Re: [請益] 能接受信貸投資法嗎？

guk 11/25 08:26想借錢投資的好好看這篇。一堆人是借錢買腰股賭博

guk 11/25 08:26。借錢買0050定期定額投入會需要上天台嗎？

askaa 11/25 08:33今年賺爛年你還賠成這樣 真的要好好加油

on32 11/25 08:35你的本業多沒錯 但你買的好像都有偏貴 大概2-3年前

on32 11/25 08:35台積電明顯是之前600+買的 還有緯創後面才去追

on32 11/25 08:36中鋼跟發哥都是買高點 偉創也是高點

hwei9582905 11/25 08:37 https://i.imgur.com/Tiln2HA.jpg

hwei9582905 11/25 08:37 https://i.imgur.com/UVj1wOz.jpg

on32 11/25 08:37然後你在低點都沒什麼加碼 沒有把成本下降

night0805 11/25 08:37勇者

hwei9582905 11/25 08:37買正2就好，不用瞎忙

on32 11/25 08:38你多數都買在之前萬七萬八的時候

on32 11/25 08:39假如你是當初買正2 可能會腰斬 能不能抱住都是問題

skizard 11/25 08:43簡單講就是要去考慮現金流跟風險承受程度

jazzcai 11/25 08:43搭版問一下，如果是借信貸買56878、91929之類的etf

jazzcai 11/25 08:43呢？

Dhc789 11/25 08:47月收約10萬，怎麼這樣玩

k91011022 11/25 08:47不會選股阿 建議你營建股

sayesvv2 11/25 08:47我都2022年之前就買的,雖然總成本527萬，但當初投入

sayesvv2 11/25 08:47的本金約200萬，區間若拉長來看，其實我還是賺的，

sayesvv2 11/25 08:47所以就擺著配息不理它了

hwei9582905 11/25 08:47問就是不行，行你就不會問直接去做了

tanchuchan 11/25 08:48推實際案例

HenryLin123 11/25 08:49你直接定期定額正2算了

tanchuchan 11/25 08:50這個沒人會知道啦......

tanchuchan 11/25 08:52我應該10月初出清恥骨 然後all in 皇昌 現在就可以

tanchuchan 11/25 08:52退休了......

lenz0729 11/25 08:52這選股真的是存骨 你要不要先做做殖利率的功課

tanchuchan 11/25 08:55台積發哥有機會回來 春燕感覺最近稍微飛起來一點 緯

tanchuchan 11/25 08:55創就……

stocktonty 11/25 08:56結論：月收10萬再考慮信貸

ryusenming 11/25 08:57原po好幾間房了 股票只是零頭而已好嗎...

on32 11/25 08:572022之前買 但你2023應該是有錢可以買 月入10W耶

on32 11/25 08:58所以股票是小賠 房子賺翻...

reese0326 11/25 08:58要配息買96緯創好像不太合理

PitzMan 11/25 08:58未上市股票??? 0.0

benggo 11/25 08:59信貸買股最好是等修正回檔進場會勝率高

sayesvv2 11/25 09:01房子目前是4間，明年會新增房貸1800萬,賺多少沒算過

sayesvv2 11/25 09:01，但都有漲就是。

R9993 11/25 09:022.06%信貸利率也太低了

R9993 11/25 09:02這利率一般人要房貸才有吧

TONYTEACHER111/25 09:03房子賺爛了

kill2400 11/25 09:08同一家銀行 我也借430 出來玩https://i.imgur.com/s

kill2400 11/25 09:08hXbLyU.jpeg

kill2400 11/25 09:09https://i.imgur.com/shXbLyU.jpeg

ryusenming 11/25 09:092.多很低？我的永豐信貸還不到2呢...

DAEVA 11/25 09:09推分享

TaoYuanming 11/25 09:11買入的價位有點微妙

TaoYuanming 11/25 09:11但沒出什麼大事的話

TaoYuanming 11/25 09:11應該是都可以解套 祝福你

Wilsly 11/25 09:12因為你有還本金

ryusenming 11/25 09:12房子吃這兩年增幅 淨資產至少增加千萬以上吧

willylin234911/25 09:13信貸2.06算普通的 很多能壓在2以下

sayesvv2 11/25 09:15學弟，我房子只有一間預售屋是2021年買的其他三間分

sayesvv2 11/25 09:15別是96,99,103年入手，但都在三重中和基隆，沒有台

sayesvv2 11/25 09:15北市的，漲幅有限啦

ckp4131025 11/25 09:15今年升息以後信貸2以下的很少了吧

kill2400 11/25 09:16你的持股是不是前陣子紅什麼就追什麼啊...

pottr50911 11/25 09:16能借到2.06%信貸比較屌

pqpqpqpq 11/25 09:18推文一堆人檢討買入價格。沒看內文說有充足資產嗎？

pqpqpqpq 11/25 09:18以股版敢po文的水準估起來這資產應該是9位數up

kill2400 11/25 09:19月收10 收支比怎麼過的？

Messi100 11/25 09:19重點 月收10萬

sn245763 11/25 09:19還好吧，公教信貸都能借到2.06%。

sn245763 11/25 09:20人家銀行襄理，先搞好本業有穩定收入(金流)，再去考

sn245763 11/25 09:20慮其他有風險的投資。

sn245763 11/25 09:21但現在年輕人為了賺快錢，反過來操作，一個月領三萬

sn245763 11/25 09:21又沒存款，滿腦只想貸款all in賭翻倍。

appleye 11/25 09:21不到2的 PO出來給大家看一下

iamiam 11/25 09:22等等，你喜歡追高嗎？緯創買113、台積買647……..

sn245763 11/25 09:22賭贏了不會財富自由，但只要賠一次就永遠無法翻身。

sayesvv2 11/25 09:23中國信託估我可以借500萬信貸,我估算覺得330萬還起

sayesvv2 11/25 09:23來比較輕鬆，收支比就10萬減4萬2是正的，還有5萬8能

sayesvv2 11/25 09:23生活就核貸，當然中信有請我再提供財產清單啦

ryusenming 11/25 09:26s姐選股一直就是跟板上熱門標的阿xd

sayesvv2 11/25 09:28我年薪約160（含13%跟加班費年終）如果只有這個中信

sayesvv2 11/25 09:28不可能給500萬額度，主要還是我4間房他們評估風險很

kill2400 11/25 09:28https://imgur.com/gallery/y75Ltny

sayesvv2 11/25 09:28低才能核貸，這是我問核貸的中信主管跟我說的，光年

sayesvv2 11/25 09:28薪160頂多核貸100上下

diefish0620 11/25 09:28你的操作跟我好像哈哈

kill2400 11/25 09:29將來 給我1.92

on32 11/25 09:30會檢討價位是因為前面又沒說有四間房子

sayesvv2 11/25 09:31將來我當初也有問，但他們只願意給我150所以後來我

sayesvv2 11/25 09:31還是選利率較高的中信

diefish0620 11/25 09:31上面說不到2%很多的…可能沒更新升息後的利率資訊

kill2400 11/25 09:32將來銀行可以貸到1.92一段

appleye 11/25 09:34將來最近推1.92 額度問題

appleye 11/25 09:37年薪160 給到500萬 DBR都超過22了

lukelove 11/25 09:37借錢出來 賠個800k 受的了的人不用借錢 借錢的人受

lukelove 11/25 09:37不了

empirica 11/25 09:38G發去年買的，沒繼續攤不然早賺了!!

ryusenming 11/25 09:39感覺民營的比較彈性 官股的大概很硬

kill2400 11/25 09:40我也覺得困惑 DBR是鐵律 年薪160 會給你到府500？

ryusenming 11/25 09:41單看本業是借不到應該是有計入房租和股息的現金流

sayesvv2 11/25 09:42對阿,自己公司只給80萬，但一銀華銀也給的不錯,但利

ryusenming 11/25 09:42有些銀行會認定本業以外的收入

sayesvv2 11/25 09:42率稍高，中信好處是不用再開戶可用薪資帳戶扣貸款，

sayesvv2 11/25 09:42這點很方便。

alucarrd 11/25 09:42我沒有經驗，請教大家，所以在貸的時候銀行開2.06

alucarrd 11/25 09:42的話，我可以自己喊價1.9之類的嗎

xkso 11/25 09:43發哥信仰不夠 攤平下去就解套了

b0364864 11/25 09:43能借300本業應該也不錯

sayesvv2 11/25 09:44忘了說我還有房屋租金，基金，股利，保單收入，這些

sayesvv2 11/25 09:44都有採計進去才能過DBR22這限制

TaoYuanming 11/25 09:44時間成本也是要納入考量的

ryusenming 11/25 09:44你是借多少？2.06跟1.9幾乎沒啥感覺吧...

kill2400 11/25 09:45房租中信有認列？ 我之前申請只給月薪而已 如果有認

kill2400 11/25 09:45列我再來拉高額度來申請好了

redbeanbread11/25 09:46利率好低

sayesvv2 11/25 09:48房租確定有，提供租金入帳存摺跟租約或所得清單假如

sayesvv2 11/25 09:48房客能報稅，我是房客有報稅所以所得清單就有

kill2400 11/25 09:49感謝提醒

weidersin 11/25 09:51我年收90 中信給我貸425 不過利率就爛爛3.4

kill2400 11/25 09:53年薪90給425？ DBR早爆了 沒有其他收入我不相信

CIIIO 11/25 09:54360萬1.96%路過

weidersin 11/25 09:57當時有近7百長期持股給中信做財產證明

zadsrfzc 11/25 10:032.06百大企業上班應該都貸得到

xy390533kimo11/25 10:05貸滿就是22倍月薪，要在上就看銀行要不要簽，有紀錄

xy390533kimo11/25 10:05的第二次都很好貸，約滿就換一家貸

k91011022 11/25 10:06年收90 貸425? 連兩百都沒有吧

ryusenming 11/25 10:08不借信貸買正2槓桿型商品 其實也是類似

kill2400 11/25 10:10可以認列這麼多喔 那我下次也重新申請

tswen 11/25 10:17借錢來買景氣循環 真厲害

kairiyu 11/25 10:23年輕人看這篇就好，有實例

rancilio 11/25 10:31GG買在650左右，真勇者

rancilio 11/25 10:32玩股要贏就要熬得住，被資金壓著跑很難贏

rancilio 11/25 10:34我20幾張GG從300開始經過688-377-現在就沒怕過

tumusi 11/25 10:34差不多，看來看去你跟我一樣，還是乖乖買房子就好

tumusi 11/25 10:34，三間房產買滿了，

blue500 11/25 10:34你發哥幾乎買在最高的山頂

rancilio 11/25 10:35全部是自有資金沒壓力，套住就領息或加碼，高點就出

sayesvv2 11/25 10:362020年買長榮陽明賺了220萬,後來中鋼台積電也賺快10

sayesvv2 11/25 10:360,就一直追高最後就套牢到現在，股市風險很高，若沒

sayesvv2 11/25 10:36本業做後盾應該是早畢業了。

rancilio 11/25 10:36未實現經歷+400多萬到-300多萬又回到+100多萬沒壓力

rancilio 11/25 10:38曾想過拿房子抵押貸千萬來壓股票，想想還是不要太貪

lolicat 11/25 10:39你現金流夠撐才能這樣搞 原文看來就不像

xonba 11/25 10:47你是糕點師傅嗎? 你還是買0050 0056就好吧

FrankCastle 11/25 10:50超過22倍的利率都多少啊？

allen1988 11/25 10:51那個成本有沒有含息，差很多呦。另外不管什麼股，

allen1988 11/25 10:51買點決定一半以上的輸贏。(ex680台積就不用解釋了)

allen1988 11/25 10:51信貸好股買在山頂一樣壓力山大

sayesvv2 11/25 10:52投資難免虧損啊，剛剛挖到舊圖，以前也常常有獲利，

sayesvv2 11/25 10:52這波套牢打算慢慢用配息補回來了

sayesvv2 11/25 10:52http://i.imgur.com/RNUu8yN.jpg

sayesvv2 11/25 10:52http://i.imgur.com/EA9WMFq.jpg

hirorei 11/25 10:53推一下

vvnews 11/25 11:01中鋼XD

ryusenming 11/25 11:16s姐我女神

DALUGI 11/25 11:19紅明顯，你不分享一下怎樣借2%

bntimlin 11/25 11:25單筆投入不是買在人盡皆知，除非一開始就設定做短跟

bntimlin 11/25 11:25停損

sqt 11/25 11:32謝謝您的分享，祝早日負轉正賺錢

pqpqpqpq 11/25 11:33看推文就是資產8位數的戰資產9位數的 嘻嘻

on32 11/25 11:39一間預售屋 實際三間屋 也沒有北市

on32 11/25 11:40三間資產-房貸+現金= 頂多千萬有 沒有上E想太多

on32 11/25 11:40上面還說9位數想太多

on32 11/25 11:41三間頂多3000-4000W左右-信貸-房貸 剩下多少

sayesvv2 11/25 11:43北市一間三房的可以換中和兩間2房的，我資金有限，

sayesvv2 11/25 11:43目前一間三房自住，另兩間2房加車位的月收租金4萬1

sayesvv2 11/25 11:43，我覺得比單買一間北市出租投報率高，北市三房租金

sayesvv2 11/25 11:43至少要3萬，租客不好找。

iwannasleep 11/25 11:46請教人家怎麼借到2.06%問法還這麼沒禮貌，上面有人

iwannasleep 11/25 11:46借到2%以下的祖宗18代還要向你報告？

sayesvv2 11/25 11:53剛剛看別篇有版友玉山e指貸445萬7年1.68%目前看到最

sayesvv2 11/25 11:53低的，應該是醫師或會計師律師或企業主之類的吧

ups 11/25 11:53純推s姊

jlist 11/25 11:54在股板股票做得爛 然後說自己還有房屋漲價租金利息

jlist 11/25 11:54等等收入 我不懂這意義在哪

tenghui 11/25 11:57今年還能2%以下大概就軍公教和竹科掛

tenghui 11/25 11:57而且多半綁約期不會太短

GoGoD 11/25 11:57純網銀1.9%路過

on32 11/25 12:03我都借很高 但那也不是重點 重點是能不能套到錢

on32 11/25 12:03別人信貸1%多 我都借2-3%等級 房貸2%多也比別人高

on32 11/25 12:04借錢條件根職業那些有關 很難去改變

on32 11/25 12:05能借到多低 幾乎是看銀行給你評價

tenghui 11/25 12:07重點在會不會套利+1 不然借了也是枉然

amy5417z 11/25 12:07中信利率都開很高欸 怎麼會選@@

tenghui 11/25 12:08民銀和外銀都不要期待利率多優 網銀和公銀多試試

tenghui 11/25 12:08去年永豐和匯豐升到快3% 我就提前全部還掉了

tenghui 11/25 12:09總費用率控制在不超過2.5% 才是符合經濟效益

tenghui 11/25 12:10另外升息循環時綁約期越短越好

s2500205 11/25 12:22羨慕2.06

SunMoonLake 11/25 12:32韭

ezreal1315 11/25 12:34被割爛 辛苦你了

ryusenming 11/25 12:34其他資產是解釋為何可以借到信貸額度高的原因好嗎..

budaixi 11/25 12:400050

faultless 11/25 12:53景氣循環結果都追高

BarryFI 11/25 12:53買到迷路的春燕 加油

aq227235371211/25 13:19少說一點，你債券未實現損失～

aq227235371211/25 13:21她就只是陽明那波發財，剩下幾乎沒什麼賺到錢~

hcwang1126 11/25 13:21無擔保2.06 想問你那一家了

thevirus 11/25 13:39這篇勸世文，借錢投資個股的下場

LALAPP 11/25 13:39很多人都在做一樣的事情 覺得推

kill2400 11/25 13:39中信2.06 將來1.92

yabuku 11/25 13:40信貸1.83路過

zzz50126 11/25 13:45超過22倍就房租認列收入阿 也有股利認列的 看業務要

zzz50126 11/25 13:45不要幫 2趴的現在有將來、line比較好借

zzz50126 11/25 13:46不是提供資產就好 銀行愛看的是現金流 所以一間4千

zzz50126 11/25 13:46萬自住不如2間2千萬一間拿去收租 才貸得到

rTKc 11/25 13:47永豐1.98%

proudC 11/25 13:50不要追高啦

g007 11/25 14:08你台積成本也太高了吧？後面根本沒攤平

g007 11/25 14:09華航也是追高，聯發科也是追高

JKjohnwick 11/25 14:21這篇勸世

nakinight 11/25 14:23你的問題是不停損

nakinight 11/25 14:23跟借錢一點關係都沒

bndan 11/25 14:43高點進場過高 造成在跌時不能一直加碼 只能說每月

bndan 11/25 14:43收入彌補你大量的操作失誤 沒人說要剛好抓到高低點

bndan 11/25 14:43 但要嘛 定時定額 要嘛就是均價以下持續攤…都沒有

bndan 11/25 14:43 那就是真的純套在那了 很可惜

love0819n 11/25 14:49https://i.imgur.com/HFYMFLG.png 1.95路過

R9993 11/25 15:15我破百公職 年中辦房貸2.06 %

R9993 11/25 15:152%以下是亂喊還是？

R9993 11/25 15:16更正，2%以下是什麼條件？

tenghui 11/25 15:29LINEBANK目前總費用年百分率2.1%起跳 手續費已經從

tenghui 11/25 15:29原本的NT$488調NT$688又調到現在的NT$888

BruceChen22711/25 15:44全砍買正二比較實在

ryusenming 11/25 15:45信貸就每個人條件不同 不知道有什麼好比較的= =

ming2710 11/25 15:51兩趴很難嗎？

glmkk 11/25 16:17我也2%以下 不過銀行太爛 沒有APP

shmim 11/25 16:45大型韭菜在此

Pickmon 11/25 16:58 我是直接軍公教信貸再融資績優股，現在也活的很好X

Pickmon 11/25 16:58D

R9993 11/25 17:10QQ原來我見識太淺

zephyr105 11/25 17:29慘 買的時機是錯的

zephyr105 11/25 17:31不過月收18W 賠80W 小case

idmaker 11/25 17:39哈哈哈哈哈

idmaker 11/25 17:41你利率好高 跟房貸一樣借的下去哦https://i.imgur.c

idmaker 11/25 17:41om/6hq6QLF.jpg

idmaker 11/25 17:41https://i.imgur.com/lhSzUOZ.jpg

loveponpon 11/25 17:45你發哥成本怎麼那麼高

yellowcloud 11/25 18:28怎麼一堆在上面大放厥詞…談談自己怎麼錢滾錢啊

reteporeh 11/25能像這篇做到有這樣的現金流才是重點

aq227235371211/25 18:47就說你跟笨沒把債券損益認列，你2年前買到現在根本

aq227235371211/25 18:47債全在賠錢中，500-200，給你賺300扣債至少-50跑不

aq227235371211/25 18:47掉

aq227235371211/25 18:47然後事實上你賺錢就是陽明那波，你那個還有賺，合一

aq227235371211/25 18:47嗎？

LiamTiger 11/25 19:50抱著中鋼….真的倒不如抱著0050 006208

IanLi 11/25 21:03講了半天不就是開槓桿買不動產才是王道

joy2105feh 11/25 21:54S姊我女神

wicer5566 11/25 22:05超過dbr 22倍的不要唬爛 那個是法規

wicer5566 11/25 22:05頂多就是你收入被其他的資產認上去

linfuon 11/25 22:58怎麼這麼多人擔心樓主沒賺錢啊 他有兩間房收租也

frghty 11/25 23:14Line Bank 信貸1.83%經過

frghty 11/25 23:14https://i.imgur.com/hmvenbM.jpg

ridodo 11/26 00:11真的有人以為DBR22不能超過？？？？？

ridodo 11/26 00:12直接去問問中國信託吧不客氣

cool10528 11/26 00:192023沒想到有人賠錢，更好笑的是還借錢

ridodo 11/26 00:21Line Bank 1.83%真猛是現在的嗎？我剛看我台新2.39%

ridodo 11/26 00:21（21年申辦時是1.8%）中信是2.6%（去年申辦是2.2%）

guowei616 11/26 01:05當初叫妳中鋼快出清 妳還說很看好 被套了吧 在市況

guowei616 11/26 01:05好時買中鋼下場就是被套很久

TOCIBS 11/26 01:40人家就是以信貸投股市為題目下去分享 然後因為每個

TOCIBS 11/26 01:40人的資產搭配不一樣 他分享他這樣做的原因 一堆人在

TOCIBS 11/26 01:40那邊眼紅有房產怎樣怎樣 難怪少有人喜歡分享==搞得

TOCIBS 11/26 01:40好像只有股市賭鬼歐印股票才能在股版講話一樣

hcwang1126 11/26 06:39其實是蠻好的分享

aq227235371211/26 08:04回256F，股版想Po本來就要經大家檢視，不然不要來Po

aq227235371211/26 08:04啊！自己愛Po，難道大家不能討論喔，你如果玻璃心，

aq227235371211/26 08:04勸你不要來Ptt，至於襄理她自己股票炒作一直都是跟

aq227235371211/26 08:04風，跟對發大財，跟錯套死，房產也是剛好搭到順風車

aq227235371211/26 08:04，只是她自己非新北，台北不買，搞到新竹，台南都是

aq227235371211/26 08:04翻倍賺

aq227235371211/26 08:06她都沒撈到好處，市場存活率才5%，大家驗證一下又何

aq227235371211/26 08:06妨，敢Po就不用玻璃心

cloudychao 11/26 08:21推原po分享心得，你的這些基本上都能解套，祝賺錢。

uoho 11/26 08:47感謝分享，4間房一間2000萬就八千萬，財富自由人生

uoho 11/26 08:47勝利組了，能否分享如何賺到4間房？

sayesvv2 11/26 08:59要先累積到第一桶金，我27歲第一次買基隆預售屋，門

sayesvv2 11/26 08:59檻低，等快成屋了再請代銷幫我介紹客戶賣掉，不透過

sayesvv2 11/26 08:59仲介省錢代銷也有業績，這樣方式做四五次手上的資金

sayesvv2 11/26 08:59就變多，當然還有自己本業的存款，結婚後加先生的錢

sayesvv2 11/26 08:59一起買，但這招現在不行了，因為法規跟稅的關係。

aoc7175 11/26 09:38中信利率超高的 你怎談到2.06的 哈哈哈

aabbabcd 11/26 09:50明年解套 真心不騙

tr000064 11/26 09:59怎麼一堆仇富小丑

rebel 11/26 12:41幫推 雖然原po股票沒什麼賺 但其他財商或收入都大

rebel 11/26 12:41勝 買的主要都是權值股 跟指數一樣放著就會回來了

rebel 11/26 12:41的 照這樣玩 下去 最後會是人生勝利組的機會非常大

rebel 11/26 12:41 先提前恭喜了！

sn245763 11/26 13:09投資本來就是要多元，股票又不是保證賺，當股票賠錢

sn245763 11/26 13:10就是靠其他投資獲利來平衡，以至於不會影響心理作出

sn245763 11/26 13:10錯誤決策。

sn245763 11/26 13:10基本上投資只買股票，那怕你在怎分散產業甚至買ETF

sn245763 11/26 13:11，某種程度也算All In。

smallred123 11/26 14:01中鋼傳家寶

bbsbug 11/27 01:17這位就是之前買長榮賺爛的S姐嘛，還請過雞排

sayesvv2 11/27 07:47樓上還記得啊，那天是元旦，領到的很多人來信說謝謝

sayesvv2 11/27 07:47，新年快樂，不知不覺一下就快2年了。

uoho 11/27 10:30發雞排，真女神啊！

sunday0913 11/27 14:55哇糙!你真的追高不手軟,勇者

intointo 11/27 15:59本多終勝

horb 11/27 16:52推分享