊

IBIZA 09/22 11:17可惜社宅就不是啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

patrol 09/22 11:17笑死

IBIZA 09/22 11:17笑死

IBIZA 09/22 11:18這個前面不就講過了XD

IBIZA 09/22 11:18社宅一般戶房租8折 特殊戶甚至不收

TCKenough 09/22 11:18假賽～～

patrol 09/22 11:19欸，房版邏輯都在賺增殖，五倍槓桿的通膨，租金只是

patrol 09/22 11:19小條的

IBIZA 09/22 11:19這些差價很大一部分就是當地人當二房東賺走

IBIZA 09/22 11:19社宅又沒要賣XDDDDDDDDDDDDDDD

IBIZA 09/22 11:19還是你是蓋來賣的

AGODC 09/22 11:19台灣不缺原物料？你家後院挖到石油還是金銀礦了嗎？

IBIZA 09/22 11:19可以啊 就回到以前國宅抽樂透

patrol 09/22 11:20光增殖就贏，你要不要再跟自己打一架

IBIZA 09/22 11:20你蓋來賣的嬤

IBIZA 09/22 11:20不是的話 增值哪來

IBIZA 09/22 11:20而且增值也是買家賺 不是蓋的人

patrol 09/22 11:20沒要賣，但也是資產，房版都不賣

IBIZA 09/22 11:20你可不可以想過再講話 不然講這種話蠻蠢的

IBIZA 09/22 11:21沒要賣 就賺不到增值啊

IBIZA 09/22 11:21沒要賣 就賺不到增值啊

IBIZA 09/22 11:21這不是常識嗎

patrol 09/22 11:21但是資產很高政府就賺，你確定還要戰下去？我手中還

patrol 09/22 11:21是有很多房版魔法喔

IBIZA 09/22 11:22你蓋來租人的 不就是算60年的支出跟收入

patrol 09/22 11:22笑死

IBIZA 09/22 11:22看不出有甚麼魔法耶 就一堆蠢話而已

IBIZA 09/22 11:22笑死

IBIZA 09/22 11:22資產很高政府就贏 土地本來就政府的 不要蓋也是增

patrol 09/22 11:22資產是不用算ni,有人住周邊的商機和地價稅增殖是不

patrol 09/22 11:22用算ni

IBIZA 09/22 11:22值 啊 蓋了反而虧3000億

IBIZA 09/22 11:23蓋了反而虧3000億

IBIZA 09/22 11:23你會不會算帳?

IBIZA 09/22 11:23笑死

patrol 09/22 11:23喔，你承認房版魔法是蠢話了？

IBIZA 09/22 11:23不是 是你亂用很蠢

a1379 09/22 11:23唉 整篇推文就是有個人覺得可以靠政府解決一切

IBIZA 09/22 11:23不同狀況的東西 在那邊瞎扯

a1379 09/22 11:24政府再厲害不符合市場機制還是達不到想要的結果啦

patrol 09/22 11:24未來錢會變薄，3000億放到未來只是小錢

IBIZA 09/22 11:243000億怎樣都不會是小錢

IBIZA 09/22 11:25而且前面說了 利息還沒算

patrol 09/22 11:25房貸就優良負債，放久一定贏

IBIZA 09/22 11:25此外 因為社宅是先該 慢慢收錢

IBIZA 09/22 11:25所以負債是一開始就大量產生

IBIZA 09/22 11:25對啊 如果是正常市場機制的話一定贏

IBIZA 09/22 11:25可惜社宅不是

IBIZA 09/22 11:25奇怪 一些搞不清楚狀況的蠢話講第二次要幹嘛

patrol 09/22 11:26何況政府想開發那區，開發久了你就會自己上車

IBIZA 09/22 11:26我看不出社宅有甚麼本事開發一個區域

IBIZA 09/22 11:27要開發一個區域通常是重劃後大部分賣出來

IBIZA 09/22 11:27只留一小部分蓋社宅 才有可能

IBIZA 09/22 11:27不過這樣重劃利益其實大部分都會落在買的人手上

IBIZA 09/22 11:28其實林口就是這樣

IBIZA 09/22 11:28林口也是保留了一些地方蓋社宅

patrol 09/22 11:28這可都是房版魔法，是誰搞不清楚，不然我

patrol 09/22 11:28再施展另一個魔法

IBIZA 09/22 11:28很顯然是你搞不清楚亂套啊

patrol 09/22 11:29如果20年前政府就蓋了大量社宅，只收八折租金

IBIZA 09/22 11:29我是沒看到你有施展甚麼魔法 就一堆亂套的蠢話

patrol 09/22 11:29放到今日是輸還是贏？

patrol 09/22 11:29笑死，明明就你在跳針

IBIZA 09/22 11:30以財務計劃看 就是多虧幾千億

IBIZA 09/22 11:30笑死 剛剛都有人講你了XD

patrol 09/22 11:30我是拿房版的邏輯在打你啊，拿魔法對付魔法，懂？

IBIZA 09/22 11:30你是拿房版講過的話 亂套在非市場機制的東西上

IBIZA 09/22 11:30哪來的魔法 蠢話差不多

patrol 09/22 11:31多少20年前一棟房子多少，現在

IBIZA 09/22 11:31不賣的東西 多少錢都一樣啊

patrol 09/22 11:3120年前一棟房子多少現在多少

IBIZA 09/22 11:31以我來講 我二十年前買的房子 沒有賣 放到現在

IBIZA 09/22 11:31賺的就是房租而已

IBIZA 09/22 11:32沒賣就是0

IBIZA 09/22 11:32沒賣就是0

airforce110109/22 11:32@IBIZA @IBIZA 給當地里民這就不懂

airforce110109/22 11:32阻止階級流動啊

airforce110109/22 11:32超級反對

IBIZA 09/22 11:32@airforce 不懂你的意思

patrol 09/22 11:32我時間再拉長點，40年前一棟房子多少現在多少

IBIZA 09/22 11:32一樣 不賣的東西就是0

IBIZA 09/22 11:3310000萬年也一樣

airforce110109/22 11:33我懂你的立場

patrol 09/22 11:3340年前利率多少

IBIZA 09/22 11:33擺到得拆掉的那天 就是0

airforce110109/22 11:33但我反對說要保留給當地居民

patrol 09/22 11:33你跟我說會虧？笑死

IBIZA 09/22 11:34@airforce那是現況 不是誰說

IBIZA 09/22 11:34https://i.imgur.com/eqausvw.png

airforce110109/22 11:34憑什麼在台北出生就一定享有臺北居住保障

patrol 09/22 11:34是你在嘴硬不承認

IBIZA 09/22 11:34確實是會虧啊 政府自己做的財務預設都承認會虧

IBIZA 09/22 11:34柯文哲也說是財務黑洞

IBIZA 09/22 11:34誰嘴硬不承認?

IBIZA 09/22 11:34柯文哲也說是財務黑洞

IBIZA 09/22 11:35除非你蓋來賣 不然社宅就是擺到老舊得拆掉

IBIZA 09/22 11:35中間虧個幾千億

IBIZA 09/22 11:36政策執行者都承認會虧損了 是誰嘴硬不承認?

patrol 09/22 11:36那是擺的不夠久，40年前一棟房子幾十萬而已，更何況

patrol 09/22 11:36政府還可以收稅，怎樣都不會輸

timmer 09/22 11:36房貸是好債是因為房租收入大於利息加上其他費用支

timmer 09/22 11:36出，但是社宅房租打折會變成收入小於利息加上費用

timmer 09/22 11:36支出就會變成壞債了，壞債就要拿全民的稅金去補，

IBIZA 09/22 11:36擺多久都一樣

timmer 09/22 11:36如果是補助到真正需要的人身上就算了，但依照現況

timmer 09/22 11:36是大部分補到當地有房的，因為不給當地有房的居民

timmer 09/22 11:36分杯羹，社宅跟本別想蓋，因為光是抗議和選票就蓋

timmer 09/22 11:36不成了，IBIZA講這麽白話還有人看不懂。

patrol 09/22 11:37調高一點稅就回來了

IBIZA 09/22 11:37會當空空總是有原因

IBIZA 09/22 11:37對 你如果正常收房租 會賺

IBIZA 09/22 11:37但社宅就沒辦法正常收啊

patrol 09/22 11:38我就說往外圍蓋了，不讓人蓋就開發遠一點的地方

airforce110109/22 11:38蓋社宅，錢啊，舉債、徵稅？

IBIZA 09/22 11:38特殊戶甚至不用租金

IBIZA 09/22 11:38往哪邊蓋都一樣

monkeydpp 09/22 11:38炒高的房價基本上就是無解 破掉的時候人民還是很慘

airforce110109/22 11:38左派說話可以想一下嗎

IBIZA 09/22 11:38你蓋的地方有需求 有利益 當地人就會要求分

IBIZA 09/22 11:39沒需求沒利益 白給當地人租都嫌麻煩

IBIZA 09/22 11:39但你蓋在這種地方也是浪費錢

patrol 09/22 11:39舉債蓋啊，就算出能自償的租金，蓋到中籤率大增，需

patrol 09/22 11:39求沒那麼高為止

winner0429 09/22 11:40升息打死出口業？

IBIZA 09/22 11:40就跟你說沒辦法自償啊 特殊戶要怎麼辦

patrol 09/22 11:40中籤率沒上升代表需求還在

IBIZA 09/22 11:40還是社宅要改成公營營利事業?

patrol 09/22 11:40特殊户用屯房稅去支應啊

IBIZA 09/22 11:41對 需求還在 利益就會被當地人分手

IBIZA 09/22 11:41對 需求還在 利益就會被當地人分走

patrol 09/22 11:41都吸乾了好歹讓人活著

airforce110109/22 11:41誰要買地方市府的債？

IBIZA 09/22 11:41用甚麼支應都 一樣無法自償 而且你以為囤房稅有多少

airforce110109/22 11:41還是叫央行吞？

japan428 09/22 11:41往外圍蓋沒人住就是蚊子屋，購屋者跟租房者的心態

japan428 09/22 11:41是有很微妙的落差，而且還要考慮需求人的身分狀態

IBIZA 09/22 11:41笑死

IBIZA 09/22 11:42囤房稅就是個沒用的東西

IBIZA 09/22 11:42一個直轄市算出來才收個五億 有屁用

timmer 09/22 11:43以台北市而言 社宅要蓋哪才是外圍? 金山? 萬里?

piliwu 09/22 11:43很多人都覺得蓋房子不用錢多蓋社宅鍵盤敲敲就有

timmer 09/22 11:43蓋那些地方光是通勤就可以搞死人 也不會有需求

patrol 09/22 11:44你是要迴圈幾次，我一次打完，能自償就是雙贏，資產

patrol 09/22 11:44增殖一定能自償，不信去看四十年前房價，而且政府還

patrol 09/22 11:44多了稅收的工具，可以調整地價稅，前期沒人可以引進

patrol 09/22 11:44外勞，少子化逆轉就會有人住

IBIZA 09/22 11:44就沒辦法自償

IBIZA 09/22 11:44你才是要回圈幾次

patrol 09/22 11:44好了，這次你打算從哪開始迴圈

piliwu 09/22 11:44而且那麼龐大的金額一定要考量自償性否則政府經營

piliwu 09/22 11:44社宅也搞不下去

IBIZA 09/22 11:45笑死 是你脫離現實鬼打牆好不好

IBIZA 09/22 11:45社宅就沒辦法自償啊

timmer 09/22 11:45能自償就是雙贏 但是打折收租金根本自償不了

IBIZA 09/22 11:45脫離現實打一堆有屁用

patrol 09/22 11:46調高附近地價稅，再加上附近經濟獲得的稅收是怎麼不

patrol 09/22 11:46能自償，你有看過莊家輸錢？

IBIZA 09/22 11:46打折收租金 加上特殊戶 你要怎麼自償

timmer 09/22 11:46加稅最後也是回到租戶身上而已 最近租屋補貼不就演?

IBIZA 09/22 11:46笑死 調高附近地價稅 這不叫自償耶

IBIZA 09/22 11:46這是加稅

patrol 09/22 11:4740年前一棟房子多少現在多少是怎麼不能自償

IBIZA 09/22 11:47調高就是轉嫁到租金

timmer 09/22 11:47有人連自償和徵稅都搞不清楚

IBIZA 09/22 11:47就沒要賣 多少錢又怎樣？

IBIZA 09/22 11:47你到底要跳針幾次

patrol 09/22 11:47莊家從哪贏錢還要限定嗎，能贏就好了

IBIZA 09/22 11:47你如果蓋來賣 就可以自償

IBIZA 09/22 11:47笑死

timmer 09/22 11:48加稅就是轉移到租金 抽不到社宅的租戶倒楣

IBIZA 09/22 11:48好啊 你可以跟當地說蓋社宅加稅啊

IBIZA 09/22 11:48好啊 你可以跟當地說蓋社宅加稅啊

IBIZA 09/22 11:48試試看嘛

IBIZA 09/22 11:48笑死

Croy 09/22 11:48觀念正確 現在台灣沒升息條件

IBIZA 09/22 11:48台南市為什麼會搞到2018黃偉哲差點選不上

patrol 09/22 11:48你才是要跳針幾次，你就回答一下40年前一間房子多少

patrol 09/22 11:48現在多少

timmer 09/22 11:49當地蓋社宅加稅 保證抗議到爆 而且沒票

IBIZA 09/22 11:49好啊 回答你啊 40年前買一間200萬 現在沒賣掉0元

IBIZA 09/22 11:49我家堂兄弟手上還有40年前我家蓋賣不掉的

IBIZA 09/22 11:49你要買嗎?

patrol 09/22 11:49有虧嗎，沒賣不算賺你也可以去房版問問沒賣算不算賺

IBIZA 09/22 11:50有賣掉才有得賺 對吧

timmer 09/22 11:50社宅是40年後能賣掉嗎? 不能賣收入就是0

timmer 09/22 11:50帳面多少都沒有用

IBIZA 09/22 11:50有虧啊 我家40年前剩一堆房子賣掉 虧到脫褲子

IBIZA 09/22 11:50笑死

patrol 09/22 11:50沒賣不算賺你去房版可是會有一堆人噴你喔

gabelle 09/22 11:50現實就是房貸太高不敢升

IBIZA 09/22 11:50你願意買 可以來買啊

IBIZA 09/22 11:50笑死

IBIZA 09/22 11:51正常使用沒賣也能賺 但社宅不是啊

IBIZA 09/22 11:51你是要跳針幾次

timmer 09/22 11:51一般人的房產可以賣 社宅是能賣嗎 根本標的不一樣

IBIZA 09/22 11:51我家那些賣不掉的房子 要是能正常使用 我也不會說

IBIZA 09/22 11:52這些房子賠到脫褲子

IBIZA 09/22 11:52但就我知道 這些房子這十幾年的用途就是我家長輩

IBIZA 09/22 11:52有人過世拿來當靈堂......

timmer 09/22 11:52不能賣收入就是0 要付利息+費用 只能靠房租自償

timmer 09/22 11:53至於加稅 就是加到抽不到社宅的租戶身上

timmer 09/22 11:53租金補查稅貼已經正在上演了 房租上漲中

patrol 09/22 11:54沒賣，帳上資產還是增殖啊，這個房版開示過了

IBIZA 09/22 11:55是啊 但沒賣掉 最後還是空啊

timmer 09/22 11:55金流不夠時銀行可以賣一般房產 社宅可以拍賣嗎?

IBIZA 09/22 11:55政府帳上資產又不能拿去增貸買股票賺錢

timmer 09/22 11:55根本不一樣的東西

IBIZA 09/22 11:55可以的話要不要先抵押總統府

patrol 09/22 11:56政府金流不夠可以加屯房稅，也可以蓋慢一堆，不是一

patrol 09/22 11:56般人

IBIZA 09/22 11:56博愛特區那麼大一片土地 拿去抵押來炒股?

patrol 09/22 11:56莊家工具遠比你想像得多

IBIZA 09/22 11:56笑死 莊家自己就宣布會賠了

IBIZA 09/22 11:57台北市跟中央政府都說會賠

timmer 09/22 11:57加屯房稅就是漲租金 最後是抽不到社宅的人支付

IBIZA 09/22 11:57莊家講你都不信

wyytw 09/22 11:57央行該管的管不好，不該管的也管不好

timmer 09/22 11:58社宅可以抵壓 總統府也可以原屋融資

patrol 09/22 11:58啊漲租社宅需求就更高，總會蓋出平衡點

timmer 09/22 11:59需求更高是要蓋在哪? 多外圍?

patrol 09/22 11:59社宅的地中間規劃幾個商場，出租給商人做生意，一樣

patrol 09/22 11:59可以收錢啊

timmer 09/22 11:59台北市上班 社宅要蓋多外圍才會有需求?

patrol 09/22 12:00房產搞了這麼多年，全部照搬就好了

patrol 09/22 12:00又不是什麼新東西

deepelves 09/22 12:00現在就是怕貨幣緊縮到突然爆發失業潮

timmer 09/22 12:00那首先總統府可以抵押貸款 原屋融資就能搬

patrol 09/22 12:01只是租金收便宜點，房子新一點，久了還是會贏

c928 09/22 12:01你貸款很多吼

zzz50126 09/22 12:04你是台北選民你會同意社宅拿去增貸炒股喔==你會同意

zzz50126 09/22 12:04政府把土地拿去賣掉補財務黑洞喔==是還想不想選

zzz50126 09/22 12:05最好是照搬 動動你的小腦

hsshkisskiss09/22 12:07通點澎？什麼垃圾觀念，笑死

Ilou 09/22 12:08你錯了 政府只依房地產去考量

zzz50126 09/22 12:09我覺得最好的方式是蓋貧民窟啦 垃圾品質+超小2坪房

zzz50126 09/22 12:09在地人無法接受的破爛 只有領基本薪資又想假裝天龍

zzz50126 09/22 12:09人的北漂仔才會去租 那我就沒意見

darkangel11909/22 12:11社宅無用

jacky4411 09/22 12:12通膨了不起難過一點？對一些人是非常難過吧==

ymfx000a 09/22 12:24通點彭難過一點也好意思講耶

bh2142 09/22 12:24怎麼有人連文章都看不懂啊

robot456 09/22 12:27結果問社宅經費哪來一堆人裝死不回

robot456 09/22 12:27不然就是提出一堆不可行的智障方案

tangqingcai 09/22 12:29好了啦 房價就不可能會崩的 一堆人整天幻想

Kydland 09/22 12:33台灣人很不喜歡住在郊區或非市區 現在又不是蛋白區

Kydland 09/22 12:33沒有建案 但銷售程度就是有差 台灣人普遍無法接受

Kydland 09/22 12:33超過30分鐘的通勤(只算點到點 不含走路） 能接受超

Kydland 09/22 12:33過一個小時以上的可能只有20% 台灣人不像日本人習

Kydland 09/22 12:33慣通勤上班 單趟通勤1.5小時的很多 說社宅蓋在郊區

Kydland 09/22 12:33或偏遠地區就能解決問題 我覺得太天真了

Kydland 09/22 12:35台灣人太偏好住在上班地點附近了

SY082022 09/22 12:35台灣連黃豆都進口了，你活在那個世界

MyConley 09/22 12:39好的塔綠斑

simo520 09/22 12:46千萬別升息，我的美元還在等35

missin 09/22 12:51是怕通膨預期心理

lolicat 09/22 12:51通點膨 這一點大概就是便當90變105左右 105再變120

lolicat 09/22 12:51（但薪水沒變喔 呵

speedman 09/22 12:55影響不了進口 你說的是理論還是業界經驗?

speedman 09/22 12:57話說回來出口救了多少? 貶值採購能力降大家花大錢

Brioni 09/22 12:58美國郊區那種環境一堆人愛，風景美、空氣佳、天氣郊

Brioni 09/22 12:58區市區一樣好，社區漂亮有人行道，還有庭院。台北都

Brioni 09/22 12:58會郊區喔？人行道、工廠廢氣、殺人大卡車、鳥籠密集

Brioni 09/22 12:58恐懼症建案，天氣就看是要承受基隆下雨、林口潮濕還

Brioni 09/22 12:58是淡水冷風，可能桃園天氣好一點，但河川都是工業廢

Brioni 09/22 12:58水

Brioni 09/22 12:59拿台灣郊區比美國郊區？XX比雞腿

robot456 09/22 13:01七堵暖暖住了會死人是不是？沒錢還要求那麼多

robot456 09/22 13:01怎麼不說美國整天開槍、毒蟲遊民氾濫啊？

littenVenus 09/22 13:29有很多學校現在沒學生喔

littenVenus 09/22 13:30學校校地釋出就有地惹 而且是每縣市都有

sdiaa 09/22 13:33又來嫌棄嫌棄郊區惹

robot456 09/22 13:35樓上，廢校改建是一條路，但是不在市中心刁民可是

robot456 09/22 13:35看不上眼的喔

IBIZA 09/22 13:41校地就不能拿來蓋房子 不然財團就便宜買校地再轉建

IBIZA 09/22 13:41地 點石成金

IBIZA 09/22 13:43而且現在問題也不只是地 經費呢

pujos 09/22 13:44人口旺盛的區塊學校怎麼可能沒學生，沒人的區塊蓋公

pujos 09/22 13:44宅給鬼住歐

robot456 09/22 13:45原po完美示範看不上眼郊區的刁民

paulgao 09/22 14:22就你的觀念最對

icem 09/22 14:31照你的邏輯 乾脆降息

raphin 09/22 14:44反正只要不調整，物價就會一直上去，被批評很正常

aaron68032 09/22 14:46說的好 那不然乾脆學土耳其來降息怎樣嘻嘻

ccc0950467 09/22 15:06看來只能打房才有救了

WTF55665566 09/22 15:29台灣明年降息還真的有可能

giunrz 09/22 17:15土耳其那種經濟政策才是你最愛

littenVenus 09/22 17:21現在學生人數比以前少很多 有的併校 有的釋出就好

littenVenus 09/22 17:21了 都市也一樣辣 現在一班才幾個人可以去問問

littenVenus 09/22 17:23一個學校才幾個學生占那麼大塊地 以前人多也就算了

littenVenus 09/22 17:23

littenVenus 09/22 17:24光窩家附近就2間國中 2間國小

rosepink 09/22 20:33聽你胡扯，偏你這種論調就是現任央行失職的主因