[標的] 理財型房貸選標的
菜雞第一次踏入這領域,請教板上大大。
原本月繳房貸2.8萬@30年期。
可新增理財型房貸一筆資金,
成本2.5%@7年
想要配置如下:
1. 60%資金
配息5%標的存股(繳息用)
例 0056 /00878 or 銀行股之類的
2. 30-40% 資金
分4次打入 50正二,或留10%玩個波段
約6-7年結算一次。
有搞頭嗎?
原本都拿閒置資金做波段,
All in 買房後,發現有成本的資金不太會分配
--
再買一間房
大江 推
0050就好了 別想那麼多
糟了,高點
50%再貸買一間房 30%買美國債 20%買股
完了 貸款文
你乾脆買正二好了,每年自己賣5%
這種問題還要問,代表你完全不適合借錢投資
歐印面板,上看40不要不信,南貓鴿帶你飛
為什麼不增貸就好 2.5%蠻高的也
有入場券,當然要下場玩一下啊
問版友是想聽聽有沒有其他沒想到的地方
這個利率跟期數比信貸還爛
認真建議你貸款版再問問信貸,條件ok應該可以2%左
右
歐印00900明年換新房
沒思考能力建議壓價外put or call
建議歐印539
理財型玩波段阿!利息算天的
2498
原來是直接玩波段比較實在嗎?
鬼指好猛 納指高低掉了0.60% 聞風不動
2.5%太高
就是要找方法增加資產,讓利息降低
蠻怕這種變系列文捏 代表又要盤了
你本業是不是有問題? 怎麼那麼高
本業收入不高沒錯,斜槓找方法中
樓下歐印2498
006208。vti
理財型房貸拼的是額度 利率跟期數雖然輸信貸 但是
房子夠值錢 額度給到1000萬也有
問就是正2
歐股也要翻黑了,只剩法國獨撐紅盤
I 大懂門道,本來都百萬內操作,突然跳一個量級
要謹慎一點
你懂你買賣的東西就有搞頭,不過看起來你不太懂
似懂非懂,不敢說很懂,多聽多問多請益
借錢投資,死路一條
我借錢買房投資,才有機會上來問
all in tesla
如果有不能虧的壓力,大概剩買中華電這種非產業循環
或是降息再買美債這兩條路吧
有貸款文 完了
說的也是,丸子不妙
0050吧
買房吧,沒買第2間你會後悔
我辦星展 理財型房貸是跟著房貸年限 只要不遲繳未
繳息都沒關係
本業收入不高,你裡面卻有分配繳息用(不能輸)的
部分。
你還是買房吧 股票不適合一知半解的人發財
指數就好 沒套賺波段 套了變長期投資 穩贏
來這裡不都是要買正二嗎? 然後每年賣5%繳貸款
書看了沒?看幾本了?
用轉增貸拉長年限仍然月繳2.8 就可以套出資金了
先搞現金流為主
最近借100萬 1.9% 供參
信貸
最近信貸200萬 利率1.82%
信貸要每月繳本利,投資型房貸只要繳利到期還本
正二
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[心得] 槓桿定期定額存股心得(新增借貸方式)槓桿+定期定額存股心得 去年6月左右,用理財型房貸(利率1.32%)借了400萬投入市場 並陸續買入亞泥、台泥、光寶科、東鋼、玉山金、華南金、聚碩等標的 加上部分自有資金,股票部位共達700萬 於9月底再辦理股票質押(利率1.8%),借貸250萬60
[請益] 中短期穩健型投資建議如題 小弟手頭約有3筆50萬的資金但持有時間分別是1年、2年、3年(共計150萬) 因時間一到就必須離手。所以不求高報酬,只要穩穩的高過定存就好 請教版上前輩會如何分配呢? 自己的想法會是分別找三個領域的標的:台積電、金融類、營建類41
[請益] 存股ETF or 個股?最近會有一筆創業用資金會下來,預計利息是1.49+升息一碼0.25,這筆資金會分階段動 用,為了確保沒有閒置資金(會保留大約兩年份週轉還貸用)被利息吃掉,做了一個表來 研究各大高股息ETF 我知道我只算了殖利率&平均殖利率沒算到含息報酬,但既然這筆錢是要打敗1.74的利息23
[標的] 存股股利VS波段股利------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[標的]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.發標的文未充實內文,多空理由不充實者,板規1-1-5或4-4處份 3.進退場機制若非長期投資,請輸入停損價,否則依板規1-1-6處份 4.若為長期投資,但無充份分析理由,將依板規1-1-5處份16
[請益] 理財型房貸資金操作方式本魯魯終於在最近簽約買房了, 而且把手邊一些帳戶湊齊一成簽約金, 股票部分套套,暫時不去動它。 其餘第二成部分本來打算用爸爸的房子貸理財型房貸,只付利息,不綁約, 等到我們新房交屋後,10
Re: [請益] 奈奈奈米萬七存股請益(分享?)名稱 成本 現價 損益率 比例 0056 28.74 25.73 -11.11% 79% 00878 17.46 16.61 -5.82% 20% 00692 27.78 28.38 1.92% 1% VT 90.12 91.02 1.00%10
[討論] 存股標的很多要怎麼規劃定期定額富邦金 玉山金 0050 0056 00878 台積電都很想存, 但是每個月資金有限, 大家都怎麼分配啊, 我是想說每支一千, 但這樣台積電就只會買兩股而已,8
[請益] 增貸方式?請教大家: 假設房屋價值1500萬元,房貸1200萬25年,繳貸款10年後,貸款本金剩800萬。 想要增貸出400萬元長期投資用,但理財型房貸的利率較高,還款期限短,不循環房貸還款? 本身有長期穩定收入還款能力佳,希望能貸出400萬元,貸款期限延長10年(就像重新貸 款1200萬元25年),利率如同原貸款利率,有這種作法嗎?4
Re: [心得] 台股是不是比較適合大資本的人玩家族成員有投資房市,我弟也是房屋仲介 提供一些意見給你參考 房市基本上要升值地點相當的重要 以之前市場的設想,在幾年的落底後 地產應該要復甦1
[問題] 理財型房貸想問一下 家裡剛好需要一筆資金所以 貸了理財型房貸 但我本人預計年底或年初會需要一筆資金 信貸
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Re: [新聞] 428裁剩99個!馬斯克將揮刀大砍77%工42
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?29
[請益] 其實大家都喜歡賭博吧?15
Re: [新聞] 428裁剩99個!馬斯克將揮刀大砍77%工作21
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?8
Re: [新聞] 428裁剩99個!馬斯克將揮刀大砍77%工作7
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?3
[請益] 台灣中型100指數成份股 ?3
Re: [請益] 台灣中型100指數成份股 ?