[標的] 質押00933b 可行嗎?
目前我可以貸800萬理財型房貸
只還利息不用還本金 利率2.8%
若用全部買00933b 分批低點購入
再用00933b質押 六成 480萬 利率2.5%
再次購入00933b
總共利率要還 800*2.8+480*2.5=34.4
00933b算是超級低風險的金融債券etf
年利率我看4.5%-5% 抓4.5%
1280*4.5%=57.6
57.6-34.4=23.2
所以可以賺23.2
而現在殖利率應該是歷史相對低點
若之後降息 兩碼就好
大概會成長7% 扣掉美金匯差
1280*7%=89.6萬
所以一年可以賺89.6+23.2=112.8
若不止2碼可以賺更多
風險就是若升息就gg了
(油價上漲 核心cpi降不下來 導致通膨 聯準會不得不升息)
目前觀察 所有的經濟數據雖然緩慢
但持續往下走的態勢是有的 (除了石油)
加上拜登已經開金口說要降息 普遍金融機構也預估降息兩碼
這樣風險降低很多
我不敢去買高股息etf 原因是歷史高點
風險高
而市值型或許可以 報酬更高
但每個月沒有現金流 沒有辦法支付借貸利息
而且要等一段時間 我怕我心裡素質沒有辦法看到超過10%下跌
以上是我的操作方法
不知道是否可行?
停損就是質押低於150%我就退出
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可以
基本的
去就一堆人這樣搞都領大半年債息在爽了
穩的啦 輸了睡公園而已
可
可 停損要真的停損
風險就是美股一直創新高財富效應FED要怎麼控制通膨?
可以
為啥會沒有現金流,想要現金流工作不就得了
你的1280哪裡來的?
先別猜什麼時候降息,算能放多久是極限
沒現金流開槓桿?
與其賭那個7%不如做短波段
2.8太高
2.2很多
他第一次房貸買債800第二次質押買債480就是1280
你覺得好就好
Ok der
800+480全部都質押有266%維持率,長期看很ok
我就這樣弄阿,但安全沒用,債實在太爛,我停損換股
,直接噴到不行
塞929 919 都比較好吧 又飆又有息
很多人這樣做了..
但這利率有點高
準
比高股息穩 就是穩穩賺利差
質押利率太高 如果2%左右剛好 另外質押可以循環押
可以壓個4輪 可以放大到1800萬 這樣報酬率會比較好
敢衝就是贏家 唯一風險就是台幣升值
高手都是這樣做,而且不只套兩輪,至少四輪,每年
多賺兩百萬
鼻屎大的獲利值得嗎?
可 準備鼠錢 cc
利率都太高,房貸請找2.2以下,質押找2.25以下
為什麼不選公債?利率沒差多少但風險更低
作法沒問題,但借款利率兩個都高於市場行情,變相
減少年報酬
貸款利率太高 34樓建議的利率差不多
2.8利率好高喔,哈哈
為何我國泰質押利率開3.5%? 比我保貸還高 很奇葩
可以
富邦2.35%
請問哪家理財型房貸只要還利息啊?
質押2.25以下 是夢裡才有嗎?
元大證金2.15不用到夢裡找
可,理財型房貸分2種,本利攤還利率較低額度較高,
隨借隨還利率較高額度較低只還本金
00933B質押元大證金2.15%群益2.05%
我是增貸1千多萬,質押*6次
打錯更正,只還本金->只還利息
質押6次等於槓桿*2.5,假設增貸1千萬
1千萬的利息是增貸利息,剩下質押6次就是質押利息
結果升息了@@
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Re: [請益] 信貸all in美債是否可行?內文要更正一下 我下面講的是信貸部分應該要更正為 房貸增貸30年, 以2%利率為計算(正確來說目前最低是2.06%) 我不太知道為何原po 信貸可以2% 看到2% 我腦袋自動想成房貸利率45
[請益] 56+878+919還是929+933B?打算把一筆剛到期的保單拿來買etf,兩百萬左右 應該可以每個月配至少一萬 看到蠻多人建議0056+00878+00919 用三個時間錯開的季配高股息etf組月配 (三檔都RR4,整體波動比較大)25
[心得] 2022年股市是否如40年前的通膨歷史重演?因為這次的股市下跌是美國為了控制通膨透過升息以及縮表造成全球股市修正,我們 整理了1980~1982年,那次更嚴重的通膨,美國如何發展,那次通膨控制後,美股後來幾 年後又漲了一倍 在最近聽媒體報導40年以來最嚴重的通膨,為何是40年這個數字,那是因為美國在1970年 因為石油危機以及利率政策影響出現非常嚴重的通膨,在1970~1980初間出現了非常驚人的27
[請益] 美金定存質押買美債閒聊一下這個想法 由於現在美金定存利率滿高的 房價漲幅各種稅制之後 我打算出售掉兩間 定存質押由於曝險少 銀行都滿願意借的 想說質押美金定存 套出台幣 買20年美債 ETF24
Re: [請益] 是否該質押出來投資?想請教你,你講完美債有其風險看似不建議, 那你覺得現在有閒錢要操作甚麼金融商品? 如果你連你下面自己提到的 "美債" 都會擔憂其風險的話,你大概只剩定存。 還是其實你單純是一股腦的不建議增貸投資? : 1.房貸增貸投資:24
[請益] 股債分配 債券ETF標的去年幾乎歐印半導體,債券只保留10%左右的投資比例 既有的除了BND以外有買一支去年剛出的00933B 近期打算把債券比例重新拉回30%,打算放著長期投資就不動了 雖然債券現在有點追高,從聯準會本來說今年降息,看來又會拖到下半年 但反正遲早要降、錢與其放著乾脆就先買24
[心得] 長天期美債ETF的機遇買借死之美債ETF的機遇 美國聯準會接下來很長一段時間的重點是對抗通膨,隨經濟過熱,cpi微增的情況,可能 走向股漲債微跌的形勢。 然而聯準會即使升息也不可能再升息多少,公債價格最多跌10%回歷史低點。以美債ETF配 息約4%來說,此刻購入,搭配質押,等於是一個非常好的借錢不還工具。- 質押股票:00933B 市價約400萬 欲貸金額:200 萬左右 貸款用途:投資 地點:台北/新竹 (線上辦理則不限地點) 利率 :越低越好,到期可以一直續約免還本金